乙種工業用地因價格低廉、用途多元，成為輕工業與創新服務業投資熱門，但存在住宅用途限制、貸款困難及法規風險。投資前應仔細查詢土地分區，確保合法使用，並評估財務可行性。與甲種及丁種工業用地相比，乙種工業用地適合公害輕微產業及辦公用途，容積率和建蔽率居中，適用性較廣泛，但住宅用途嚴格禁止。總體而言，乙種工業用地具備發展潛力與多元使用可能，投資者需做好風險控管，合法合規運用土地，配合產業政策，才能發揮最大效益並降低法律風險。

地產天下 文/記者林耀文第14屆高雄厝綠建築優良作品獲獎名單出爐，高市府工務局今(6)日表示，今年計13件作品參賽，由福懋建設中都重劃區的「福懋美森園」抱得評審團大獎，12件大樓作品獲得「優選」榮譽，分別於三民區、左營區、仁武區、楠梓區等8個行政區，透過每年辦理綠建築大獎徵選，鼓勵更多優秀建築師投入低碳、宜居及符合高雄特色的建築設計，展現高雄厝精神。高市府自101年起辦理的「高雄厝綠建築優良作品徵選」，每年大獎均經過初審、現地勘查和決選三階段，由市府邀請產官學界評審委員，依據綠建築精神、高雄厝設計理念、建築景觀與植栽綠化與通用化設計等評選條件評分。

記者陳韋帆／台北報導近期租屋糾紛不斷，租屋族若租到海砂屋、輻射屋、凶宅，甚至「鬼屋」，該如何自保？崔媽媽基金會法務組組長、律師曹筱筠提醒，民法與租賃定型化契約皆保障承租人權益，若因屋況瑕疵危及安全，房客可依法終止契約、取回押金。依《民法》第424條規定，房屋若有危及承租人或同住人安全、健康之瑕疵，即使承租時已知情或放棄終止權，仍可終止契約。另根據內政部「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」第18點，若屬海砂屋、輻射屋等結構性問題，無法修繕或修繕期間過長，承租人可無償提前解約，出租人不得要求賠償。

風生活綜合報導萬物齊漲，近年來台灣房價持續上漲，也讓不少首購族、租屋族有感，根據《全球房地產指南》（Global Property Guide）統整亞洲10座城市的套房租金，其中，台北在房價、租金都高居前3名，月租金中位數為973美元（約新台幣29385元），比日本東京的700美元（約新台幣21140元）還要高。亞洲10大城市房價、租金排名曝光
《CNBC》報導，尋找合適的租屋或購屋地點，尤其是在大都市地區，房價普遍較高，對於首購族甚至是投資者，仍具有相當的負擔。《全球房地產指南》研究彙整，參考2025年各國地方房地產網站及政府公布的資料，整理出亞洲多個重要城市的住宅租金與購屋中位數，公布截至2025年8月的最新統計，亞洲10個主要城市依照1房月租金中位數高低排序如下：亞洲「租金中位數最高」城市TOP101、新加坡：租金中位數2740美元（約新台幣8萬2090元）2、香港：租金中位數2421美元（約新台幣7萬2533元）3、台北：租金中位數973美元（約新台幣2萬9151元）4、曼谷：租金中位數722美元（約新台幣2萬1631元）5、東京：租金中位數700美元（約新台幣2萬972元）6、吉隆坡：租金中位數562美元（約新台幣1萬6838元）7、金邊：租金中位數550美元（約新台幣1萬6478元）8、雅加達：租金中位數400美元（約新台幣1萬1984元）9、孟買：租金中位數387美元（約新台幣1萬1594元）10、河內：租金中位數275美元（約新台幣8239元）亞洲「房價最貴」城市TOP101、香港：平均房價96萬8200美元（約新台幣2900萬7261元）2、新加坡：平均房價90萬美元（約新台幣2696萬4000元）3、台北：平均房價為64萬1000美元（約新台幣1920萬4353元）4、東京：平均房價27萬9000美元（約新台幣835萬8837元）5、吉隆坡：平均房價15萬1000美元（約新台幣452萬3958元）6、孟買：平均房價12萬2000美元（約新台幣365萬5119元）7、曼谷：平均房價12萬美元（約新台幣359萬5200元）8、河內：平均房價10萬6000美元（約新台幣317萬5759元）​9、金邊：平均房價購10萬美元（約新台幣299萬6000元）10、雅加達：平均房價4萬6000美元（約新台幣137萬8159元）

