工商時報  孫彬訓 看好美股長牛，ARK研究鎖定五大創新平台

工商時報  黃齊元文／李國鼎科技發展基金會副董事長、亞橋基金會董事長黃齊元
最近由於地緣政治關係，中美兩大強權積極角力，也改變了經濟與金融生態。美國在川普政府推動下，正逐漸走向「國家資本主義」。由川普一連串政策，包括重建半導體產業、入股英特爾10％、大幅降低對科技業監管、提出《AI行動計劃》、恢復傳統能源、重啟核能、鼓勵加密貨幣等，都看得到政府積極插手干預。過去政府積極引導經濟發展的例子主要在中國大陸。習近平積極提出「科技創新」與「產業創新」，大陸中央與國務院高度重視，強調「以科技創新，引領產業創新」，將科技創新與產業創新融合納入十四五規劃，並實施「舉國體制」，積極發展包括半導體在內的基礎元件、核心材料、高端裝備等，推動「從零到一」的原始創新與科技成果轉化。

工商時報  于模珉Volkswagen宣告達成全球第100萬台電動車下線里程碑！台灣福斯汽車積極響應品牌電動化轉型，目前已在多座據點設置360kW極速充電站，總裁Steffen Knapp更於日前親駕純電跑旅The ID.5 Pro S遨遊寶島8個縣市，歷經6天遠征逾1,200公里，充電總花費僅1,100元，以消費者角度實地體驗純電生活，期許未來綠能出行能更通暢愉悅。

工商時報  李正傑韓國總統李在明日前赴美與美國總統川普會面，雖然雙方在重大議題上並未達共識，但李在明與韓國企業的陣仗成功避開「澤倫斯基時刻」。財信傳媒董事長謝金河建議台灣可以以此為借鏡，以台積電為首組成一支投資美國台灣隊，或可採購波音客機也是可行。

工商時報  王妙琴在全球經濟動盪、產業競爭加劇的此刻，頂級企業主不僅要承擔經營壓力，更需要一處能夠安頓心靈、舒緩壓力的理想居所。精湛建設董事長陳志聲指出，市中心的喧囂環境往往不利企業主休養生息，因此他選址於台中國際高爾夫球場旁的頭嵙山，打造高私密性、環境寧靜、能源自給的夢想居所，提供企業主一個「紓壓沉靜的天地」，成為抗壓與養精蓄銳的重要選擇。

工商時報  郭及天全台不動產市場進入寒冬，恐將重現2016～2017年房市谷底。根據內政部統計顯示，今年前七月全台買賣移轉棟數僅15.4萬棟、年減26.8％，尤以過去房市熱區如新竹縣市、南二都等處量縮最明顯，房仲業者認為，如果下半年交易未見回升，全台今年買賣移轉棟數恐面臨26萬棟大關保衛戰。據內政部統計顯示，自2016年全台買賣移轉棟數創下24.5萬棟低點以來，隨著房市景氣復甦，交易量逐年擴增，2019～2024年連續五年全年交易量均突破30萬棟，去年更創下35萬棟的近年新高。

工商時報  陳碧芬.國家發展委員會於28日第132次委員會議中報告，截至7月底整體公共建設計畫經費達成率45.6％，已執行3,680億元，執行數創近18年新高。同時，為持續強化公共建設推動效能並兼顧環境永續，國發會積極推動「擴大綠色支出」，提出多項改善策略及綠色支出減碳措施。

工商時報  傅沁怡號稱台北市最後一塊大面積黃金住宅用地的陸軍保養廠C基地地上權案，預計11月捲土重來。財政部國產署9月4日將召開審議會，預計9月15日公告17宗地上權案列標，面積4,815坪、鄰近台北101的陸保廠C基地也在討論之列。
使用分區為第三種住宅區的陸軍保養廠C基地地上權，2023年2月曾拿出來標租，但因權利金底價高達73.9億元，是國產署歷年第三大案，當時因房市轉涼、中央銀行升息以及營建成本攀高等因素，最後無人投標。

工商時報  彭暄貽德化工大廠巴斯夫繼先前宣布，全球電子材料事業處以台灣為營運策略基地，台灣巴斯夫公司也宣告台北新辦公室啟用，深耕台灣、推動創新及永續發展。巴斯夫也正在擴建桃園觀音廠，提升生產及品管分析能力，加強研發中心，專注於人工智慧應用的半導體奈米級製程技術節點，促進與領先半導體客戶合作，共同開發下一代解決方案。

工商時報  陳碧芬行政院三大面向推動「AI新十大建設」，行政院長卓榮泰28日表示，這是為產業加速實現數位轉型的重大推動，中央政府115年總預算中已匡列300多億元，作為第一年執行的經費。

【時報記者郭鴻慧台北報導】商辦越老越值錢，根據實價登錄最新資料，大安區忠孝東路四段屋齡已高達53年的老商辦「大陸大樓」，今年6月出現一筆2.25億元的交易，包含一個車位，共202.62坪，未拆車位單價111.1萬元，若車位以400萬計算，拆算後單價約117萬。觀察今年還有另一筆單價破百萬的老商辦，是位在松山區南京東路三段的「台實大樓」，屋齡53年，單價104.4萬元，可見雖然該大樓已達「知命之年」，但銜著地段優勢，仍能創下破百萬的單價行情。

中時即時  林良齊協和電廠確認有土地汙染！協和發電廠經過基隆市政府6月進廠查證，確認土壤有超過管制標準情形，基隆市政府28日已公告45公頃的協和電廠為汙染整治場域，後續還要由台電進行調查、提出計畫，汙染改善完成後，土地才可以開發，預估至少要花3年至5年才能完成整治，至於台電明知土壤汙染，卻提供不實資訊部分涉違環評法則由司法機關釐清。