地產天下 文/記者林耀文政府積極形塑南部半導體材料S廊帶，規劃利用高雄煉油廠部分土地建置「循環技術暨材料創新研發專區」及提供「材料國際學院」教學空間，高市府都發局預計將坐落原中油的楠梓油廠段256-1地號等3筆商二土地，合計約3209.25坪，將採公辦都更招商開發，並以權利變換模式，由民間投資人擔任實施者執行。市調顯示，周圍後勁與左營大路商圈台積電概念宅，高樓層房價帶已站穩4字頭。根據公開評選草案資料顯示，「中油研發專區商業區 A6 街廓土地」都市更新事業公開評選實施者案，基地位於高雄捷運紅線世運站（R17）東側A6街廓，鄰近楠梓產業園區，為 高雄科技產業S型廊帶的樞紐核心。基地原為中油公司持有，本案基地土地使用分區經都市計畫變更後，原工業區變更為第二種商業區（建蔽率50%、容積率300%），由中油公司捐贈土地予高雄市政府，已於民國114 年5月21日完成產權移轉。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

工商時報  袁延壽2025年受天候、房地產及災害影響，水泥廠營運處於低迷，新年度則轉機浮現，指標大廠台泥的歐非水泥事業成長、歐洲充儲市場持續拓展；亞泥的大陸市場及電力事業產能增；環泥轉投資的電子事業也有機會步入正軌。至於國產建材則透過低碳產品，成功切入科技廠辦建廠供應鏈。市場預期，水泥族群歷經2025年的調整後，今年可望逐步從低潮回溫並往上衝。台泥花蓮廠去年在地震及颱風影響下產能減少，今年已完全正常，歐非水泥廠營運貢獻更是逐年成長。台泥持續擴大投資歐亞非低碳水泥市場，土耳其與歐洲非洲的國際布局，為台泥營運打下第三隻腳。統計2025年的稅後純益，約45％來自歐非低碳水泥的貢獻。

中國時報 吳靜君新青安1.0即將在今年7月底屆期，財政部正在整理跨部會、公股銀行意見，趕在屆期前推出2.0版。據知，公股銀已提出3訴求，其中新增「年齡」因素的「80條款」最受矚目。此訴求為年齡加上貸款期限不超過80年，讓新青安真的幫助「青年購屋」，避免新青安2.0「不青安」。

聯合報／ 記者 吳凱中 ／台北報導輝達執行長黃仁勳昨晚宴請供應鏈夥伴高層，「兆元宴」再度登場。黃仁勳表示，台積電今年必須要非常努力工作，因為輝達需要很多晶圓，他預期「未來十年台積電的產能可能會成長超過百分之百，是非常顯著的規模擴張，而光是為輝達的需求就得翻倍」。黃仁勳再度選在台北磚窯古早味懷舊餐廳舉行「兆元宴」，和供應鏈夥伴餐敘，出席的包括台積電董事長魏哲家、聯發科執行長蔡力行、廣達董事長林百里、英業達董事長葉力誠、緯創董事長林憲銘、鴻海董事長劉揚偉、宏碁董事長陳俊聖、矽品董事長蔡祺文、和碩董事長童子賢、共同執行長鄭光志及鄧國彥、華碩董事長施崇棠、共同執行長胡書賓及許先越、緯穎董事長洪麗寗、台達電董事長鄭平、仁寶董事長陳瑞聰以及雲達總經理楊麒令等人。餐敘結束後黃仁勳親自送魏哲家離開，顯見對台積電的重視程度。

聯合報／ 記者 林媛玲 、 林佳彣 ／連線報導
雙北力推淨零城市，新北市府在八里打造淨零碳示範區，除有電動公車代步，住宅及能源產業等力求碳中和，新建案須安裝智慧用電系統助攻節能減碳。台北市也在輝達總部落腳的北士科規畫淨零排放示範區，園區公有建築要提智慧電網、節水節電等智慧科技運用計畫，透過智慧節能、交通轉型等行為改變實現減碳。
新北市環保局簡任技正李俊毅表示，八里區是新北縮影，有漁港、焚化廠、工廠，建築開發也持續成長，所以在該區優先示範推動。以工廠鍋爐為例，使用燃料的碳排量最高，因此率先在2022年讓燃煤鍋爐退場，這一大步也讓台中與高雄都前來取經。

