(2313)華通-本公司購置土地及廠房

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：桃園市觀音區工業區段一小段0194-0000號
建物：桃園市觀音區工業區段一小段00060-000、00061-000、00062-000、00063-000、
00064-000、00065-000

工商時報  蔡惠芳新青安3.0拍板於8月上路，祭出限貸一次、排富及限齡等鐵腕限制，防堵炒作並引導資金至首購與婚育族群。然建商直指，新版政策藏有三大硬傷、兩大盲點，若是不進行滾動式修正，恐讓青年成家淪為「看得到、貸不到」的幻影。

工商時報  蔡惠芳農曆民俗月將在8月中旬登場，加上信用管制持續緊縮，建商推案「減量經營」下，北台灣新案供給明顯降溫，估計8月推案量恐跳水式萎縮36％至453億元，將創近八年同期新低，市況直接倒回2017年房市復甦前的冰河期，台北市更可能出現「零推案」的空前窘境。
《住展雜誌》發言人陳炳辰指出，回顧近年8月推案軌跡，自2018年以來，即便跨入農曆民俗月，北台灣單月推案仍屢屢衝破千億大關，2024年8月更曾寫下1,887.9億元的歷史新高，證實「民俗禁忌」對購屋意願的干擾已逐年淡化。

工商時報 郭及天、新竹
竹科財富效益外溢，也造就富豪居住版圖大洗牌。根據財政部統計，全台綜合所得稅平均數最高的村為新竹縣寶山鄉三峰村，綜合所得稅平均數高達299萬元；全台前12最富村中，有半數都位於寶山鄉，顯示寶山受惠竹科園區紅利，吸引科技人才移居，使該鄉也成為「全台最富鄉」。

經濟日報 記者胡順惠／台北報導不少地主看到土地被劃為公設保留地，就以為出售時一定免徵土增稅，其實並非如此。花蓮縣稅務局提醒，是否能享有免稅優惠，關鍵是政府未來將以「徵收」還是「市地重劃」方式取得土地，若為市地重劃，將無法免徵土徵稅。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導「青安3.0」方案出爐，業界認為，從釋出方案來看，婚育宅若雙方離婚需追回補貼、及新增「排老條款」是較具爭議的新制，政府應說明執行細節，避免民眾誤踩雷區。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導財政部昨（15）日發布解釋令，個人出售繼承或受贈取得的舊制房屋，可比照房地合一稅新制，在計算「取得成本」（即繼承、受贈時房屋評定現值）時，納入物價因素，隨物價漲幅計算，提高取得成本，將可使課稅所得下降，達到減稅效果。依解釋令規定，若納稅人已提供舊制房屋實際成交價，或國稅局已查得成交價，就可適用上述規定。財政部表示，這項解釋令對納稅人有利，即日生效，未核課確定案件皆可適用。

工商時報 曾麗芳 、台中台中新屋交屋潮吹向西屯區，房仲業者根據台中市政府地政局「第一次登記後第一次買賣」資料統計，今年上半年台中新屋首次交易共9,213棟，其中，西屯區以2,044棟居冠，超車推案量最大的北屯區1,699棟，太平區則以854棟排名第三，反映上半年台中新屋交屋動能以西屯區最為強勁。

中國時報 張薷 、 吳靜君行政院預計16日院會拍板「青安3.0」方案，財政部國庫署長陳柏誠昨表示，未來申請人年齡資格將在50歲以下，個人年所得200萬，貸款上限訂在1000萬元，可享3年低利貸款1.775％補貼、寬限期5年；另外，新婚、婚育家庭享有特殊待遇。外界關心的排富條款，不是以家庭所得規範，而是借款人年所得200萬以下。

工商時報 孫彬訓

青安3.0政院訂16日拍板定案，針對年齡、收入設立門檻，加上婚育族加碼額度，且利率補貼逐年退出。公股銀主管強調「持續配合政策」的立場，協助首購族購屋，並表態支持精進措施中的利率補貼逐年退出，回歸市場機制作法。

經濟日報 記者歐芯萌／台北報導
行政院會日前通過勞退純舊制轉新制方案，勞動部發布相關施行細則，將自明（17）日起生效，包括開放純舊制勞工可自提，並可經勞雇雙方合意提前結存舊制退休金，估約11.5萬人可適用。

〈社論〉青安房貸政策，撐不起青年的未來！
中華日報社論線上聽三年前青安二‧０推出時，社會普遍期待它能降低青年購屋門檻，幫助年輕家庭一圓成家夢。沒想到，在低利率、高成數、長年期及寬限期等優惠刺激下，房市需求迅速升溫，加上台灣經濟受ＡＩ產業帶動、股市創高、資金充沛，以及土地供給有限等因素交互作用，房價不降反升。原本要幫助青年買房的政策，卻在部分地區形成追價效應，年輕族群反而被迫追逐更高的房價。