所謂建築用地，是指法律允許上可供建築物興建使用的土地。它可能位於都市計畫區內，也可能在計畫區外，常見用途包括：住宅、商業、工業設施等。對於想要自地自建、開發、置產或投資的人來說，理解不同建地類型是選擇適地適用的第一步，亦有助於掌握潛在價值與開發限制。

當前農地買賣成為許多人退休置產或投資的熱門選擇，但買賣農地涉及多項條件與法規限制。首先，買方必須具備中華民國國籍，且符合農地使用資格，農地必須用於農業用途，若有農舍則須一併交易並符合持有時間規定。過戶流程繁瑣，從簽約、申請農用證明、土地鑑界到申報稅務，每步驟皆需細心處理，約需1.5至2個月完成。農用證明、土地鑑界、農舍使用執照滿5年及建造農舍面積限制是買賣過程中不可忽視的重要因素。買賣雙方須謹慎確認文件齊全與法定條件，避免因疏忽造成稅務負擔或交易失敗。整體而言，農地買賣不僅是取得土地，更涉及政策合規與長期規劃，適合有心投入農業或穩健資產配置的投資者。

地產天下 文/記者朱語蕎2025國家卓越建築獎29日舉辦頒獎典禮，典禮於君悅酒店舉行，包括總統府副秘書長何志偉、內政部政務次長董建宏、國土署署長吳欣修等產官學及受獎者共襄盛舉。
主辦單位中華民國不動產協進會暨世界不動產聯合會臺灣分會理事長張麗莉表示，隨著AI科技加速應援及永續浪潮席捲全球，台灣建築產業也正積極轉型與創新。

今日新聞 文/徐佳馨 [NOWnews今日新聞] 最近，來問我貸款問題的朋友突然多了起來。不同年齡層、不同收入組成、不同購屋背景，卻有著相同的困惑「我這種條件，怎麼貸不下來？」

〔地產天下 記者徐義平／台北報導〕4月起電價平均漲幅24%，高壓、特高壓更大幅調漲45%，在在都使得企業能源成本支出攀升，控管能耗費用以及節能減碳成了企業優先選項，因此，有商仲業者針對建築物研發出「數據驅動-AI空調智慧化模型」，近期更導入外商半導體設備大廠，預估每年可減碳126公噸、節電25萬度，且回收期僅4.8年。仲量聯行指出，建築物三大主要耗能設備包括空調、電梯以及照明等，其中又以空調耗能最為顯著，粗估占整個建築物總耗能比重約40%至50%，在老舊建物上空調耗能比重更高達57%。

地產天下 文/記者張瀞勻房價逐漸出現下修趨勢，不過民眾的居住成本似乎仍居高不下。台灣房屋集團趨勢中心觀察近年行政院主計總處的消費者物價指數最新數據，今年六月居住類指數來到歷年新高，達109.31，其中，房租類指數108.8和住宅維修指數114.17，也都創下歷年新高點，顯示就算不買房，以租代買，整體居住成本仍只升不降，民眾依然壓力山大。

隨著土地資源日益稀缺，農地買賣成為近年房地產市場關注焦點。不論是長期投資、土地資產配置，還是自耕自用，掌握農地買賣相關規定與流程，都是成功關鍵。本文將以簡明目錄、詳細條列分析，帶您深入了解農地買賣的法律限制、潛在優勢與風險，並提供實務流程與諮詢建議，協助您做出正確決策。

工商時報  蔡惠芳新竹湖口工業地今（29）日以7.26億元成功脫標，順利成交，每坪每坪31.45萬元，業者分析，符合市場合理行情。世邦魏理仕有限公司台灣分公司今天宣布，成功協助業主標脫位於新竹湖口工業區的稀有廠地。本案為區內少見之方正基地、臨路面寬達百米且交通條件優越的大型工業用地，自釋出以來即吸引來自電子、製造、生技醫藥等不同產業之多組自用型買方積極評估。最終以7.26億元順利成交，顯示即便全球經濟環境不確定，整體市場對於優質土地需求依然穩健。

地產天下 文/記者張瀞勻新北市林口區近期房市仍處相對低檔盤整階段，整體買氣不算強勁，但具備個案亮點的建案表現仍可穩定去化。觀察區域市場，以低總價、低首付及捷運地段為訴求的產品，吸引部分首購與置產族群進場，尤以小宅市場詢問度相對熱絡。根據住展市調指出，目前熱銷指標案為「新潤世界都心」，主打18坪起小宅產品，並以38萬元低首付訴求搶市，吸引不少首購族青睞。根據實價資料，住宅產品成交單價落在5970萬元之間，事務所單價則介於5163萬元。由於產品規模大、付款門檻低，整體去化節奏平穩。

好房網News記者林和謙／台北報導 重購自住房地稅額扣抵或退稅優惠機制，是政府為鼓勵自住，而自住房地要件，是以房地客觀使用狀態為準，須「完成戶籍登記」並「實際居住」，無出租、供營業或執行業務使用。財政部台北國稅局表示，個人出售適用房地合一稅制的自住房地，並在2年內重購自住房地，無論是先賣後買或先買後賣，都可享有重購退（抵）稅的租稅優惠。

好房網News記者林和謙／台北報導 央行第七波信用管制、銀行限貸，已讓房市降溫，包括房價漲幅趨緩、房價上漲預期心理降，以及不動產貸款集中度與房貸年增率都下滑，顯見房市反轉。央行最新公布今（2025）年6月份國銀房貸餘額為11兆3,188億元，年增7.38％、持續走弱；另外，近幾個月建築貸款餘額呈上下波動，並非一直往下走，6月有呈現增加現象，可見建商心態雖趨向保守，但未到完全的悲觀。

經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導根據內政部統計月報最新統計資料，今年上半年全國建物各類移轉情形出現明顯變化，其中建物買賣移轉量大幅下降，上半年剩下13萬棟，年減26%，不過繼承與贈與則持續穩定成長，建物繼承移轉達3.9萬棟，年增5%，持續創高趨勢仍未改變，建物移轉呈現「交易降、傳承升」的趨勢。