更新日期：115-04-08
發佈單位：臺南市政府財政稅務局新化分局
陳先生因未能償還銀行借款，有一筆農地將被法院拍賣，其農地法拍是否要繳納土地增值稅？

〔記者徐義平／台北報導〕第一季中央社會住宅招租7日已截止申請，此次釋出苗栗、雲林及台東等三縣市共392戶，最終吸引1401件申請，預計6月30日公開抽籤，最快9月1日中籤民眾便能入住。國家住都中心指出，第一季中央招租社宅分別為苗栗縣苗栗市「明駝好室」，有107戶，最終受理件數為300件；雲林縣斗六市「斗六好室」釋出96戶，最終受理為267件，以及臺東縣臺東市「海濱好室」。釋出189戶，最終受理834件，並提醒申請民眾目前所有申請案件已進入資格審查階段，後續可透過「安居好室入口網」（https://www.socialhousing.tw）查詢進度。

好房網News記者黃暐迪／新北報導 新北市板橋埔墘地區發展即將邁入嶄新階段，內政部於115年3月25日召開土地徵收審議小組會議，正式通過「板橋埔墘4-7區區段徵收案」的抵價地比例。 新北市地政局表示，將接續協議價購及區段徵收公聽會等相關作業，預計最快於今（115）年底公告區段徵收，此開發案將完善當地的道路規劃，預計新設三條道路，縫合板橋與中和間的未開發區域，為埔墘地區注入發展潛力。

中時即時  洪榮志歷經十餘年推動的台南市「學甲區大灣農村社區土地重劃區工程」，8日上午舉行動土典禮。市府地政局表示，重劃區開發面積為7.36公頃，總工程費用1.47億元，開發後可提供住宅區土地面積5.42公頃，市府也能取得公園兼滯洪池場用地、綠地用地、社區多功能用地及道路用地等公共設施用地面積約1.94公頃，工程預計於民國116年9月完工。

好房網News記者林和謙／桃園報導 央行的第七波信用管制已實施一年多，終於在今（2026）年3月19日理監事會中決議稍作調整，第二戶房貸成數由五成放寬至六成。央行此次決議，有讓房市信心回升嗎？以桃園來說，因房價比雙北市低，這幾年持續吸引許多雙北市自住客到桃園買房，大有特區就是一熱門區塊。永慶不動產大業民光加盟店陳冠全店長表示，多個月以來，不少自住需求民眾多採觀望態度，但近期央行微調管制後，加上有屋主願意合理讓利，而讓買氣有所回溫，大有特區的較低總價產品也頗熱門。

經濟日報 記者游智文／即時報導
台北市不動產仲介公會理事長蘇金城指出，中東戰爭陰影籠罩下，台北市第一季房市出現｢乍暖還寒」的景況。
第一季交易量為6,089棟，較去年同期小幅增長4%。
進一步觀察各行政區表現，則呈現兩種極端的不對稱消長現象：

(中央社財經訊息服務20260408 16:33:44)近5年來，雙北市購屋總價已明顯被推升，但實際購買的坪數卻呈現縮水現象。永慶房產集團盤點雙北市這5年間，成屋總價與坪數中位數的變化，發現雙北市的總價中位數明顯攀升，台北市更已突破2千萬元大關，但民眾購屋的居住空間卻有明顯減少趨勢。2025年台北市總價中位數躍過2千萬元門檻　居住空間卻明顯縮水！

經濟日報 記者洪安怡／台北報導
主計總處昨（8）日公布3月消費者物價指數（CPI），意外僅年增1.2%，扣除春節因素更寫下五年低點，連11月維持在2%通膨警戒線以下。不過機票調整、油價部分漲幅將於4月反映，4月CPI漲幅將明顯高於3月。
中東戰事牽動能源供應，也為物價帶來壓力，但尚未反映在3月CPI。值得注意的是，3月進口物價以美元計價年增8.53%，寫44個月以來新高；若以新台幣計價年增4.83%，也寫38個月以來最大漲幅。

文/記者張瀞勻   為維護國土秩序與土地合理利用，台中市政府地政局近期持續強化非都市土地使用管理與稽查力道。針對未依核准使用項目使用土地的情形，已明確啟動裁罰機制，並要求限期改善。地政局強調，一旦違規，不僅面臨罰鍰，還可能遭連續處罰，違規成本不可小覷。地政局指出，非都市土地若未依原核准項目使用，已涉及違反土地使用管制規定，將依程序裁罰並列管追蹤。這類案件常見樣態包括農牧用地違規變更為工廠、倉儲或停車場，甚至在國土保安用地進行不符規定的開發行為，均屬明確違規。

（中央社記者黃巧雯台北8日電）交通部鐵道局今天舉辦研討會，公布未來鐵道建設分階段減碳目標，力拚在2050年達成減碳50%的長期願景，另有16座新車站將爭取提升取得建築標章等級、全面推動淨零智慧車站。隨著全球氣候變遷加劇，淨零排放已成為國際共識，鐵道局今天舉辦「PAS 2080碳管理暨永續鐵道車站研討會」，發表鐵道工程減碳參考指引及鐵道車站概念設計指引。鐵道局發布新聞稿表示，會中正式公布未來鐵道建設分階段減碳目標，2030年減碳20%、2040年減碳30%，並於2050年達成減碳50%的長期願景。

聯合報／ 記者 洪子凱 、 林佳彣 ／台北報導北市租屋房源少、需求高，議員盼租屋補助能減緩人口外流，專家則直言，北市每坪租金平均已高達一千到一千五百元，但仍供不應求，建議政府透過房屋稅優惠等方式，鼓勵房東釋出房源，另外除了年輕人族群，同時也要持續關注弱勢族群租屋難尋問題。
北市議員李明賢說，北市租金比新北、桃園貴，且社宅供應仍有限，市府加碼租屋補助，一來減輕年輕人負擔，二來設籍條件也有助於提高北市人口，因為北市高房價、租金及交通便利等因素，導致人口外流到新北和桃園，盼藉此能減緩人口外移。

【理財周刊記者顏瓊真報導】台灣經濟成長高達8%以上，加上台股衝上三萬五千點，以及央行對第二屋房貸微解封，站在預售房屋第一線的台北市不動產代銷公會8日指出，「春江水暖鴨先知」，今(2026)年3月後房市有回溫，而股市資金落地最好的去處就是能抗通膨的房地產，買房時機已浮現。台北市不動產代銷公會8日舉行年度記者會，理事長王明正指出，央行在2024年919宣布第七波信用管制後的前面三、四個月，還感受不到影響，但隨著中古屋市場房仲開始說「仲介成交案件少了」，預售市場也開始感到「不景氣」的氛圍。