ETtoday房產雲 陳筱惠／台中報導

全台房市在政策緊縮與交屋潮的雙重夾殺下，市況急凍，代銷業者面臨前所未見的「夾心餅壓力」。不只建商端要求成績、買方端瘋狂比價、觀望情緒蔓延，成交率越來越低之下，小型代銷也撐不住，傳與業主商談「是否可以改預約制，或是做1休1」。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

聯合報／ 編譯 葉亭均 、 盧思綸 、記者 簡永祥 、 張瀞文 ／綜合報導
輝達美股十九日盤後公布優於市場預期的財測，並以超優異的上季財報擊退「ＡＩ泡沫論」，全球股市歡聲雷動。「輝達一人救全村」，慶祝行情從美股盤後電子盤一路蔓延至亞股，同屬ＡＩ軍火庫的北亞股市紅冬冬，台股昨大漲八四六點，改寫史上第二大漲點。
輝達上季財報及本季財測都優於預期，並宣告「Blackwell晶片銷售破表」，且Blackwell和下世代Rubin平台從今年到明年底營收能見度達到五千億美元，「打爆」ＡＩ泡沫論，激勵輝達股價漲百分之二點八、台積電ＡＤＲ漲百分之一點六、費城半導體指數漲百分之一點八。

經濟日報 記者胡順惠／台北報導
桃園市稅務局表示，雖然配偶間互贈房地免徵贈與稅，贈與土地也可申請免課土增稅，但若贈與標的是「房屋」，仍需繳納契稅，稅率為契價的6%。

工商時報 郭及天

近年來，趁房市熱絡時大量興建的住宅，開始進入完工交屋高峰期。內政部統計，今年前九月住宅使照核發達10.6萬宅，為1997年以來同期新高，累計自2020年以來，全台已有67.4萬宅完工，相當於台北市住宅存量的7成，大量交屋高峰，預估目前房貸放款緊縮、延後撥貸的情況仍難以舒緩。統計顯示，自1990年以來共有三個階段是住宅完工的高峰期，一年有超過10萬宅住宅完工，包括1992～1997年、2006～2008年，而這波房市景氣多頭、推案爆量，在2021年起即超過10萬宅，去年更高達13.8萬宅，前三季即已超越10萬宅，預估全年將達14萬宅。

工商時報傅沁怡
財政部20日公布最新的10月新青安統計，其中受理戶數和金額，較9月回升至3,787戶和299.45億元，但撥貸金額續跌至271.77億元的上路以來次低。較特別的是，行庫受理情況較過往均衡，戶數都介於200戶至900戶。

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經濟日報 記者胡順惠／台北報導
老屋重建別錯過減稅優惠，依《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（危老條例）規定，只要符合重建條件，重建期間土地可免徵地價稅，完工後地價稅與房屋稅還能減半徵收，最長可享有長達12年的減稅期。

聯合新聞網／贏家時代【撰文/編輯部】新壽、北市府與輝達（NVIDIA）因總部設置的「三角習題」，最終新壽同意和北市府合意解約，只拿回原始標金 與成本，將T17.T18還給北市府，僵持4個多月的「總部選址」大戲，終於有一個好的結果、塵埃落定。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭 嵐分析，輝達進駐帶動北士科翻身後，周邊房市三大利多。

工商時報 郭及天
最新公布的信義大台北房價月指數，雙北地區10月房價指數175.67、年減0.82％，代表自去年12月創房價高點後，經過今年盤跌，大台北房價約已回落至去年中的水準。信義房屋指出，台北地區房價經歷一年的買氣經過急縮後，已脫離上漲期、進入盤整期。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導財政部南區國稅局表示，營業人因銷售貨物或勞務取得的違約金，依規定應開立統一發票，報繳營業稅；若是因買方遲延支付貨款，基於雙方約定或經訴訟、非訟程序，依民法規定收取的法定遲延利息，就非屬營業稅課稅範圍。