記者項瀚／台北報導日前新北大型社區爆出裝修爛尾事件，讓「裝修蟑螂」議題再度浮上檯面，許多住戶付8、9成款項，工程卻停擺，設計師甚至要求追加款項。最新一集《地產詹哥老實說》邀請《CWC財商講堂》主理人C大、馨傳不動產智庫執行長何世昌，一起剖析裝修亂象，提供民眾預防之道。

賣房不只是賣房子，是賣一種「在地生活」：張惠山的房市真心話| M傳媒【M傳媒房產中心／報導】當外地房仲還在背誦社區設施清單時，在地房仲已經能說出巷口麵攤老闆的拿手菜，這細微的差別，往往是能否成交的關鍵。「我們這裡賣房子，外來的房仲真的很難賺到錢啦！」最近一位在地方深耕多年的資深房仲，在網路上說了這麼一句實在話，讓「地緣性」這個老話題重新在房市圈炸開了鍋。這位房仲大哥在自小生長的區域賣房，戰績幾乎是百發百中，他坦言秘訣無他，就是幾十年累積下來對地方生活深入骨髓的理解。這番話，點破了房市交易中一道看不見卻堅固無比信任的牆。

經濟日報 記者游智文／即時報導北市大安區出現罕見爛尾樓法拍，位於樂業街的建案「大安文樺」，預計興建地上6樓，地下2層，但蓋到3樓即因財務問題停工，法院10日公告，因建商積欠債務，預計本月24日法拍，一拍底價約5.49億元。

發佈單位：新竹市稅務局稅務局提醒，法院調解筆錄雖具法律效力，可作為產權移轉依據，但仍須符合稅法相關要件。民眾若於調解程序中涉及不動產移轉，應留意調解內容是否明確載明取得原因，以免因文件不完整而影響自身的權益。民眾如有任何疑問，可至新竹市稅務局網站查詢或撥03-5225161轉326、0800-000321、1999市民服務專線，將有專人為您服務。

發布日期：114-12-10 11:45單位：國土管理署有關民間團體今（10）日召開「新建物屋頂光電義務法案盡快上路」記者會。內政部表示，為強化國家能源及防災韌性，已依據《再生能源發展條例》訂定「建築物設置太陽光電發電設備標準」，刻正循法制作業程序辦理，內政部與經濟部會銜公告，強調政府以務實可行方式推動屋頂光電，未來也會持續進行滾動式檢討修正，穩健落實國家能源轉型。

經濟日報 編譯劉忠勇、陳律安／綜合外電亞洲開發銀行（ADB）10日上修亞太地區經濟成長預測，其中對台灣今、明兩年國內生產毛額（GDP）成長率上修幅度更是在各經濟體中最高。亞銀發布12月版「2025年亞洲發展展望」，將台灣今年GDP成長率由9月估的5.1%，大幅調高2.2個百分點至7.3%，在涵蓋中國大陸、印度和南韓在內46個成員的「新興亞洲」中，僅次於越南的7.4%；台灣明年GDP成長率預測由2.3%調高為4.0%，1.7個百分點的調升幅度也是各國中最高。至於亞銀46個成員經濟體今年整體經濟成長率預測可達5.1%，高於9月預測的4.8%，2026年則由4.5%上修至4.6%。

地產天下  文/記者朱語蕎內政部於今年初預告《建築物設置太陽光電發電設備標準》草案，規範新建、增建及改建建物達 約 300 坪者，每約6坪須設置 1 kW 太陽能板。然而自2023年起已召開8次研商會議、廣納意見之共識，《建物光電設備標準》草案預告至今已近1年，正式公告上路仍遙遙無期，10日有民間團體包括地球公民基金會、綠色公民行動聯盟、主婦聯盟環境保護基金會、台灣氣候行動網絡研究中心等近20個公民團體，共同出面招開記者會指出，屋頂光電早已是社會高度共識，也是城市能源責任的基本配備，行政院應儘速於今年底前公告《建物光電設備標準》，並堅定維持《建物光電設備標準》草案原有適用範圍，納入公有建物、私有建物及工廠屋頂，使都市真正負起用電責任，讓綠電成為日常基礎設施，推動淨零建築落實，確保台灣能源轉型不致破功。

承辦人：新聞科陳慶居
聯絡電話：037-559828
上版日期：114-12-10 13:10「慶福醫養竹南日間照顧中心」與「同心園銀髮健身俱樂部」10日揭幕，成為全縣第27家日照中心。縣長鍾東錦聽取簡報並實地參觀長輩復健情形後，肯定中心內部有完善的設備並結合中醫師專業，不僅提供長輩復健延緩老化，增進身心靈健康，獲得醫養合一的周全照顧，整棟建築更是危老重生最佳典範。

房市轉冷、買氣觀望，業務卻更該往前走：真正撐下來的房仲，都懂這個道理【M傳媒房產中心／報導】在目前這個買方觀望、價格看跌聲音不斷的市場裡，不只民眾猶豫不決，許多房仲業務同樣感受到壓力。成交變少、帶看的轉換率降低、獎金銳減，這些都是現實。然而，也正是在這類市場氣氛最差的時刻，能看出一個房仲的真本事。 

內政部推動的「老宅延壽補助」正式上路，3年編列50億元，針對屋齡30年以上的公寓與透天提供公共空間最高960萬元、室內設計修繕最高30萬元補助，目標在3年內協助600棟、屋齡30年以上的4至6樓集合住宅，及6樓以下透天住宅完成設計修繕。究竟哪些老房子能成功「延壽」？哪些老屋又會被排除在外？《遠見》整理老宅延壽補助申請資格、評估流程、補助金額與注意事項，帶你一次看懂老宅延壽補怎麼補、補多少，到底如何申請。

三立胡偉良／香港宏福苑的大火燒死了數百人，那場慘劇之所以震撼全亞洲，不是因為火勢，而是因為所有早該改善的問題——沒人願意面對。台灣今天正站在同一條斷崖前。我們有百萬戶以上五十年以上老屋、消防設備老舊、結構疲乏、電線隨時短路，卻還有少數人高喊：「不要都更！」這種想法，不是落伍，是害命。一、反對都更的人，往往連老屋的危險都搞不清楚

內政部次長董建宏今（10）日出席「屏東火車站公辦都市更新案」簽約記者會時表示，內政部自104年起即補助當時的交通部臺灣鐵路管理局辦理都更相關規劃，歷經4次招商，克服土地產權整合多重挑戰，終於在中央、地方與民間三方協力合作下，促成本件「大眾運輸導向開發 (TOD)」指標性案例，也是臺鐵公司在南部地區的首宗大規模站區都市更新案，未來可為屏東市區注入新動能，成為站前兼具商業與生活機能的精華地段。