經濟日報 記者陳美玲／台北報導
成屋房價跌了。據台灣房屋彙整實價登錄資料指出，今年首季六都成屋每坪成交均價下修，僅台北市撐住、其餘五都全數盤跌，又以中南部跌幅較大，台中下挫8%最多、南二都則跌價5%左右。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，2023年受新青安貸款激勵，加上中南部產業開發議題，帶動投資置產型購屋潮，當時在需求大於供給的氛圍下，2023年至2024年出現買方積極追價的現象。
張旭嵐分析，隨著央行「限貸令」發威，房市買氣驟降，不僅市場回歸理性，部分中南部預售推案量大且機能尚未到位區域，重新受到自住買盤檢視，讓漲多區域先回檔；而北部都會區因剛性需求相對扎實，且不少公共建設逐步到位，如桃園捷運綠線、新北市捷運三鶯線、淡江大橋等，讓北部房價相對有撐，房價回檔有限。

撰稿編輯：陳念宜內政部近期推動建築能效揭露制度，將建築能效資訊納入不動產租售必要揭露項目，台北市政府率先推出「房屋稅節能減稅優惠」，從今年7月1日起，首次取得建築能效標示第一級以上的房屋即可享房屋稅標準單價減徵5%的優惠。中央鼓勵其他縣市跟進。台中市、高雄市表示已有相關措施，桃園市也表態跟進。

 工商時報  陳傑鳴南台灣重大交通建設「高鐵延伸屏東計畫」持續推進，依交通部鐵道局資料，今年1月正式進入第二階段環境影響評估，3月已舉行公開說明會，近期更針對施工土方運輸提出分期分區、錯峰分流等措施，降低交通衝擊。隨著開發輪廓逐步明朗，市場對交通利多與房市效應的期待同步升溫。

CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導北台灣8縣市，攜手推動「為地球種下一棵樹百萬人種百萬樹」計畫，今（20）日在「422世界地球日」前夕，舉辦了計畫1周年成果發表記者會，由新北市長侯友宜與北台7縣市代表，共同宣布計畫達成「種植百萬棵樹」的里程碑。侯友宜表示，目前已種下逾100萬棵樹苗，每年減碳量超過1284公噸，展現了跨縣市合作推動植樹淨零的成果，也號召更多地方政府、企業及民間團體共同參與，為台灣的環境永續奠定穩固根基。北台區域發展推動委員會，由新北市、台北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣、新竹市、新竹縣及苗栗縣等8縣市共同組成，長期致力於區域合作與整體發展，並共同推動「為地球種下一棵樹百萬人種百萬樹」計畫。委員會表示，希望透過跨縣市資源整合，建立專屬植樹資訊平台、提供免費苗木及媒合公有土地種植，成功推動公私協力於都市、郊區及臨海地區展開植樹行動。計畫不僅與學校合作推動校園植樹，深化環境永續教育，更緊密結合企業ESG行動及民間力量，使永續行動遍地開花。不僅因應氣候變遷調適，也提升整體生態韌性，提供更多生物棲息環境，更具體呼應聯合國永續發展目標（SDGs）第13項「氣候行動」、第15項「陸域生態」及第17項「夥伴關係」等。

經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導
皇翔（2545）20日召開重訊記者會，董事會決議，擬向關係人皇銘建設、慶隆開發及廖羚君，購置新北市土城區頂福段1地號等五筆、沛陂段754-20號之土地，土地面積約3,359.54坪，購置金額約34.57億元。皇翔表示，考量未來營運，並考慮興建不動產，可增加未來營業額因此購置土地。

為落實國土永續發展、因應氣候變遷及強化土地整體管理，我國「國土計畫法」即將進入全面上路的關鍵階段。未來國土功能分區制度正式取代現行非都市土地使用分區與用地編定制度，過去民眾熟悉的「非都市土地更正編定」機制，也將正式走入歷史。

