經濟日報／ 記者 游智文 ／即時報導吉家網8日公布第2季六都成屋交易季報，七都全下跌，整體季跌1.86%，年跌3.08%，觀察各行政區，超過七成行政區房價下跌，但仍有21個行政區表現抗跌。
吉家網同時公布跌幅前十名行政區排行榜，相較上季，季跌幅第一名為台中東區，跌幅達12%。和去年同期比較，年跌幅第一名為台南新化，跌幅達23%。

經濟日報／ 記者 廖珮君 ／台北即時報導為兼顧房市信用管制目的、及實質換屋自住者需求，央行8日宣布換屋族出售舊屋的期限，從目前一年延長到18個月，並回溯到2024年9月20日（含）後的貸款案件全都適用，銀行圈認為，此舉有助換屋族順利出售舊屋、緩解資金壓力。
央行在2024年9月20日實施第七波選擇性信用管制措施中，對有房無貸、及尚有房貸等兩大類民眾，想做換屋自住時，只要簽切結一年內賣屋，就視為「首購」，不受貸款成數、寬限期等限制。

經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導央行8日宣布換屋族「出售原有房屋期限」從1年延長為18個月， 對此信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據先前央行提供資料顯示，2023年6月至2025年5月，本國銀行辦理換屋協處案件共2,142件，等於每月大概先買後賣切結一年出售的件數不到100件。

地產天下  文/記者張瀞勻限貸令上路滿一年，台灣房屋集團彙整桃園市不動產交易e指通數據發現，桃園七大主要重劃區當中，去年下半年與今年上半年相比，5年內新成屋僅八德擴大、經國、小檜溪重劃區仍維持上漲，其中八德擴大重劃區，半年間漲幅7.6%。不過另一方面，青埔、中路、藝文特區和機場捷運A7站，均價明顯下修，其中以A7站跌幅最大，短短半年就下跌近3成。

經濟日報 記者胡順惠／台北報導財政部台北國稅局表示，企業出售依《都市計畫法》指定的公共設施保留地，且在被徵收前移轉，可免納房地合一稅，不過仍應依規定分攤相關成本、費用，若未依規定分攤，可能會導致漏報所得，而產生補稅問題。2016年1月1日後取得土地適用房地合一稅制，如屬公共設施保留地，出售免納房地合一稅，但台北國稅局提醒，應正確計算免稅所得。國稅局指出，企業出售適用房地合一稅的公設保留地時，須留意三大重點，第一，免稅不代表全額免稅，相關成本與營業費用仍需依法分攤；第二，能合理歸屬的費用應直接認列，若無法明確歸屬，則必須依收入比例計算；第三，若交易發生損失，則不得適用房地合一稅的損失扣抵規定。

經濟日報 記者宋健生／台中即時報導
由台中市政府都市發展局與逢甲大學共同主辦的「國際建築與談會」，8日在市府4樓集會廳登場，MVRDV荷蘭建築事務所Jacob van Rijs（雅各布·范·里斯）建築師暢談「宜居建築、綠意空間‧共生之所-Green Spaces, Shared Places」。

經濟日報／ 記者 朱曼寧 ／台北即時報導央行上周宣布新青安不納入《銀行法》第72-2條天條限額，8日又宣布鬆綁換屋措施，部分民眾認為房市可能又要活絡了。不過，專家指出，北台灣預售市場最新成交狀況，仍是平均每周成交一組，並無太大的反應；建商也坦言，央行僅是針對特定族群，對房市買氣帶動效果不大。
央行今日宣布，將調整選擇性信用管制措施，換屋民眾出售原有房屋的期限將由一年延長到18個月，市場普遍認為換屋族可鬆一口氣。對此，鄉林集團（5531）董事長賴正鎰認為，央行鬆綁自住貸款政策，只是微調作用，對有換屋需求的自住族來說是相對友善的安排，因為在目前交易量降溫、房屋銷售期拉長的市場環境下，貸款也都要排隊撥款，所以一年的時間確實偏緊，這項調整能讓民眾在換屋過程中減少資金壓力，不必急售，也有更多彈性來銜接資金流。

發布日期2025/09/08 作者 都更全都通新聞中心內政部上週拋出租賃專法修法方向，其中限制租金漲幅引起各界關注！由於近年房租攀升，雖因整體通膨狀況逐漸舒緩，但最新8月份房租類的租金指數年增率仍達2.29%，年增率仍達2%以上。專家試算，若按照法規修法，未來續約漲租幅度需要參考房租指數年增率，倘若每月租金兩萬元，一個月漲租金額最多是400餘元。

地產天下   文/記者張瀞勻新青安2.0上路後，大量年輕首購族爭先進場買房，依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，今年上半年40歲以下的年輕房貸族申貸件數為38,791件，占全台申貸總件數75,395件的51.5%，比例也創近10年的同期新高，顯見年輕首購族已然成為當前房市舉足輕重的一股力量。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，雖然近期房市利空訊息不斷，整體市況明顯降溫，但在政府政策的支持下，年輕首購族受影響程度相對有限，尤其隨著行政院鬆綁「新青安」政策，預計將會再吸引一批首購族進場。莊思敏表示，自去年下半年以來，銀行核貸愈發嚴格，再搭配史上最嚴第七波信用管制措施，導致投資客與置產族大量退場；至於換屋族，雖可透過簽署切結書來突破限貸，但部分銀行考慮到追蹤切結案件還需要額外的行政成本，所以在實務上仍傾向採取「一刀切」做法，也讓換屋族的申貸難度明顯提高。相較之下，首購族受影響較少，又有新青安2.0可供善用，加上許多年輕人正值成家立業階段，剛性需求強烈，因此推升了年輕族群在房貸市場中的占比。

中時 蔡依珍卡關近30年的海砂屋桃園市桃園區正光花園新城，在桃園市住宅及都市更新中心大力推動公辦都更下，同意都更戶數已逾95％，15日將在桃園市政府13樓會議室舉辦公開評選說明會，網路報名到12日止，歡迎業界踴躍參與，攜手成就桃園首件民間社區公辦防災都更案。

〔自由財經 記者徐義平／台北報導〕今年第1季內政部全國、六都住宅價格指數總算全面走跌，且全國季跌幅為2014年第4季有統計以來單季第2高。回顧上一波全面走跌時間點則要回溯到2015年第3、4季，距今相隔快要11年，房產業者指出，上一波指數全面走跌主要是金融海嘯後房市大多頭已到盡頭，再加上2016年1月1日房地合一稅首度上路，且上路前出現一波逃命潮。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，過去台灣房市與經濟掛勾程度極高，當經濟穩健成長往往易帶動房市景氣榮景，但2015、2016年，以及今年房市修正下挫，都肇因於政府的調控措施所致。當市場過熱時，政策介入干預仍屬合理、且師出有名，唯政策干預終有結束的一日，最終房市還是會向經濟走向靠攏。

經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導8月份房租類的租金指數年增率仍達2.29%，年增率仍達2%以上，年增率則出現收斂，寫下近17個月以來新低，由於政策上朝未來續約漲租需參考房租指數年增率方向，倘若這樣計算，兩萬塊租金要漲租可能一個月僅400餘元。