聯合報／ 記者葉德正 、 林佳彣／連線報導住宅法修正通過，明定社宅至少提供百分之二十婚育宅，新北市長侯友宜昨視察板橋江翠社宅，該案今年中招租、年底可入住，保留至少百分之四十給弱勢對象、百分之二十比率給新婚或育有未成年子女家庭，是修法後新北適用的第一案社宅。雙北市府對社宅住戶若有孩子穩定就學需求，可將租期延長至十二年。新北城鄉局住宅發展科長江怡瑩表示，考量社宅住戶子女就學穩定性，提供租期延長保障，新舊戶都可以憑在學證明申請續約，最多至十二年。過去對婚育家庭新北有加籤保障，住宅法修正後，未來加簽制度將調整，仍會依照子女數多寡排序。

工商時報 顏瑞田 、高雄

曾因台積電設廠題材而房價飆漲的高雄楠梓，不敵這波房市寒流，2026開年首月交易仍低迷，包括預售和成屋只成交60戶，占楠梓區整體待售9,204戶的1％不到，其中成屋售出19戶、預售賣出41戶，對照過往速銷的榮景，顯得相當慘烈。

經濟日報 記者洪安怡／台北報導在AI投資熱潮延燒、關稅不確定性消退下，官方對今年經濟前景轉趨樂觀。國發會指出，隨台積電（2330）資本支出持續放大、全球雲端服務商加速擴建，加上國際景氣改善與油價走緩，台灣經濟成長動能明顯增溫，全年經濟成長率可望站穩4.11%；若再納入政策加乘效果，國發會設定今年GDP年增率目標為4.56%，且不排除挑戰更高水準。

工商時報 呂欣芷
土方之亂持續延燒，公股銀行表示，1月營建剩餘土石方流向管理政策新制上路，將對不動產開發與營造業產生實質影響，由於地下室開挖後土方清運成本攀升、合法去化管道不足，部分工程面臨延宕風險，加重建商資金壓力，也推升營造成本，進而轉嫁至新建案售價，長期將對房市價格形成支撐，同時連帶影響鋼筋、水泥等建材需求。

桃園自二○二三年推「高齡友善換居」政策，迄今僅媒合十二戶。桃園市住宅處指出，長者傾向住在原生活圈，且適合換居的社宅房源不足，將透過新社宅結合醫療與全齡設施，提升換居意願。專家認為，在現有資源下，平衡城鄉落差與不同產權類型的居住需求才是關鍵。
桃園市住宅處住宅服務科長謝廣興說，去年委託八家包租代管業者深入偏鄉及老人聚點宣傳，但長者寧可留在認識鄰居的原生活圈，忍受生活不便也不願搬家。

工商時報 劉朱松 、台中
隨著台積電於台中擴大投資1.5兆元，興建4座1.4奈米先進製程廠，預期將進一步帶動半導體供應鏈群聚設廠，強化台中產業競爭力。台中市經濟發展局3日指出，依據經濟部截至去年12月底統計，台中市工廠登記家數已突破1.95萬家，居全國之冠，其中去年新登記工廠1,263家，同樣高居全國第一，顯示台中持續穩居全台製造業重鎮。

經濟日報 記者余弦妙／台北報導輝達（NVIDIA）進駐北投士林科技園區T17、T18基地進度備受外界關注，台北市政府今（4）日將召開區段徵收及市地重劃委員會，預計拍板地上權權利金，地上權年限採「50年加20年」模式，市府目標在農曆年前與輝達子公司完成簽約。

經濟日報／ 記者邱琮皓／台北報導財政部去年針對大小網紅分別公布最新的課稅規範，針對未達營業稅起徵點、未有相關工作室或團隊的個人小網紅，財政部北區國稅局提醒，小網紅發布圖文影音等分潤為執行業務所得，必須要依照規定申報綜所稅，就算是涉及境外平台、境外粉絲也會分別以50％認定境內利潤貢獻程度來課稅，完全不能漏報。
財政部去年12月23日發布「個人於網路發表創作或分享資訊課徵綜合所得稅作業規範」，針對個人在網路平台發表創作或分享資訊者，自平台取得收入的交易模式，訂定個人綜合所得稅課徵規範，而所謂的平台包括但不限於社群媒體、影音平台及線上媒體。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導依規定，若搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，屬增加房屋使用價值的建築物，應併同房屋核課房屋稅。但有些民眾搭棚架只有供「隔熱」或「防漏」使用，且未設門窗、牆壁，屏東縣政府財稅局表示，這類簡陋棚架免予課徵房屋稅。

工商時報 郭及天025年房市雖冷，但新北市在剛性需求支撐下，仍維持一定能見度，其中新北前十大熱門交易路段多位在重劃區，最熱門為土城區「莊園街」逾千件交易奪冠，其次為淡水新市一路一段、林口文化三路一段。
業者分析，「平價」是熱銷區域產品的主要特色，十大熱門路段中有七個路段平均總價在2,000萬元以下，淡水新市一路一段、中和員山路平均總價更僅在千萬元出頭，反映重劃區題材、低總價產品，仍是房市低迷下的順銷保證。

工商時報  呂淑美
臺灣證券交易所指出，經過近幾屆逐步擴展「公司治理評鑑」環境面與社會面相關議題，並精進既有指標後，已於114年10月更名為「ESG評鑑」，今（115）年起上路，將原四大構面調整為環境面（E）、社會面（S）及治理面（G）三大構面，權重分別為21％、31％及48％。預計116年4月底前公布115年評鑑結果。

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