很多人對高房價投降了？近年6、7年級生購屋占比明顯攀升創高，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，房價居高不下，不少年6、7年級生觀察多年後出現「投降買盤」，不過她也提醒，年齡超過40歲後，雖然經濟能力更有基礎，但部分銀行針對45歲以上大齡購屋族，30~40年期房貸恐有拒貸可能。聯徵中心資料指出，2012年至2025年新增房貸年齡層占比變化。30至40歲族群占比從37.3%下滑至34.8%。40至50歲中年族群占比從27.5%攀升至31.1%。薪資漲幅難跟上房價導致購屋期延後約10年。銀行房貸規定貸款年限加借款人年齡不得超過75或80。45歲購屋較難申請到30至40年期房貸。2025年為40歲以上房貸族占比歷史高峰。

 記者蘇孟娟／台中報導
位於台中火車站核心區域的「大台中轉運中心」，未來將銜接捷運藍線，整合鐵路、客運、公車等「7轉7接」轉銜運輸，斥資超過20億打造。台中市交通局說，預計今年上半年完工，年底啟用，屆時可大幅提升台中車站周邊運輸效率，優化舊城區交通動線，帶動周邊再發展。交通局長葉昭甫說，市府推動「4大轉運中心」建設，包括豐原轉運中心、水湳轉運中心、大台中轉運中心及規劃中的烏日轉運中心，其中，大台中轉運中心位於台中火車站核心區域，規劃整合鐵路、客運、捷運、公車、汽機車、計程車及自行車的「7轉7接」轉銜運輸，包括將整合公車與國道客運等多元運具轉乘機制，並預留與捷運系統銜接空間，建構完善且具彈性的公共運輸網絡。

本文摘要·台灣2023年修法要求一定規模新建築強制設置光電，因能源政策轉向都市用電端導入自發自用系統。·台灣過去10年地面型光電引發土地與生態爭議，因場域配置錯誤導致地方反彈加劇。·都市建築成主要耗能體導入光電系統可降低外部電網依賴，因建築可轉為發電單位。·台灣建築光電推動受經濟部與內政部制度分裂限制，因缺乏整合導致光電僅被視為附加設備。·建築整合光電BIPV具高附加價值出口潛力，建議產業轉型結合設計工程提升國際競爭力。

記者張正量／宜蘭報導宜蘭綠色博覽會二十八日在蘇澳武荖坑風景區盛大開幕！今年綠博以《格致寶藏》為主題，展開為期四十四天的永續探索之旅。農業部次長黃昭欽與宜蘭縣代理縣長林茂盛等貴賓齊聚一堂，共同揭開活動序幕。

記者葉國吏／綜合報導　一名投資客手握3戶行情約2000萬房產，卻先開3980萬當「假目標」，再推2980萬當主力，買方殺到2200萬還以為撿便宜，有房產部落客透露，其實買家已經掉進「錨定效應」陷阱。臉書粉專「賣厝阿明 知識+」分享這起例子，直言這堪稱房市教科書級操作。一名投資客手上3間屋子，市場實際成交約在2000萬元上下。他沒有照行情開價，反而先把其中一戶標到3980萬元，價格高得離譜，幾乎沒人詢問。原文網址：https://house.ettoday.net/news/3122013#ettoday

經濟日報 記者洪安怡／台北報導
台灣經濟在AI浪潮與春節備貨效應帶動下，展現強勁擴張，景氣燈號已連續兩個月亮出熱絡的紅燈。國發會預計30日發布2月景氣概況，市場關注在全球不確定性升溫、中東局勢動盪及季節性因素交織下，景氣對策信號能否頂住壓力，挑戰連三紅。
回顧1月表現，景氣對策信號綜合判斷分數上升至39分，燈號續呈熱絡紅燈，主因AI應用需求不減，加上春節前備貨動能轉強。其中，股市交易火熱帶動貨幣總計數M1B轉為綠燈，批發、零售及餐飲業也因春節效應亮起紅燈，九大構成項目中多達五項維持熱絡。
然而，邁入2月後，景氣擴張動能面臨多重考驗。首先是地緣政治風險外溢，中東戰爭局勢僵持，引發市場對於原油風險溢價與供應鏈短缺的疑慮；其次，美國國際緊急經濟權力法（IEEPA）相關動向，使關稅政策持續籠罩不確定性。這些外部衝擊雖未完全反映在1月數據，但其對廠商信心與全球接單的實質影響，恐在2月數據逐步浮現。

記者：陳昱丞內政部與經濟部27日在中興大學舉辦「建築物設置太陽光電新制與推動宣導說明會—中區場」，內政部次長董建宏表示，政府已訂定相關設備設置標準，並經行政院核定將於115年8月1日正式施行，預估每年可增加約66萬瓩太陽光電裝置容量，供應約20萬戶家庭用電需求。董建宏指出，全球氣候變遷壓力持續升高，能源轉型與再生能源發展已成為關鍵課題。內政部透過推動近零碳建築相關計畫，並與經濟部合作，將綠能發展納入建築管理制度，促進營建產業朝低碳方向轉型。

新北市萬里知名「翡翠灣太空玲瓏屋」一棟飛碟屋出售，一開始開價1,680萬，2025年10月降至1,528萬，近期又調回1,680萬，幾次開價都引起市場熱議。據悉，屋主因人在國外不便管理，故委託房仲出售，房市專家則指出，飛碟屋=太空艙(塑膠艙)，所以其實主要是在賣土地，但是否有其價值？恐怕得待有特殊需求的有緣人出手。

聯合報／ 記者 周宗禎 、 黃于凡 ／連線報導行政院長卓榮泰昨為台南歸仁沙崙綠能科學城「AI創新應用大樓」剪綵，畫下產值兩兆、三萬五千個就業機會的願景，但目前園區生活機能不足，房市紅利未發酵，人口進駐少，出現空屋待售現象；嘉義科學園區隨台積電量產前工程人員撤離，短期租屋需求降溫、空屋增加，與先前一屋難求形成對比，地方期待園區二期再帶動一波發展。
沙崙綠能科學城擁中研院、工研院、自駕研發中心等國家級機構與AMD等進駐，機器人中心、太空中心也將陸續啟用，因定位研發，人口進駐不如預期，外地來的科技人隨產業變化「逐水草而居」，就像台積電決策一變，許多人立馬打包撤離嘉義，有些甚至北漂日本、移居美國，過客遠多於住戶。

刪除手足特留分0401立院開戰！遺囑自由vs.家族情感，你支持哪方?M傳媒房產中心／M編

買老屋收租真的穩賺？500萬戶30年老屋爆量，專家警告：租金沒多少，修一次就噴光
M傳媒房產中心／M編

工商時報 郭及天近年因新青安房貸政策帶動青年購屋比重攀升，不過據聯徵中心統計，代表35歲以下的90後族群占整體購屋比率僅約34％，對比早年近4成的占比明顯下滑；高所得、科技新貴聚集的新竹縣，去年90後購屋族占比達40.8％居全台之冠，高房價的台北市90後族群購屋占比僅23.1％。