蛋白區房價 修正力道加劇
蛋白區房價 修正力道加劇
工商時報 郭及天房價下修，蛋白區房價打回原形。根據內政部不動產資訊平台統計顯示，今年第一季六都房價下修最大的行政區，除了台北市大安區年跌3.6％外，其餘五都跌幅最深的行政區分別為新北八里、桃園大園、台中大雅、台南佳里、高雄林園，年跌幅均在6％以上。房市景氣反轉，過去漲多蛋白區，房價修正力道加劇。
讓民眾買得起房不是靠打房！胡偉良：「這關鍵問題」才是房價高漲主因
讓民眾買得起房不是靠打房！胡偉良：「這關鍵問題」才是房價高漲主因
遠見雜誌  胡偉良當前台灣房價居高不下，政府持續以「打炒房」為名祭出各種限制政策，從限貸、限購、限售，到強化囤房稅與建商信貸控管，似乎希望透過行政力道「壓低房價」，讓民眾能買得起房。然而，這種以為靠打壓需求就能讓價格下跌的思維，既不符合經濟原理，也與現實脫節，反而扭曲了市場，造成更大的長期結構問題。
未辦理繼承不動產竟這樣處理 估價師轟國產署：全台最大地面師
未辦理繼承不動產竟這樣處理 估價師轟國產署：全台最大地面師
經濟日報 記者游智文／即時報導
國產署針對未辦理繼承登記不動產訂有標售作業，高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，國產署標售這些不動產，沒有找人估價，直接用公告現值，標售作業沒有廣為宣傳，也沒通知繼承人，還規定可以標售5次，每次打8折，沒人得標就用第5次標售底價收歸國有，如果有人要領也超低價金還給繼承人。
新屋、預售、中古屋「競價慘烈難逃」？他曝交屋高峰、房市冷卻衝擊
新屋、預售、中古屋「競價慘烈難逃」？他曝交屋高峰、房市冷卻衝擊
好房網News記者林和謙／台北報導 這幾年推案量大，2024年開始整體房市已正式進入交屋高峰期，並且最少還會持續三至四年之久！不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，交屋高峰期來到，空屋、餘屋將會隨之增加，加上房市走冷、銀行限貸，建商餘屋貸款也遭限縮，買氣又弱，種種因素衝擊之下，預期新成屋與預售屋、中古屋競價求售對於房價的影響恐怕會越來越明顯。
中和環狀線工業區生活圈成預售交易熱區 信義房屋揭關鍵原因
中和環狀線工業區生活圈成預售交易熱區 信義房屋揭關鍵原因
經濟日報 房市點線面
新北市中和地政事務所統計2024年雙和地區全年預售屋交易分布，數據顯示，預售屋交易最多的生活圈為環狀線工業區生活圈943件，遠勝南勢角捷運站生活圈131件、頂溪捷運站生活圈114件。信義房屋專家表示，環狀線工業區去年有900多戶新建案交屋，而買氣顯現原因來自環狀線工業區就業機會多，人口紅利衍生購售屋需求，又有交通重要節點捷運中和站，吸引逐捷運而居的購屋族群。
大台北新案最後房價凹陷區！這區磁吸北士科效應 開價僅8字頭
大台北新案最後房價凹陷區！這區磁吸北士科效應 開價僅8字頭
經濟日報 記者朱曼寧預售市場冷清，惟輝達（NVIDIA）總部落腳北士科引爆區域房市話題，華威聯合14日舉行北投復興崗「華威豐耘」開工動土典禮，建商指出，該案前後整合逾10年，面對房市不景氣，打出單價8字頭行情，堪稱大台北最後價格凹陷區，且受惠科技設廠利多，推出後頗受科技族購屋新寵，已售約五成。
6月房市10大事／房價鬆動？信用管制鬆綁？市場波動關鍵揭密
6月房市10大事／房價鬆動？信用管制鬆綁？市場波動關鍵揭密
網路溫度計 by 戴婧雯六月台灣房市呈現出複雜局面，多項關鍵事件預示著市場正迎來重要轉折。中央銀行對信用管制的最新表態、官股金控對房價走勢的最新預判，乃至於都會區房價開始鬆動的跡象、土地市場的交易趨冷，甚至連公寓產品都出現逆勢上漲，這些都釋放了重要的市場訊號，深刻影響著台灣人的資產配置與居住決策。本文將分享6月份影響房市的十大要事，帶您了解當前市場的動向，並探討這些變化將如何影響未來的房地產發展。
房市冷！上半年政府房地合一稅收掉近二成、這縣市腰斬最慘
房市冷！上半年政府房地合一稅收掉近二成、這縣市腰斬最慘
經濟日報／ 記者陳美玲／台北即時報導根據財政部最新數據，2025年6月全國個人房地合一稅為42.6億元，月減14%，比去年同期少35%，顯示房市交易熱度仍無明顯回溫。
昔日北車第1高樓「亞洲廣場大樓」 35年高樓層住宅每坪9字頭
昔日北車第1高樓「亞洲廣場大樓」 35年高樓層住宅每坪9字頭
〔記者徐義平／台北報導〕緊鄰全國「地后」、曾是台北車站商圈第1高樓的「亞洲廣場大樓」，屋齡超過30年，其低樓層商場（前身為大亞百貨）甚至過往甚至成為壽險、殯葬集團搶著買進的房產，近幾年樓上住宅、辦公室陸續有實價揭露，最高單價每坪直逼百萬大關。
人口破22萬！竹北聯合辦公大樓11.7億招標 目標下半年動工
人口破22萬！竹北聯合辦公大樓11.7億招標 目標下半年動工
地產天下 記者朱語蕎新竹縣政府辦理「竹北地政、戶政事務所聯合辦公大樓新建工程」，11日正式上網公開招標，興建工程經費為11億7394萬元，若招標順利，最快將於今年下半年進場動工。
迎減稅利多 700萬戶受惠 免稅額、課稅級距等金額將調升
迎減稅利多 700萬戶受惠 免稅額、課稅級距等金額將調升
經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
全民迎減稅利多，截至6月消費者物價指數（CPI），較前次綜所稅免稅額等額度調整時的物價累計漲幅已達標，明年免稅額、標準扣除額、薪資及身障特別扣除額、課稅級距四大額度都將調升，2027年5月報稅適用，近700萬申報戶可望受惠。
傳輝達包下「潤泰玉成辦公大樓」共15層樓層租約 為期10年
傳輝達包下「潤泰玉成辦公大樓」共15層樓層租約 為期10年
聯合報／ 記者簡永祥／台北即時報導市場傳出輝達（NVIDIA）已一口氣與「潤泰玉成辦公大樓」房東潤泰新簽訂下3到17樓共15層樓層租約，為期十年，一般預料這將是輝達台灣總部確定落腳在北投士林科學園區前的過度作業。
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