文/記者張瀞勻內政部為提升租賃市場資訊透明度,自112年9月1日起修法將包租業轉租租賃住宅案件納入實價登錄申報範疇,透過更完整的租賃資訊揭露機制,降低市場資訊不對稱情形。最新統計顯示,雙和地區不僅租賃案件持續增加,不同生活圈的租金結構也出現明顯分層。從月租約1.6萬元的套房,到接近3.8萬元的大樓3~4房產品,專家指出,近年雙和地區房價維持高檔,加上購屋門檻及金融環境變化,使部分民眾轉向租賃市場。新北市中和地政事務所指出,隨著制度上路後租賃資料逐步累積,也反映在市場交易量變化上。以雙和地區為例,租賃實價登錄案件數自112年第4季(9~12月)月平均294件,逐年穩定成長,113年月平均達371件,114年月平均進一步增加至463件,顯示近年租賃市場活躍度持續提升。