中央社 台北16日電台北外匯市場新台幣兌美元今天收盤收31.559元，升0.5分，成交金額15.69億美元。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導
大樓公寓價差擴大，近一年北市公寓買盤占比衝上三成。永慶房產集團統計實價登錄資料指出，近一年電梯大樓與公寓每坪價差擴大至24.4萬元、較五年前增近三成。在價差拉大下，近一年北市公寓交易量占比衝高至29.7%，較五年前增加3.8個百分點。

經濟日報 記者胡順惠／台北報導企業利用未分配盈餘從事實質投資，可享有租稅優惠，不過若列報實質投資減除後，在三年列管期間內，將相關資產轉售、出租、轉借或變更用途，不再供自行生產及營業使用，將喪失原有租稅優惠，除須補稅外還要加計利息。《產業創新條例》規定，公司若將盈餘用於興建或購置自用建築物、軟硬體設備或技術，且達一定金額（100萬元以上），可列為未分配盈餘的減除項目，依規定，相關資產須持續供自行生產或營業使用。

工商時報  呂欣芷
新青安7月底屆期，新青安2.0方案預計近期出爐，利率補貼是否延續尚待政策公布，首波適用3年寬限期的申貸戶也將陸續進入還本階段，據各公股銀行最新盤點，首波寬限期滿戶占比約5％～20％，評估對逾放比衝擊有限。另據悉，目前八大公股銀每月利率補貼金額合計上看5億元。

工商時報 蔡惠芳受惠新案完工交屋潮挹注，潤隆（1808）、國建（2501）、中工（2515）、宏璟（2527）、宏普（2536）、興富發（2542）、達麗（6177）、潤泰新（9945）前五月營收均創同期高，市場看好上半年績效將有望領跑營建族群。
法人指出，下半年至明年交屋量明確、建案多位於科技業剛需核心區且負債比控管得當、配息大方的建商，防禦力相對有撐，並避開推案集中在超漲蛋白區、且財務槓桿過高的中小型建商。

立委質疑符合排富門檻者難還貸款 財部月底前提對策 專家看好桃園「可負擔住宅」中國時報 吳靜君 、 王莫昀財政部正研擬新青安2.0方案，預計於今年的8月1日接替1.0繼續推行，惟因應少子化推出的婚育宅政策，立委顏寬恒15日在立法院財政委員會中直言，總額度提高到1500萬元，恐怕會帶來假結婚等3大漏洞，政府應該要防範。財政部長莊翠雲表示，新青安1.0即將在7月底告一段落，現正研議第2階段方案，過程中會廣泛聽取各方的意見，針對現行制度進行檢討，預計6月底提出完整方案。

聯合報／ 記者
朱漢崙
／台北報導
中央銀行祭出打炒房措施，資金除了從房市移轉到股市，也從國內房市轉進到國外房市，其中又以日本最能獲得國人青睞。
日本國土省先前發布統計，去年上半年，台灣人投資東京不動產占所有外國買家資金比重高達六成，第二名為中國大陸，占比僅接近一成，台灣投資人進軍日本投資房市的資金遙遙領先其他國家。

經濟日報 記者胡順惠／台北報導
財政部台北國稅局表示，父母若將預售屋轉賣給子女，必須證明子女確實支付價款，並佐證資金來源，否則仍可能認屬為贈與，而被課徵贈與稅。

文/記者張瀞勻
川普政府發布對等關稅政策引起全球經濟市場波瀾，股匯市亦受不小波動。信義日本表示，近期國際政經情勢敏感，使對總體經濟較敏感的資產客紛紛將資金轉向投入安全性高、投報率相對穩定的不動產，不只台灣，海外房地產熱度也持續提高，特別是經濟穩定的日本房產在匯率加持下再度升溫。

信義房屋日本事業部經理柳政億表示，受到關稅政策帶來的波動影響，不少資金改流入海外不動產市場，包括東南亞、日本都是標的；但日本國內政經情勢穩定，國際關係亦有一定的談判力，因此關稅政策相較其他國家影響不大；加上最近匯率低、話題多，對海外資金吸引力更高。

工商時報 顏嘉南 、綜合外電
SpaceX日前在那斯達克盛大上市後，該公司創辦人暨執行長馬斯克發下豪語，表示2030年前SpaceX營收上看1兆美元，2031年將更上層樓。

聯合報／ 記者 朱漢崙 ／台北報導
中央銀行將於周四舉行第二季理監事會，外界關注房市管制措施是否鬆綁，知情人士透露，央行正在評估，是否針對有自住需求、卻受房市景氣下行衝擊的「換屋族」放寬管制措施，可能做法是把十八個月未賣出房屋的換屋族貸款成數，由現行從八成降為六成，改為降為七成。
據指出，央行尚未拍板政策鬆綁方向，將在理監事會議作出決定，這也是目前央行唯一評估有鬆綁可能性的措施。根據央行先前估算，若房貸成數鬆綁一成，將有廿四億元的房貸量釋出，由於並非全面鬆綁，而是僅限換屋族，因此對房市的價量影響有限，但在換屋族貸款管制的措施上，能化解「擾民」疑慮。