預售屋換約手續費：不是千分之一，是萬分之五，這種情況免收
預售屋換約手續費：不是千分之一，是萬分之五，這種情況免收
預售屋換約手續費：不是千分之一，是萬分之五，這種情況免收M傳媒 財經中心／報導 近期預售屋市場交易熱絡，不少民眾在進行「換約」（權利讓與）時，對於手續費計算方式產生誤解，甚至誤以為市場慣例是「千分之一」或由業者自行喊價。內政部提醒，實際上相關費用早已納入《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規範，並非業者可自由決定。
區域重大利多發威　北屯生活圈正式升級　房市及消費版圖也牽動？
區域重大利多發威　北屯生活圈正式升級　房市及消費版圖也牽動？
好房網News記者林和謙／台中報導 隨著台中百貨市場再添重量級新兵，漢神洲際購物廣場近日正式開幕，市場高度關注其對北台中消費版圖的重塑效應。該案開發規模約6.6萬坪，引進逾500家品牌，具備百億元級營收潛力，象徵區域生活機能全面到位。在新光三越台中中港店全面回歸營運、D-One 第一大天地預計年底開出，以及三井不動產體系商場持續擴張帶動下，中台灣零售市場規模正快速放大。市場預估，2026年台中百貨總營收可望突破1,000億元門檻，正式邁入「千億城市」等級！
中古屋驗屋 vs. 租屋點交，魔鬼藏在哪裡？兩套檢查表一次看懂
中古屋驗屋 vs. 租屋點交，魔鬼藏在哪裡？兩套檢查表一次看懂
中古屋驗屋 vs. 租屋點交，魔鬼在哪裡？兩套檢查表一次看懂
文／賣厝阿明知識+各位朋友，阿明在現場跑這麼多年，發現一個很有趣的現象：很多人買中古屋的時候，驗屋驗得比CSI還仔細；但租屋點交的時候，卻隨便看兩眼就簽名了。結果呢？買房的住進去才發現壁癌藏在壁紙後面，租房的退租時被房東扣押金修東修西。今天阿明就把「中古屋驗屋」和「租屋點交」兩套心法一次傳授給你，不管你是要買房還是租房，這兩套檢查表學起來，走到哪都不怕。
土地分次取得後再分次移轉 核課土地增值稅之前次移轉現值如何認定
土地分次取得後再分次移轉 核課土地增值稅之前次移轉現值如何認定
(中央社訊息服務20260421 17:05:41)嘉義縣財政稅務局說明，當同一宗土地分次取得土地所有權，在移轉時僅移轉部分持分，而在核課土地增值稅時，產生前次移轉現值認定問題，如可確認其移轉持分是在何時取得及取得時的移轉現值，應以移轉各該持分的原地價認定，反之，當次移轉無法分別確認移轉持分原地價時，應按各次取得的比例認定。
買屋真心話特輯／別再等跌價！專家揭開6%首付密碼　助首購族強勢破局
買屋真心話特輯／別再等跌價！專家揭開6%首付密碼　助首購族強勢破局
成本撐盤房價難降？專家：自住需求成主流近年房市逐步從投機導向轉為自住需求主導。房地產趨勢專家田大全指出，在營造成本居高不下的情況下，房價要出現大幅下修確實有相當難度，整體市場氛圍也已從「短期投機」轉向「長期自住」，今年房市仍將延續此趨勢，維持「量縮、價穩」格局。他進一步分析，房地產仍屬相對穩健的資產類型，具備保值與抗通膨特性。對首購族而言，只要不是以投機為前提，可以用「存下未來房產」的角度思考，在能力範圍內規劃進場時機。
繼承家人留下的老屋，該出租還是等都更？胡偉良列5點分析：拖越久越不保值
繼承家人留下的老屋，該出租還是等都更？胡偉良列5點分析：拖越久越不保值
近年來，我常在第一線看到一個現象：不少年輕人並不是買不起房，而是繼承了一間老屋。這些老屋，多半位於早期發展成熟的市區，帳面上看似「有房一族」，但實際上，真正入住的比例卻不高。更多人選擇出租、空置，或抱持一個模糊的期待──等都更、等增值、等未來。
建管處簡化圖說調閱申請程序，強化6樓以上住宅大樓公共安全檢查申報便利性!
建管處簡化圖說調閱申請程序，強化6樓以上住宅大樓公共安全檢查申報便利性!
發布機關：臺北市建築管理工程處使用科 聯絡人：鄭大川專門委員 聯絡資訊：1999轉8352為持續推動本市6樓以上住宅大樓建築物公共安全檢查及申報制度，並以「簡政便民」為核心目標，建管處推動簡化申報時調閱圖說申請程序之措施，期透過流程優化，降低民眾及專業機構或專業人員申辦負擔，進一步提升整體申報與行政效率。
苗栗縣府：都市計畫農業區符合條件者得不劃設「農五」，兼顧城鄉發展與鄉親權益
苗栗縣府：都市計畫農業區符合條件者得不劃設「農五」，兼顧城鄉發展與鄉親權益
承辦人：羅俐慧聯絡電話：037-559909上版日期：115-04-21 11:22
國土計畫即將上路 非都市土地「更正編定」將走入歷史 請把握申請時機
國土計畫即將上路 非都市土地「更正編定」將走入歷史 請把握申請時機
（觀傳媒中彰投新聞）【記者廖妙茜/台中報導】為落實國土永續發展、因應氣候變遷及強化土地整體管理，我國「國土計畫法」即將進入全面上路的關鍵階段。未來國土功能分區制度正式取代現行非都市土地使用分區與用地編定制度，過去民眾熟悉的「非都市土地更正編定」機制，也將正式走入歷史。
4月21日 五件財經大事搶先看
4月21日 五件財經大事搶先看
經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。
勿讓抑房效應過度外溢
勿讓抑房效應過度外溢
文／住展雜誌 MyHousing國際紛擾和能源危機，似未撼動台北股市，限貸鬆綁，雷小雨更小，房市依然盤在那兒。世事的流轉，變與不變，常出乎意料之外。而其轉折和終局，卻也往往差異不大。從旁觀之，似亂中有序，天道好還。故憂心者可稍寬解，而為惡者當適可而止。至少，刀兵水火能免就免。
工商社論》新青安2.0不能倉促上路
工商社論》新青安2.0不能倉促上路
工商時報 社論近年房市泡沫與居住問題持續成為社會關注的焦點。政府長期透過利息補貼，協助青年與中低收入族群跨越購屋門檻，但當這些措施歷經多次的擴大與加碼，其對房市所帶來的影響，不容忽視。
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