【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】台南市近年土地整體開發量能穩定成長。台南市副市長趙卿惠2026年4月20日代表市長黃偉哲主持市政會議，在聽取地政局專案報告近期計畫後強調，推動宜居新城是黃偉哲市長上任以來的重要政策，自2019年以來全市已推動33處開發區，總面積達1,064公頃，不僅整合零散土地、提升土地利用效率，也增加公共設施及帶動城市整體發展。

經濟日報 記者廖珮君／台北即時報導據金管會2026年3月底統計，16家國銀累積核貸件數1萬663件、核貸額度628億元，首季新增323件、23.6億元，件數寫歷年同期新高。首季向來為業務淡季，如今卻逆勢衝高，顯示以房養老已由穩定成長轉入加速期。

新吉工業區機能升級　吸引科技大廠、電商及物流業進駐       新吉工業區在市政府積極推動下產業發展與完善園區建設政策下，園區已完售且滿租，總計核准145家廠商進駐，年產值約372億，就業人數近5000人。隨著產業聚落逐步成形，園區持續優化園區基礎建設，例如：提供辦公室、會議室及國際會議廳等場地租借等便民服務、增設國8往新吉工業區指示牌、協調三大電信業者強化通訊品質，亦有興建中的台電變電所（變電所容量40,776MVA）以確保企業用電安全無虞。地理位置緊鄰臺南產業園區、永康產業園區、永康科技工業區及南部科學園區等，車程均在15至25分鐘內，可整合科學園區上下游廠商的用地需求，有效縮短物流與運輸時間，目前國8跨南133線高架工程已啟動，該工程預計119年完工通車，屆時讓臺南市區與南科區之間的交通網絡更為便捷。

觀察台北市近五年來的中古屋熱區變化，大安區的交易量占比，增加超過3個百分點，居北市之冠。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，大安區本身就擁有難以取代的「地段價值」與良好的「生活機能」，加上台北市新案供給稀缺，又邁向「大都更時代」，大安區因土地價值極高，成為建商整合的首選。許多買方也看準中古屋擁有較低的公設比與總價優勢，又有老屋未來的重建增值潛力，因此大安區的中古屋也成為許多自住與置產族的首選目標。萬華區交易量占比，五年間也增加1個百分點，陳金萍表示，萬華區為北市開發最早的區域之一，擁有許多屋齡高的房屋，再加上過去北市都市發展東移，也讓該區的住宅相對親民實惠。而且，近年來房價高漲，想入主台北市門牌的難度越來越高，讓許多預算有限的小資族群，把目光轉往萬華區的中古屋，五年間中古屋交易占比有增加跡象。台北市中古屋交易量占比，五年間減少最明顯的為內湖區。陳金萍分析，該區過去受惠於科技產業聚落與就業紅利，吸引不少就業人口移入，自住需求穩定。目前因為台北市產業多元、就業機會龐大，使該區原有優勢漸漸淡化。加上內湖區相較於大安、信義及松山等核心區，若是捷運通勤族，捷運路網不夠密集方便，每日通勤時間較長；若是選擇開車通勤，在上下班的尖峰時段，內湖區常會有交通壅塞問題，也使該區的中古屋買氣不如以往，在台北市的交易占比有下降趨勢。

(中央社財經訊息服務20260420 18:31:28)富邦產險總部大樓於今(20)日舉行上樑典禮，預計2027年完工蛻變為地上27樓、地下5樓的新一代富邦產險總部大樓，不僅代表富邦集團傳承與再出發，更是以實際行動表達對政府都市更新政策的支持，大樓設計並朝友善環境與幸福職場雙軌規劃，提升員工福祉，具體實踐企業社會共好願景。

阿明幫你算成本｜老宅單價俗擱大碗，中古屋卡中間不上不下？文／賣厝阿明知識+「阿明，我預算有限，到底該買30年以上的老宅，還是屋齡10幾年的中古屋？」
這個問題阿明被問了不下百次。老宅入手門檻低，單價可能只有同區新成屋的一半，但後續修繕費、管線重拉、甚至結構補強，可能花掉好幾百萬。中古屋單價比老宅高，但屋況相對穩定，修繕費相對可控。到底哪個才是真正的「划算」？今天阿明就用一張表，幫你把兩種選擇的真實成本算透透。