中央社訊息服務20250806 13:53:52

城市學作者：劉芮菁
因應2050淨零排放成為全球趨勢，台灣自然不能置身事外。曾有報告指出，全球陸上交通的碳排放占整體的17.9%，又以公路運輸比重最高。推動交通運具低碳轉型，不僅是城市首長的首要任務之一，更是建立城市韌性、朝向永續發展的關鍵。今年8月5日，台灣智慧城市產業聯盟舉辦「城市轉型論壇」，邀請交通部及北中南三大縣市首長分享推動低碳運輸的實務經驗，並交流當下面臨的挑戰與新策略。

經濟日報 記者任珮云／台北報導根據中央銀行最新統計，截至2025年6月底為止，壽險業不動產投資餘額已達1兆5,953億元，創歷史新高，6月單月淨增資金近322億元，呈現連七紅，較去年同期大增624億元，增幅顯著，顯示壽險資金對不動產市場的投資意願明顯回溫。進一步觀察2025年上半年表現，壽險業不動產投資累計增加402億元，已超越2024年全年增幅374億元。業界認為，這一波資金動能回流，關鍵來自2025年初上路的法規調整，有效解除了壽險資金進場商用不動產市場的投資障礙。

孩子的教育不能等，但在高房價壓力下，又該如何抉擇？先前曾有網友為孩子要上國中，想在松山區「雙敦學區」買房，發現區域3房最低4500萬，還是老到不行的公嬤級公寓，房價誇張到難以負擔。不過，估價師陳碧源日前在臉書分享卡位雙敦學區「最輕鬆方案」，最低只要月付1萬600元就搞定，不是掛戶籍，而是申請「延吉好室」社宅。

聯合報 記者趙容萱／台中即時報導台中市今年上半年房市交易冷，連帶土地交易也明顯降溫，「養地風」再起。鄉林不動產研究室觀察，有別於過去七期、八期以汽車旅館摩鐵、幼稚園養地，近期則是流行以停車場、連鎖店面或倉儲養地，不僅創造收益，又能避稅。

地產天下 文/記者朱語蕎新竹有民眾在處分一筆土地時，發現該土地具有雙使用分區，由於土地使用分區證明記載為「部分道路用地，部分住宅區」，而道路用地係屬於都市計畫劃設之公共設施保留地，依法可免徵土地增值稅，但各分區使用面積難以立即釐清，稅務局先行按一般用地稅率課徵，同時請都市發展處協助辦理分割作業後，重新核算，主動退還溢繳的土地增值稅1萬餘元，保障民眾權益。

更新日期：114-08-06發佈單位：彰化縣地方稅務局彰化縣地方稅務局表示，經重劃的土地於重劃後第一次移轉，土地增值稅可以減徵40％，又配偶間互贈土地，得申請課徵或不課徵土地增值稅。因此土地所有權人的土地經重劃後，若先贈與給配偶，並且在贈與時申請不課徵土地增值稅者，嗣後由受贈配偶將重劃土地再移轉給第三人時，仍可適用減徵40％土地增值稅的優惠。

工商時報 執業地政士王春木 台灣已正式邁入「超高齡社會」，65歲以上人口占比近20％，但令人憂心的是，許多長者仍困守老舊公寓，每日與無電梯的樓梯搏鬥，甚至將畢生積蓄緊握手中，只為留給子女。這種「愛之適足以害之」的現象，父母犧牲生活品質，子女卻未必感激，反而可能因財產分配引發紛爭。