地產天下  文/記者朱語蕎為提升老舊建築外牆安全並改善城市景觀，臺北市都市更新處持續推動老屋整建維護政策，日前位於大安區的「康福華廈社區」及「中央學府大廈社區」完成外牆安全整新補助審核，兩案皆獲核定補助各新臺幣500萬元，將透過外牆立面修繕及相關安全改善工程，降低外牆掉落風險，同步提升建築外觀與公共安全。都更處表示，兩處社區皆為屋齡超過40年的老舊集合住宅，長期面臨外牆老化與磁磚剝落等安全隱憂。在管理委員會與住戶多次討論下，社區逐步凝聚共識，決定主動整合修繕需求並提出補助申請。從初期溝通、意見整合，到專業評估與規劃設計，過程雖不容易，但住戶普遍認為，透過公共資源協助，能在不必重建的情況下改善居住安全，是社區共同的期待。

地產天下 文/記者張瀞勻近期公布的115年1月消費者物價指數（CPI）顯示，整體年增率仍維持低檔，官方數據看似通膨受控，但不少民眾卻直言，日常生活支出「明明很有感」。在房貸利率仍處相對高位、居住成本持續墊高的情況下，物價體感與統計數字的落差，也成為影響購屋信心的重要背景因素之一。

工商時報  鄭妤安台灣民眾對老後財務準備普遍不足，不僅年輕族群投入程度偏低，對醫療長照、突發事件及通膨風險的焦慮也持續升高。對此，外銀提出涵蓋三大年齡階段的資產配置建議；而隨著退休型態逐漸走向多元與彈性，「微退休」等新生活模式興起，如何在追求生活品質的同時，兼顧長期財務穩定，已成為現代人無可迴避的重要課題。渣打銀行表示，瞭解每個階段不同的投資目標與資產配置，有助於適時調整退休規劃。一般來說，20～30歲者，可運用時間複利累積退休金，保持多元化配置或考慮低成本投資工具，另外，可評估規劃意外險、重大疾病保障，若資金有限，可考慮優先選擇長年期繳費壽險商品，降低繳費壓力。40～50歲者，可保持全球分散投資，以高股息代替部分增長股，另可參考分紅終身壽險，提高保障，並視需求提高重大疾病、住院醫療的保障額度，也可考慮兼具壽險保障及累積資產功能的長照商品；60歲以上者，可以現金和固定收益來實現資本保值，偏向優質資產並逐步減低不必要的風險，保障方面則可考量還本終身保險，每年領取生存金、紅利，創造固定現金流。

中時新聞網 蔡依珍桃園市作為交通、產業發達的最年輕直轄市，各項重大建設持續發展至今，吸引年輕家庭與外來就業人口移入，持續為這座城市注入新活力。為照顧市民的居住需求，在興建社會住宅的期間也快速且有效地擴充居住資源，減輕租屋族經濟壓力。桃市府住宅資源精準補貼桃園市社會住宅包租代管計畫自106年開辦以來，已成功媒合房東及房客突破2.5萬件，績效居全台之冠！承襲前4期計畫的豐碩成果，桃園市政府住宅發展處於115年1月正式開辦「社會住宅包租代管第5期計畫」。桃園市府自籌2成經費投入近1.4億元辦理第5期計畫，宣示將把資源更精準地投放到最需要被照顧的政策戶跟弱勢戶上。弱勢戶為符合住宅法定的13種經濟或社會弱勢身分，政策戶則為市府規劃符合桃園市民情應予照顧之政策戶，例如三代同堂、育有1名未成年子女家庭、護理師、公車司機、警消人員、新住民、原住民、震災受災戶、海砂屋住戶、政府興建社會住宅租約屆期改租包租代管等等，符合相對應財產或所得資格即可申請。房東房客福利享不完

工商時報  陳碧芬
我國65歲以上人口已達467萬人、占總人口20.06％，正式邁入超高齡社會，為接住、接好老化國人，政府決定今年正式啟動長照3.0計畫，強化長期照顧政策，具體做法一是布建1萬5千多個長照服務據點，二為衛福部7月1日起新增全租賃智慧科技輔具給付項目、提高給付額度，藉由失能者居家環境導入智慧科技輔具，減輕照顧者負擔。

聯合報／ 文／新北市政府新聞局新北捷運三鶯線即將通車，這不只是一條交通路線，也將成為城市移動風景與文化展示窗口，可望帶動三鶯地區產業與觀光發展。帶動地方 形塑文創生活圈捷運三鶯線橫跨土城、三峽、鶯歌等區域，擁有豐富的自然及人文景觀，預計於今年通車後，鶯歌、三峽區將更緊密融合為「三鶯文創生活圈」，帶動地方創生與藝文觀光。新北市府表示，三鶯線串接鶯歌陶瓷博物館、新北市美術館與三峽老街商圈，為市民與旅客開啟全新藝文旅遊動線。

中國時報 王揚傑 、新北
為維護公共通行安全與道路使用秩序，並兼顧土地所有權人財產權保障，新北市工務局持續推動既成道路私有土地取得作業，自民國106年迄今已完成逾9000平方公尺土地取得。工務局表示，將持續透過公開、透明的收購機制，把長期供公眾通行、卻受使用限制的私有土地，納入制度化處理。

(中央社財經訊息服務20260130 09:11:57)新北市府公布2025年第3季不動產季報，中古屋大樓均價最高的前5個生活圈，分別是新板特區、央北重劃區、七張生活圈、江翠北DEF區、江子翠生活圈；而央北均價破8字頭，緊追新北市行政與交通核心的新板特區。

中央社 記者王寶兒台北7日電
2026台北年貨大街今天迎來第2個週末，除傳統採買南北雜貨行程外，大稻埕創意街區發展協會副理事長吳孟寰觀察，文創禮品銷售異軍突起，吸引新客群，估計總人次將比往年成長1成。

經濟日報 記者藍鈞達／台北報導
民眾意識提升，驗屋逐漸成為購屋流程標準動作，特別是首購族，更傾向在交屋前透過第三方協助確認屋況。

從危樓到新家 樹林潭興街自主更新寫下新頁
【新北市訊】歷經住戶漫長的等待與期盼，位於樹林潭興街的海砂屋自主都更案，在完成建物拆除後，即將在今日(7日)迎來最動人的時刻—開工動土典禮。這場典禮不僅象徵著工程的啟動，更是住戶們團結一心、扭轉居住命運的重要里程碑。

ETtoday房產雲  記者陳筱惠／台中報導

近年推案量大、交屋潮湧現的台中港新市鎮中心，頻頻被點名為房市修正的潛在重災區。不過若回顧近年預售屋價格走勢，仍可發現該區房價自早期的1字頭一路站上3字頭，漲勢其實不容小覷。