工商時報 曾麗芳 、台中台中土地交易市場吹「自然風」，觀察第四季台中土地交易案，自然人成為主力，南屯、北屯、沙鹿、龍井等前四大交易熱區，自10月以來短短一個半月，土地交易面積已超過1.1萬坪。
春耕不動產總經理張維良指出，部分自用型買方不受央行政策與限貸開工影響，包括企業總部、品牌旗艦店、金融服務業、資產配置者，看中區域條件優、前景發展好的地段卡位布局，有上市開發商選擇淡季出手，以取得更多談判籌碼，如10、11月就有櫻花建、富華新相繼購地或是通過購地案！

社論當台灣總生育率跌破0.9、今年新生兒數將跌破11萬，這不僅是人口結構的警訊，更反映年輕世代對未來信心低迷。面對少子化危機，單純的一次性補貼已證明效果有限，政府必須從「資產為本」理念出發，建立讓年輕世代看見希望的長期資產建構機制。

聯合報／ 記者 黃羿馨 、 余采瀅 ／連線報導新竹市「新竹州廳」為現存唯一國定古蹟市府辦公大樓，但受限古蹟無法擴建，多個局處分散在外，民代昨也質疑市府近期花6億元購置工務處辦公廳舍，不符成本效益。市府回應，6億元涵蓋有償撥用與工程經費，未來將重新檢視新建市政大樓可能性。
另，國定古蹟「台中州廳」是昔日台中市政府，在前市長林佳龍任內，與文化部簽署意向書，推動台中州廳轉型為國美二館，不過市長盧秀燕上任後收回，2020年封館修復迄今。台中市文資處指出，一期主體建築2024年完工，二期景觀工程預計明年7月完工，台中市文化局將於8月進駐。

經濟日報 記者洪安怡／台北即時報導
房市買氣持續降溫，不動產業薪資同步承壓。主計總處最新統計顯示，9月不動產業薪資已連四個月下滑，經常性薪資、非經常性薪資皆顯著走弱，其中不動產開發業影響最大，9月非經常性薪資年減幅超過七成。業者分析，因新建案未能完銷，結案獎金遲未發放，導致從業人員收入萎縮。顯見市場觀望情緒，已動搖從業人員的獎酬結構。

地產天下 文/記者張瀞勻在台中巨蛋與北屯巨蛋好宅陸續邁入啟用倒數之際，周邊建設同步升溫。市府近期啟動巨蛋東側新闢道路工程，將進一步完善北屯與十四期重劃區的交通銜接，也為巨蛋啟用後的交通量提前做準備，而觀察台中巨蛋所在的十四期重劃區近一年成交均價67.78萬元，不少大型品牌建商皆已卡位周邊。台中市為因應巨蛋與社宅啟用後可能湧現的大量車潮，近期投入7億6,027萬元推動「北屯區巨蛋好宅東側 25 米計畫道路開闢工程」，全長約220公尺、設置雙側3.2公尺人行道。工程完工後可補上北屯一帶長期存在的交通斷點，強化巨蛋、巨蛋好宅一期及二期與周邊路網的串聯。

工商時報 林莉
台灣青年居住負擔持續惡化，讓年輕人不敢婚、不敢生。1111人力銀行調查顯示，43.5％單身族直言完全買不起房，租屋族每月平均房租更達15,603元，占月薪三成。房價高漲與薪資停滯同步擠壓婚育意願，67.3％受訪者因經濟壓力放棄生育。綜合多位專家意見，居住負擔與低薪持續壓低青年婚育意願；在薪資結構與住宅問題未改善前，少子化恐加劇未來勞動力缺口。

【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】現代女性在各領域的影響力持續提升，購屋能力也日益增強。中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2025年上半年全台女性房貸族的新增房貸件數為36,818件，占新增房貸總件數75,395件的48.8％，不僅逼近半數，更創下2012年以來同期新高，顯見女性客戶已成為房市不可忽視的重要力量。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，現代女性的社會地位與就業環境早已今非昔比，加上女性普遍更追求生活與居住的安全感，所以女性客戶在不動產市場中的確愈來愈有話語權。

青銀共居新時代！老社區迎來年輕住戶的蛻變契機當三十年的建築遇上年輕的新住戶，一場跨世代的生活對話正在台灣的老社區中悄然展開。【M傳媒房產中心／綜合報導】「我買了一間30年的大樓，卻發現社區住戶年齡層偏高...」 這句來自年輕購屋者的內心獨白，道出了許多在台灣精華區置產者的共同疑慮。在房價高漲的時代，選擇屋齡較高的社區成為不少人的妥協方案，但隨之而來的世代隔閡感，卻成了意想不到的新課題。

經濟日報 記者洪安怡／台北即時報導
房市買氣轉冷，衝擊不動產業人力穩定度。主計總處最新統計顯示，今年9月不動產業受僱員工退出率達2.92%，雖較上月略減0.21個百分點，但仍寫下今年2月以來次高；累計前九個月退出率為2.6%，年增0.26個百分點，顯示房市景氣低迷狀況也反映在人力結構上。

王彥婷 謝政霖 / 綜合報導近年新建案公設比高引發虛坪灌水爭議，因此內政部提出虛坪改革方案。民眾黨立法院黨團今（18）日召開公聽會，有專家學者認為，原先內政部改革方向將停車位及車道使用空間變成有購買的住戶專有，但若其他住戶需要通過或使用可能產生糾紛，需要更多配套措施；至於建築技術規則的修正案，內政部國土署則說，後續仍需要討論，若確定實施最快年底前預告。
房價高漲，民眾對住宅高公設比與虛坪問題日益反彈，內政部提出虛坪改革方案，內容包含檢討容積計算、停車空間分配，以及一般電梯增設為免計容積項目。因應內政部即將提出建築技術規則修正及公告，民眾黨立法院黨團18日召開公聽會蒐集意見。

地產天下 文/記者朱語蕎台灣人真的這麼愛買網購？蝦皮店到店進駐大街小巷，拉開GoogleMap地圖，一個區域內可能有2～3家蝦皮店面，且不少是無人智取店，據統計，蝦皮近年已一口氣增加到2千多個據點，不少更位在主幹道上店面，不只取代夾娃娃機店面，店面租金也一舉被推高。高源不動產估價師事務所所長陳碧源說，日前從松山站走回家，發現永吉路和松山路的大馬路上，多了好幾家蝦皮店到店，他提到以前蝦皮在巷弄內為數不多的時候，感覺只是取代了夾娃娃機店，感覺不那麼顯眼，但現在蝦皮直接開在大馬路上，搶占大馬路的零售店面，就覺得很吸睛了。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導財政部北區國稅局表示，民眾欠稅時，若要以第三人不動產作為擔保，在認定不動產價值時，原則上房屋、土地各按照公告現值加二成估算，但若可提供證明，也可以時價來估算，不過，時價資料來源必須公允客觀，例如估價師估價、銀行貸款評定價格等。納稅人欠稅達一定金額，可能會遭到限制出境，要解除限制有兩種方法，除趕緊繳清全部欠稅外，也可提供第三人財產作為擔保，但擔保品價值計算有一定規定，國稅局有其標準，並不會照單全收。北區國稅局指出，欠稅人向稽徵機關提供相當擔保，申請解除保全措施時，若依規定提供易於變價、無產權糾紛且能足額清償的土地或已辦妥建物所有權登記的房屋，土地及房屋原則上各按其公告現值加二成估算。