自由財經記者徐義平／專題報導高房價引發民怨，各部會打炒房立意良善，也真的讓整個房市交易急速萎縮，但房價還堅持在高處，且各項政策施行至今，多少出現些副作用，甚至直接波及部分已購民眾，導致因申請不到房貸而解約，甚至違約的情形增加，進而衝擊整個房地產產業，陸續有區域小建商資金斷鏈的實案。而且，根據房仲公會全聯會調查結果，每2.68個就有1個房仲想轉職。根據房仲全聯會發布調查，今年上半年業績對比去年同期，有8.3%增長、14.4%持平，也就是77.3%呈現衰退；且高達52.4%受訪房仲認為，房市買氣持續低迷會朝向收店，另有37.2%受訪房仲可能會因而轉職。

三立 記者陳韋帆／台北報導情人節不少人趁機表白或求婚，若成功後決定共同買房成家，接下來面對的不僅是愛情，還有法律觀念與財務考驗。21世紀不動產企劃研究室副理董家菱提醒，情侶購屋務必結合感情與制度保障，才能安心邁向未來。婚前與婚後購屋在產權認定上差異巨大。婚後依《民法》規定原則上屬夫妻共同財產，婚前則歸屬於登記人本人。若情侶在婚前共同買房，常見的處理方式包括單方登記、聯名登記與預告登記，三者各有優缺點，若缺乏事先規劃，未來可能衍生爭議。

地產天下  記者鄭琪芳／專題報導2023年8月新青安貸款上路，因政府補貼利息1.5碼（目前補貼2碼），加上寬限期延長至5年，一度帶動房市熱潮，甚至出現人頭戶、轉租等現象。為此，財政部祭4大精進措施，除強化貸前及貸後管理外，新貸戶須簽自住切結書，且每人限貸一次；加上新青安將於明年7月底到期，屆時可能不再提供利息補貼，以及近來房市買氣不再等，新青安申貸熱潮明顯降溫，目前每月申貸及撥貸件數已不到高峰時的一半。

地產天下 記者徐義平／專題報導史上最大交屋潮已經到來，又碰上房貸總量管制，不少購屋族面臨申貸排長龍、利率調升等衝擊。房產業者認為，申請得到房貸都不算嚴重，最擔心的是房貸成數不足，要在短時間內補足高額缺口，甚至可能被拒貸；因此，希望管制能不溯及既往，尤其前幾年預售階段買進的民眾，以及讓超過10年未調整的高價住宅限貸門檻適度調整，甚至對換屋族第2戶給予相關作業規定。過去3年預售屋賣掉5.4兆 房貸資金需求驚人根據信義房屋統計，2022至2024年，全國預售屋賣掉5.4兆元，即使扣除交屋償還的土建融金額，未來交屋階段所需的房貸資金仍相對驚人。

工商時報 郭及天全台房市買氣未見回升，景氣反轉低迷持續已滿一年，根據各大房仲業者自結8月旗下門市交易量，與7月相較約略持平，但與去年同期相較減少20～35％，房仲業者認為，目前房市看不到好轉的理由，交易動能仍未見好轉跡象，被視為下半年房市風向球的928檔期，恐怕難以樂觀看待。
根據各房仲業者提供其門市8月交易資料，永慶房產集團月增5％、年減20％，住商機構月減5.2％、年減35.4％，中信房屋月增1.4％、年減30.9％，台灣房屋集團月減2.9％、年減21.4％，今年以來中古屋市場持續低量的情形並沒有改變，更普遍較景氣熱絡的去年同期衰退3至4成，有些過去房價漲勢大的區域交易量甚至腰斬。

經濟日報 本報訊經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導
科技大戶再出手投資買廠，日月光（3711）集團旗下環鴻科技昨（29）日以11.5億元，買下三豐醫療器材的台中廠房。世邦魏理仕總經理林敬超表示，美國對等關稅政策並未影響自用型買方擴廠需求，是支撐今年上半年國內工業地產市場買賣總金額近577億元、年增6.8%的關鍵。

經濟日報 記者邱馨儀／台北報導桃園青埔近年來快速竄升，憑藉高鐵與機場捷運雙軌並行，逐漸成為北台灣最具發展性的重劃區。許多年輕家庭與首購族選擇落腳於此，主要來自新竹與雙北，透過便捷的交通往返竹科與大台北工作，造就青埔人口快速聚集與住宅需求持續增加。

中國時報 王莫昀台灣房市近年在政策調控、國際經貿環境挑戰下，交易量減少，引發市場對「解約潮」、「房仲歇業潮」甚至「房價崩跌」的憂慮。但綜合內政部、金管會、主計總處與市場數據觀察，房市實際情況遠比外界想像穩健，甚至在經濟、金融、供需結構及股市資金推動下，展現韌性，長線動能仍被看好。

工商時報 鄭妤安
在AI相關需求帶動出口、企業提前拉貨等正面因素推升下，國際信評機構近期紛紛上調台灣今年經濟成長預估。然而，機構也同步示警，台灣經濟仍面臨全球貿易放緩、AI熱潮降溫、地緣政治升溫與金融市場波動等多重下行風險。其中，中華信評特別指出，動盪的資本市場恐使融資管道受限，外匯波動亦可能衝擊未避險的美元曝險部位。

中國時報 王莫昀購屋是一項長期的投資決策，不論是自住還是投資，都希望買到的房子能抗跌保值、將來容易出售或出租。專家建議，購屋者在選擇物件時應該特別注意「低總價，減輕購屋負擔，擴大選擇空間」、「地段好，區域發展與生活機能不可忽視」、「流通性佳，未來轉手與出租更便利」、「公共建設、科技園區，就業力帶動需求紅利」等4大利基，有助購屋置產立於不敗之地。

工商時報  呂欣芷匯率面臨波動擴大、利率承受調降壓力，房貸政策也屢遭市場挑戰的中央銀行，即將於9月召開第三季理監事會議，商議貨幣政策的新動向。兆豐金控總經理張傳章29日指出，預估央行年底降息機率並不高；匯率方面，他認為新台幣升值壓力仍然存在，但應不會再出現巨大的升幅。