工商時報  陳傑鳴 房市風向跟以往大不同，央行農曆年前引用多家房市業者數據指出，民眾對台灣房價的信心已不再一面倒看漲，去年第4季消費者「看跌房價」的比例一度衝上5成，市場預期出現關鍵反轉。從房價指數來看，包含信義、永慶、國泰及內政部住宅價格指數，2025年第4季年增率皆明顯趨緩，其中永慶房價指數更在第3季出現年增率由正轉負的現象，象徵房市多年漲勢正式踩下煞車。專家提醒：過早進場，反而容易成為「接刀者」
而當多數民眾轉趨保守，現在購屋者是否該如股神巴菲特所說的「別人恐懼我貪婪」，趕快進場「抄底買房」呢？對此，購屋民眾最好先了解，看跌預期心理雖已相當濃厚，但其實房價走勢仍會受區域條件與資金成本影響，短期內要全面落底仍有段距離，進場前還是需要多審慎評估。

經濟日報 記者游智文／即時報導
台灣房屋表示，近年在捷運綠線、鐵路高架化與十三期重劃推進等建設帶動下，台中南區逐漸擺脫過往的低調形象，成為自住者與小資族關注的成長型區域。

房市話題 經濟日報 記者葉佳華／台北即時報導
財政部國庫署23日公布2026年1月公股銀行辦理新青安貸款統計，其中撥貸戶數及撥貸金額皆比2025年12月有所下滑，分別來到4,124戶、329.43億元；受理戶數與金額也比2025年12月略降，分別為4,123戶、332.56億元。

ETtoday房產雲 記者項瀚／台北報導觀察外國人在台北市買房資料，來自美國的比例最高，其中以大安區交易量居冠。信義房屋在地房仲表示，對於熟悉歐美城市尺度的買方來說，大安區具有吸引力，此外他也點出3大熱門商圈的房價行情，包括大安森林公園、敦南遠企及仁愛圓環、永康及青田街商圈。

承辦人：薛雲芳聯絡電話：037559168上版日期：115-02-23 10:31下版日期：115-05-23 10:31

經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導據台北市地政局資料統計，2021年至2025年間，外國人在台北市購置不動產的來源國，以美國、英屬維京群島及馬來西亞居前三名。排除英屬維京群島多屬台資背景後，美國與馬來西亞成為主要外籍買方來源。

更新日期：115-02-23
發佈單位：臺南市政府財政稅務局新化分局
陳先生來電詢問，重劃後的土地第一次移轉，土地增值稅不是可以減徵40％嗎？為何他繼承取得重劃土地再移轉時，不適用減徵規定？

ETtoday財經雲記者項瀚／台北報導

內壢屬於房價凹陷區，CP值高，購屋剛需買盤穩定。在地房仲表示，內壢有3大「末代國宅」社區，總量體達5千戶，但由於自住率、指名度高，只有約10戶掛售中，只要行情價釋出，很快就會成交。此外他強調，內壢坐擁不少建設利多，加上房價基期低，中長期展望看好。

ETtoday房產雲  記者陳筱惠／台中報導

新年期間，位於南屯區主幹道五權西路上，一幅超巨廣告看板佔據路人視野，該點距離捷運南屯站不遠的整排透天，掛上建商祝賀新春標語。經查，交易尚未全部揭露，但從地籍資料觀察，該建商已吃下23間透天，市場估值不低於13億元。

雙北市作為全台人口最密集的核心城市，正面臨老屋快速累積的壓力。台北市平均屋齡逼近40年，新北市亦突破30年，屋齡超過30年的住宅比例持續攀升。在地震風險高、早期耐震標準不足的背景下，老舊建築已不只是市容問題，而是潛藏的公共安全課題。從專業角度來看，危老重建若再不加速，城市安全與發展動能都將受到牽制。《都市危險及老舊建築物加速重建條例》實施以來，確實讓不少老屋得以啟動重建程序。相較傳統都更，危老制度門檻較低、流程較快，成為許多地主的首選。然而，筆者在實務觀察中發現，真正的挑戰不在於「申請核准」，而在於「順利落實」。部分案件在取得核准後，卻因營建成本攀升、融資條件轉趨嚴格，或整合過程在反覆拉鋸而停滯，顯示制度雖已鋪路，但執行仍有難度。

ETtoday新聞雲 > 社會記者黃宥寧／台北報導

馬年首場拍賣來了！士林分署將於3月3日下午3時舉辦馬年首場「123聯合拍賣會」，推出三芝、內湖、南港及士林等逾20筆土地，另有龍巖塔位與上百件女裝服飾現場變賣。其中北投溫泉路三層樓透天厝總坪數約116坪，底價5,568萬元，採特別變賣、先到先得方式，吸引置產族關注。

經濟日報 張傑臺南市七股科技工業區招商動能持續發酵，自113年啟動土地租售作業以來成果亮眼，截至115年1月止，已累計38家廠商完成購地，產業橫跨食品加工、汽車零組件、機械製造及多項低污染製造業，逐步形成完整產業聚落。隨著建廠進度加速推進，園區內施工熱度明顯升溫，預期最快115年下半年即可迎來首波投產潮。