ETtoday房產雲  房產中心／台北報導在高房價與世代居住落差擴大的背景下，住宅政策如何兼顧市場機制與社會公平，成為產業與政策圈近期討論焦點。部分都市更新與不動產產業界人士提出建議，認為可評估於新制公辦都市更新案件中，提高容積獎勵上限至法定容積1.5倍，並搭配「青年優惠宅」及「跨街廓公辦都更、社宅可獨立管理」制度設計，使都市更新增值成果回流青年與全民共享。

文／城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛

台積電近日股價屢創新高，跨越2千元整數大關，市值同步突破50兆元新台幣。當台積電市值突破新台幣50兆元，這不只是股價創高的事件，而是一場資本重新定價台灣產業地位的宣示。

聯合報／ 記者 陳雅玲 ／雲林即時報導國家住宅及都市更新中心發布雲林首處社會住宅「斗六好市」招租，將於3月9日在縣府親民大廳受理申請，共有96戶招租，其中一般戶約占6成，租金依房型、坪數不同，最高租金約6910元至17520元，房仲業者指出，約斗六租屋行情的8至9折，但因屋況全新，更具誘因，縣府表示，已接獲不少詢問電話。

記者董冠怡／台北報導台北市捷運工程局表示，為辦理捷運環狀線南環段「CF670」區段標的「Y04」車站（考試院及國家考場旁）施工，預計費時2年，今起（28日）於木柵路一段（70巷至辛亥路間）實施交維，並且架設圍籬，雙向僅剩各一車道，恐致嚴重塞車，提醒改道或搭乘大眾運輸。

記者陳筱惠／台中報導

西屯區為台中豪宅與房價的領頭羊，但實際上過去3年，以單元二、單元三及13期吸引眾多品牌建商挹注資源的南屯區，預售屋房價飆升46.1%，漲幅居三屯區之冠，專家認為，目前南屯區與西屯區的房屋均價落差已縮小至5萬元以內，展現出強大的追趕動能。

觀察近3年台中三屯區房價走勢，西屯區雖以73.85萬元仍維持最高均價寶座，但成長動能出現放緩趨勢。根據內政部實價登錄數據顯示，西屯區預售屋平均單價自2023年的67.97萬元升至2025年的73.85萬元，3年累計漲幅為8.65%。

但若細看近1年的變化，西屯僅從73.33萬元微漲0.52萬元，單年漲幅0.709%，不到1%，顯示房價已接近市場心理價格的天花板。而北屯區則是自51.05萬元漲至60.29萬元，漲幅18.1％，成為三屯區中漲幅亞軍。

工商時報  顏瑞田全國營建土方之亂仍未落幕，各地方政府最苦惱的地方，便是營建土石方缺乏去處、或是終端去處胃納不足，頂多只能解燃眉之急。率先引爆營建土石方的高雄市，因得天獨厚，高雄外海因產業需求而將進行的508公頃填海造陸，足以讓高雄營建土石方最少可有9年的最終去處。

記者張雅雲／高雄報導

台南市為加速溪北開發建設，繼永康、善化及下營多處公保地解編後，位於溪北地區的學甲也啟動東陽市地重劃，藉以活化商圈機能，目前地主同意比例已達過半，預計最快可在2029年底前完工，專家預估，重劃後地價最高有4成漲幅。

（中央社記者郝雪卿台中28日電）台中市房地產業者展望2026年房市表示，整體市場雖緊縮，以13期、14期為主力的蛋黃區仍有撐盤表現。根據實價登錄資料，台中去年房屋買賣移轉棟數4萬2490棟，較2024年5萬4996棟年減22.7%，創近7年最低。

記者陳筱惠／台中報導

2026年交屋潮來襲，但室內裝修糾紛也時有所聞，台中市室內設計裝修商業同業公會針對近年室內裝修市場亂象，理事長吳康宥直言，找設計公司一定要看「防蟑3證照」，只要對齊這3張，被騙機率幾乎為0。

【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】新北市捷運工程局積極推動「三環六線」建設，以「北接基隆、中接台北、南接桃園」為戰略主軸，建構「北台軌道共榮生活圈」，除了完善捷運路網外，同步推動捷運場站周邊整體開發，落實大眾運輸導向發展(TOD)模式，目前全市規劃37處捷運開發案，預計帶動高達3,270億的投資商機，創造4.3萬個就業機會，透過軌道建設引導都市成長，打造以捷運為核心、永續的現代軌道城市。

根據內政部公開資料顯示，透過地政機關防詐通報與審查機制，過去一年成功攔阻逾百件疑似不動產詐騙登記案件，避免財產損失金額超過新台幣7億元，但仍有不少民眾實際被詐騙的狀況，顯示產權遭不法利用的風險正持續升高。安新建經指出，冒名賣屋、偽造文件、交易期間暗中設定抵押權，已成為近年常見詐騙手法，民眾若僅在交屋階段確認產權，往往為時已晚；建議屋主透過申辦「地籍異動即時通」服務加上履約保證雙管齊下，為產權設定雙重防線。

大稻埕永樂市場外，40年老店顏記杏仁露，將成為絕響！因為老闆娘坦言生意不如以往，再加上租金、原物料和缺工壓力，宣布退休，只營業到今天。大稻埕永樂市場外，40年老店顏記杏仁露，將成為絕響！因為老闆娘坦言生意不如以往，再加上租金、原物料和缺工壓力，宣布退休，只營業到今天。晶瑩剔透，手工杏仁露配上碎冰糖水，再來一碗滿滿芋圓、湯圓的花生湯，沾個油條最對味，但如今這古早好滋味成為絕響。