工商時報  林于蘅
內政部正式確立了社宅政策規劃方向：轉向衝刺包租代管，下修社宅興建數量，以求快速回應民眾居住需求。內政部次長董建宏26日表示，這是面對人口結構變化、社會資源分配及民眾居住真正的需求考量，所進行的滾動調整措施，考量包租代管具高度「即時性」、可快速釋出房源，且地點多位於既有核心生活圈，更符合宜居條件，並能一定程度抑制市場的空屋存量。

工商時報 郭及天
雖然房市景氣不佳、重創中古屋市場交易量，不過在板橋完銷建案「嘉品」去年底完成約八成交屋帶動下，信義房屋（9940）去年營收114.6億元、年減10.4%，每股純益0.28元，較前一年度的2.42億元衰退。

中國時報 孫敬台大公館商圈在新冠肺炎疫情後未見復甦，物價持續上漲衝擊店家數及人流，甚至出現商圈一側熱鬧、另一側冷落的現象，在地攤商坦言經濟壓力大，公館商圈發展促進會盼市府引進年貨大街、台北燈節等指標性活動活絡。北市商業處回應，若商圈有提出需求將評估可行性。

工商時報 傅沁怡把停車場或避難空間違法改建住家，恐面臨4.8％的最高囤房稅稅率。財政部26日預告修法，針對囤房族（即全國持有自住房屋3戶以上者），如把停車場和避難空間等逕自改建成住家，授權地方政府可訂定更嚴格的差別稅率，明（2027）年申報房屋稅時適用。

文／住展雜誌 MyHousing位於台北市內湖區核心地段的「花園城社區」，2月25日由社區管理委員會、都市更新推動委員會與品嘉建設集團正式簽署《都市更新合作協議書》，象徵基地面積約6,500坪之大型都市更新案正式邁入實質推動階段。

文／Sunny雖然美國總統川普上任後，全球永續行動看似趨緩，但為了挽救地球崩壞，除美國之外的美洲及歐亞非等地區，仍踩著穩定的步伐為環境永續、淨零減碳而努力。各大企業也不約而同以「ESG」為核心，承擔地球公民的「責任」，主動且規律的進行有效的節能減碳行動。

文/記者林耀文民眾在辦理不動產交易或申請建築許可時，常被要求需要檢附「土地使用分區證明」。高市府都發局表示，分區證明可全年24小時線上申請，民眾可善用此項服務，只需透過手機、平板或電腦上網，最快3分鐘即可下載證明，省去往返政府機關的時間與交通成本，落實智慧城市目標。都發局指出，都市土地的使用並非隨心所欲，而是依據都市計畫規劃不同的用途。「使用分區」就像是土地的「身分類別」，決定了這塊地可以用來蓋住宅、開工廠還是做商業用途。

by 林宜安、吳宜臻馬年起跑，房市往哪走？一個數字，先透露了方向。房市沒有崩，但正在分裂。一邊是空屋率衝上近年高點；另一邊，新成屋卻被真實自住需求悄悄消化。內政部最新公布的低度使用住宅統計顯示，2025年上半年全國低度使用住宅比率達10.43%，年增1.11個百分點，寫下近15年來新高，也是統計以來的次高紀錄。不過，同一份資料裡卻出現關鍵反差！屋齡5年內的新成屋空屋率反而下滑，顯示新屋的實際居住需求仍然穩定。這種看似矛盾的現象，其實透露出市場正在轉向。

工商時報  陳美君 國泰人壽台灣邁入超高齡社會，少子化趨勢亦持續加劇，國內長期照護需求不斷升溫。大型壽險公司體貼高齡長者需求，除宣布新增「長照批註條款」外，也積極提升第一線櫃檯人員對失智症的辨識與應對能力等服務，以實際行動回應高齡社會的照護需求。

工商時報  鄭妤安今年以來，風險資產表現持續亮眼，尤其國際政經情勢波動加劇，外銀普遍看好透過加碼布局另類投資，強化風險分散效果。外銀主管指出，由於股債避險功能轉弱，高資產族群的資產配置重視財富長期穩定與持續性，因此加碼私募股權、私募債權與基礎建設基金等另類投資。值得注意的是，隨著監理制度持續調整、市場逐步開放，台灣高端財富管理市場正在加速與國際趨勢接軌。

今周刊  台北市最新租賃豪宅排行榜出爐！住商機構統計實價登錄，台北市2025年十大豪宅租金排行榜中，由信義區僅租不售的飯店式管理豪宅「新光信義傑仕堡」，以單月租金高達78萬元的驚人天價奪下榜首。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，相較於購買，如果想要擁有更多彈性，承租豪宅反而是新顯學，不僅彈性高，更能以低成本享受生活品質。根據統計，此次2025年十大租賃豪宅榜單，信義區仍是豪宅客群首選，包含「新光信義傑仕堡」、「慕夏四季」、「紅典酒店式公寓」、「國家美術館」都榜上有名。其中，榜首的「新光信義傑仕堡」3樓戶，一次承租多戶，總面積高達304.1坪，總租金更是來到單月78萬元，創下去年租賃市場最高天價。第二名是松山區的「文華苑」，以月租53萬元位居亞軍；第三名則是信義區「慕夏四季」，月租達38萬元。

工商時報  顏瑞田全國營建土方之亂仍未落幕，各地方政府最苦惱的地方，便是營建土石方缺乏去處、或是終端去處胃納不足，頂多只能解燃眉之急。率先引爆營建土石方的高雄市，因得天獨厚，高雄外海因產業需求而將進行的508公頃填海造陸，足以讓高雄營建土石方最少可有9年的最終去處。此外，高雄市政府2026年1月祭出「A點直送C點」的雷霆新政、以及南台灣房地產市場14位「喊水會結凍」的大老，合組南星工程公司，反制土資場不當哄抬收費價格，一舉徹底解決高雄營建土石方之亂。