中國時報 廖姮玥 、桃園桃園航空城邁入實質開發階段，航空城工程處統計至1月19日止，安置街廓建照核發數量已達1443件，其中機場園區799件、附近地區644件，申報開工更達1342件。航空城工程處表示，航空城從整地工程轉變為民眾安居的具體成果，若後續其餘區域安置順利，預計今年底可全面動工。

囤房稅漏洞大曝光！老公寓變避稅天堂？【M傳媒房產中心】財政部最新資料顯示，全台不少房屋現值低於10萬元，多半是屋齡超過40年的老公寓。這背後，其實隱藏了一個投資者的新玩法：靠老屋合法避稅。

時報資訊 林資傑

安泰銀(2849)統籌主辦兆基屋管3年期12億元聯合授信案，順利完成募集並於29日簽約。此次聯貸案原擬募集10億元，由於金融同業踴躍支持，最終以12億元簽約，顯示對兆基屋管營運體質、產業地位及長期發展潛力的高度肯定。

 記者甘孟霖／台北報導台北市大安區近日驚傳國內今年首例漢他病毒症候群死亡病例，國民黨籍市議員王欣儀說，過去「台北滅鼠週」政策全市同步進行滅鼠，但被前市長柯文哲取消，此事件顯示缺乏系統性防疫，呼籲市府評估恢復。環保局說，獲報當天就動員八車廿九人清消，預計下週再結合衛生局、區公所加強環境整頓；滅鼠週活動取消，是考量大量投藥恐誤毒其他禽類，改以強化平時防治為主。環局︰大量投藥恐誤毒其他禽類王欣儀說，有些里長因深知環境衛生重要性，仍自行辦理「滅鼠週」，但僅靠少數積極的里長，或是等到發生致死案例後，才針對個案住家半徑兩百公尺進行「補救式」滅鼠行動，根本是治標不治本，呼籲市府評估恢復全市或全區同步的「滅鼠週」活動。

聯合報／ 記者 翁唯真／台北報導
台灣今年正式邁入超高齡社會，長照基金今年預估收入來到一一四五億元，來源為房地合一稅、遺產贈與稅、菸捐、健康福利捐等，最大宗就是房地合一稅。衛福部長照司副司長吳希文表示，房地合一稅約占長照基金六成五，若依據財政部提供的稅收推估與實際撥付，比率高達八成，近年均能達成並超過原訂目標。
目前長照基金的餘額超過二千億元，如果以收支推估分析，從現在到二○三五年，長照基金仍可累積餘額七○○餘億元，足以支應未來十年的穩定運作，整體財源挹注狀況仍屬樂觀。

地產天下  文/記者張瀞勻國土管理署近期向立法院報告「老宅延壽機能復新計畫」辦理情形，內政部長劉世芳表示，該計畫已獲經濟部及衛生福利部支持，政策正逐步建構跨部會協力體系，內政部也同步揭示資源配置方向，未來補助將鎖定「五大優先族群」，包含有高齡弱勢者、自願申請裝設太陽光電者、提供包租代管者或外牆磁磚剝落涉及公共危險等，為老宅延壽的優先補助對象。內政部指出，後續將鼓勵建築物設置立面型光電，並銜接經濟部推動的「家戶設置屋頂太陽光電加速計畫」及「住宅家電汰舊換新節能補助」，協助老宅導入節能設備，不僅可降低外牆磁磚剝落、管線老化等公共安全風險，也有助改善居住品質，並帶動修繕、建材及專業服務等相關產業發展。同時，計畫也將結合衛福部「輔具及居家安全無障礙環境改善服務」，強化高齡者與行動不便者的居住安全與生活便利性，落實「人在地安養、屋減碳永續」的政策目標。內政部進一步說明，「老宅延壽機能復新計畫」除規劃成立中央及地方輔導服務團外，也將建置諮詢平台與操作指引，讓民眾能夠清楚掌握申請流程。未來計畫將採分年度受理方式，並訂定明確核定原則，以確保有限資源能發揮最大效益。