好房網News記者林和謙／新竹報導 房屋稅2.0新制於今（114）年5月首次開徵，針對符合「全國單一自住房屋」條件，且房屋現值在一定金額以下者，稅率由1.2％降為1％。新竹市稅務局表示，新竹市115年期的房屋現值門檻為185萬6,600元，符合條件者可享1％優惠稅率；若房屋現值超過該金額，則按自住住家用稅率1.2％課徵。據估算，竹市目前約有65,700多戶房屋可享此優惠。

經濟日報 張瑞文
榮獲金石獎首獎肯定 嘉潤建設以信任與實力締造危老整合佳話位於台北市中山區民生東路、吉林路口的危老重建案「嘉潤一御」，於10月18日舉行上梁典禮。由嘉潤建設投資興建，地主、建築師及營造團隊齊聚一堂，見證工程進入穩健階段。

成交簽約後看到屋主還在帶人看房你該怎麼辦？律師＆阿明教戰篇！| M傳媒【M傳媒房產中心／專題報導】已經簽約賣掉的房子，屋主居然還繼續開門帶人看房？這可能是「一屋二賣」前兆，無數買家就這樣掉入賣家的違約陷阱！

經濟日報 記者陳昱翔／台北報導
散熱暨機構件大廠聯德控股-KY（4912）昨（20）日公告處分桃園中壢廠，交易對象為木田資產管理顧問，交易總金額為11.25億元，處分利益約7,000萬元，以聯德控股資本額6.53億元計算，貢獻每股純益（EPS）1.07元。

經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導
皇昌（2543）營造20日公告以總價約達9.04億元取得兩筆土地，合計土地面積約1,482.75坪；皇昌表示，該地未來將參與公辦或自辦市地重劃開發，並朝興建辦公大樓方向規劃，目前將暫時做為預拌廠的停車場使用，後續推案時程則視未來重劃開發進度，再做規劃。

遠見雜誌  胡偉良當房市陷入下行，最容易出現的現象是恐慌與誤判。許多人以為崩盤只是價格問題，其實更深層的是政策與信任的危機。身為房地產業者，我比任何人都清楚，市場的繁榮與崩壞，往往不是單方面造成的，而是制度長期失衡的結果。我希望透過本文，讓大家看見「崩盤」背後的結構性因素，理解問題，才能真正走出恐懼。

經濟日報 記者胡順惠／台北報導
政府明年將力推自主都更新政策，內政部將修正《都市更新條例》，推出「一條龍」全案管理機制，明定全案管理機構的資格、業務內容及監督管理方式，協助地主自主都更，不用再與建商分容積。
賴清德總統、行政院長卓榮泰日前拋出「自主都更」政策方向。內政部國土署表示，自主都更可能型態包含三種，第一是地主組織都市更新會擔任實施者，自行實施都市更新事業；第二是地主委託都更事業機構擔任實施者，代理實施都更；第三是政府機關擔任實施者，協助地主統籌辦理都更。未來推動自主都更，地主可自行籌資、主導更新計畫，不必與建商分攤土地容積，藉此提高民眾意願、推動老屋重建，並帶動內需動能。

地產天下 文/記者朱語蕎隨著全球AI晶片龍頭NVIDIA輝達進駐「潤泰玉成大樓」，宏碁集團斥資35億元購入「利百代商業大樓」，聯強更砸逾63億元買下「世界明珠」商辦作為集團總部，南港正從昔日的工業黑鄉，華麗轉身為鍍金的AI科技聚落。周邊指標案之一的國產建材實業的南港大型開發案，基地對面是當年以每坪513萬元天價創下地王紀錄的華固商辦大樓，隨著結構工程推進，將與周邊重磅都更案形成區域共榮，共同推升南港的開發潛力。

地產天下 文/記者林耀文民眾出售104年12月31日以前取得，或105年以後繼承但被繼承人係104年12月31日以前取得之房屋，需特別注意，因屬於舊制財產交易所得，應以實際成交金額及取得成本核實計算財產交易所得額，併入個人出售年度綜合所得總額課徵所得稅，不得逕按財政部訂定之財產交易所得標準計算申報。國稅局指出，依據所得稅法第14條第1項第7類規定，財產交易所得應以交易時之成交價額，減除原始取得之成本(或繼承或受贈時之時價)及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額。因此個人出售舊制房屋時，應依上開所得稅法規定核實計算財產交易所得，併入出售當年度綜合所得總額課徵所得稅。

發佈單位：嘉義縣財政稅務局【嘉義縣訊】小陳在嘉義縣太保市東勢寮段有筆農業使用之土地，該筆土地於87年8月21日經都市計畫主管機關劃定為都市計畫範圍，因此變更為「住宅區」，目前已經不屬於農業用地，因此向嘉義縣財政稅務局詢問，如目前要出售該筆土地是否要繳納土地增值稅。

工商時報 蔡惠芳新壽10月24日前回覆T17、T18協商結果備受矚目，輝達總部落腳台北市，市府也已有備案，在全案未確定花落誰家之前，北士科房價已提前反應輝達利多題材的助攻，最新實價登錄資訊揭露結果，「潤泰之森」已揭露第一批共45筆，每坪最高已達153.91萬元，再度刷新北投區域單價史上新高紀錄，超越「遠雄泱玥 」144.82萬元，坐上北投「新豪宅王」寶座。

聯合報／ 記者 葉德正新北捷運三鶯線工程拚今年底完工、明年通車，串聯桃園的「三鶯線延伸八德段」綜合規畫報告已獲行政院核定，主責的新北捷運局已將工程經費審議報告送交中央審核。新北捷運局指出，新北已同步規畫招標策略與工程招標作業，若中央能趕在2026年2月前完成核定，明年可望順利動工。
三鶯線延伸桃園八德段，計畫經費約160.5億，全長約4.03公里，沿線規畫3座車站，路線自三鶯線終點站LB12鶯桃福德站尾軌起，採高架方式跨越大湳交流道，在和強路口設LB12a高架車站，並結合八德轉運站。