ETtoday房產雲   記者項瀚／台北報導信義計畫區的資深豪宅「贊泰花園」有不少名人，睽違6年再現交易，6樓戶以1.62億元交易。買方無貸款，實力雄厚，賣方則是第一手屋主，長抱了28年之久。房仲表示，當時信義計畫區房價僅1~2字頭，對照今日轉手單價163.8萬元，估上漲10倍。

ETtoday房產雲   記者陳筱惠／台中報導台中七期再度出現豪宅遭法拍的個案，位於西屯區市政北一路的「由鉅藏玉」20樓戶別，屋主僅持有4年便因拍賣抵押物，進入拍賣市場。底價3840萬元，拆算單價38.24萬元，回到社區3年前價格。

地產天下   文/記者張瀞勻在房價上漲趨緩、營建成本高漲的雙重壓力下，住宅耐震議題再度受到關注。近年地震頻繁，加上六成以上住宅屋齡超過30年，老屋安全問題成為民眾與建築業共同面臨的挑戰。然而，在都更、危老推動速度有限的情況下，要在預算內打造結構更安全的住宅，成為各方最關注的問題。全向科技房產中心創辦人劉永昌表示，目前雙北地區新建住宅以RC、SRC與SC鋼骨為主流結構，其中RC結構每坪營建成本約28萬元、SRC約32至33萬元、SC鋼骨約34至35萬元，多數建案的耐震設計多設定在法規要求的最低性能值0.24G，雖能達到建築法規標準，但在大地震下仍有損害風險，許多民眾以為只要符合法規就等同於安全，但實務上仍有明顯差距。

經濟日報 記者侯思蘋／台北報導
統一集團收購家樂福的最終交易價金正式拍板定案。統一企業（1216）與統一超商（2912）昨（18）日公告，確定金額為新台幣301億元，較原先預估的金額調降約10億元。

政府打炒房政策持續發威，房市交易量急凍，房仲業者直呼「20年來最冷寒冬」。房地產部落客「賣厝阿明」指出，然而最焦慮的，莫過於大量屋主陸續發現，就算把價格砍到比實價登錄還低，像被施了魔咒般滯銷，連看屋組數都屈指可數。房地產部落客「賣厝阿明」在《賣厝阿明 知識+》粉專發文，近期賣方圈掀起恐慌，「有行無市」情況比以往更嚴重。新北一名屋主無奈表示：「我比實價登錄最低價還少50萬，2個月只3組人來看房。」房仲也坦言，現階段買方普遍抱持「明天還會更便宜」的心態，房仲店長形容現況：「賣方在流血價，買方等跳樓價。」就像「等颱風天的菜價」，使交易陷入僵局。

作者簡介 張欣民正聲廣播公司「日光大道」房產節目主持人、天時地利不動產顧問公司總經理、消基會副財務長兼房委會委員、政大地政碩士，著作有《跟著專家買房子》、《這樣買房會增值》、《房仲勝經》、《房市日光大道》

財經中心／徐詩詠報導買房是不少民眾的人生大事之一，多數人在購入預售屋或新成屋後，會委託驗屋中心進行檢測，確保物件安全且宜居。不過，現行房市中的驗屋標準，仍多由業者或建商自行訂定，衍生不少消費糾紛。對此，內政部指出，現行許多驗屋細節其實是業界為配合契約而自行創設，並非公共安全要求，未來將研擬規範，統一相關標準。

牛肉麵變貴了，房價也不會掉？揭開台灣通膨下「最真實的房價邏輯」
【M傳媒房產中心／專題報導】
台灣的街角故事，往往比財經數據更貼近現實。一碗三年前還只要120元的牛肉麵，如今已經飆到160元；雞腿便當也從95元跳到130元。有人感嘆：「先別管房價，先去看看你家巷口牛肉麵漲多少！」這句話看似調侃，卻點破了民眾心裡最真實的焦慮，物價在漲，薪水沒跟上，而房價似乎永遠跑得更快。

地產天下  文/記者張瀞勻近年汐止房市熱度升溫，不再是昔日「親民房價區」。根據實價登錄資料顯示，汐止區近一年大樓平均成交單價約48萬元，但汐科火車站周邊預售屋已出現8字頭成交紀錄，創下區域新高。隨著捷運汐東線於2025年動工，未來沿線生活圈房價有望再突破，預期新案開價可望朝9字頭挑戰。根據市調單位觀察，近期汐止房市熱區再添新案話題，鄰近汐科火車站的公辦都更案「文心慕慕」即將公開，基地鄰近汐科火車站，僅需步行約3至5分鐘，環境整體性高且生活機能成熟。由於同生活圈成屋指標案「宏盛心」已創下8字頭成交紀錄，「文心慕慕」開價可望坐8望9字頭，再度改寫汐止房市天花板。

聯合報／ 記者 陳宛茜 ／台北即時報導「2025台灣建築獎」今天出爐，由建築師姚仁喜設計的新北市美術館獲得台灣建築獎(首獎)。育賢二期社會住宅(戴育澤建築師事務所)、宜蘭轉運站(田中央聯合建築師事務所)、上海商業儲蓄銀行總行大樓(潘冀聯合建築師事務所)獲佳作獎，基隆山海城再造串聯計畫／基隆塔(邱文傑建築師事務所)獲台灣建築都市觸媒特別獎。潘冀、姚仁喜、黃聲遠與邱文傑可說是台灣建築獎得獎常勝軍，此次首度同屆摘獎。為了打造城市地標，台灣地方政府熱衷國際競圖，但在「外國月亮比較圓」的迷思下，總是由「國際大師」奪獎，而新北市美術館是首度由國內建築師取得國際競圖的方案，意義重大。評審團指出，新北市美術館不僅以現代建築手法回應土地紋理，且置身國際視野亦能成為典範，勇奪今年度台灣建築獎。

地產天下 文/記者朱語蕎內政部115年租金補貼新制即將上路，但其中悄悄更改規定，明年的新申請案件若是租屋處為「頂樓加蓋」，就算前房客今年有申請成功，恐怕仍將領不到租金補貼。房市趨勢專家李同榮直批，2018年租賃專法立法時就允許違建加蓋列入租金補貼允許範圍，如今執法依據卻亂象叢生，台灣租賃政策難道窮到只剩「租金補貼」？

地產天下   文/記者林耀文

目前高雄市政府正與國家住都中心合作，在高市推動總目標3.5萬戶的社會住宅，而位於亞灣區蛋黃區段的「亞灣智慧公宅」，規劃634戶，社區將涵蓋多項社福設施且獲得綠建築與智慧建築合格候選證書、建築能效與耐震標章等，預計116年完工招租，也將成為亞灣區青年申租優選物件。高市府都發局長吳文彥指出，市府蓋社宅的原則理念，多規劃在交通便捷或位置優越的地段，是對市民居住權益保障的承諾，因此本案選在高雄市最夯的亞灣蛋黃區興建，提供附近亞灣5G AIoT創新園區就業員工、青年家庭及弱勢族群入住，實踐居住正義。