ETtoday房產雲  記者陳筱惠／台中報導七期「金色三麥」所處的精華地段，近期傳出將在27日送入都審，由建商委託宇豐建築師事務所規劃新案，基地為西屯區惠國段66地號，對此，地主聯聚建設接受記者電訪指出：「尚未有開發時程。」

經濟日報 記者林勁傑／台北報導
澎湖縣具備豐沛的觀光資源，是世界最美麗海灣之一，每年吸引超過120萬名觀光客到訪，極具觀光軟實力。縣長陳光復帶領的縣府團隊，施政聚焦醫療照護、長照育兒、教育文化、觀光產業、交通建設與環境永續，打造「全齡關懷、世代共好」的幸福澎湖。
澎湖縣在經濟日報「2025年幸福指數大調查」中排名全台第16，較前一年進步一名，其中在環境、居住指標表現優異，社會聯繫滿意度佳。

秦 宛萱5月報稅季即將到來，今年是租金支出改列「特別扣除額」的第二年，針對去年度（114年度）的租金支出，每戶最高可列報18萬元的扣除額，無疑是租屋族省荷包的一大福音，為了讓民眾順利申報，以下整理出最新的報稅資格、準備文件與計算攻略。誰能申請？申報資格與「排富條款」看過來
要適用租金支出特別扣除額，基本條件為納稅義務人、配偶或受扶養的直系親屬，在國內有承租房屋供自住，且不可作為營業或執行業務使用。不過，這項政策設有「排富條款」，若符合特定高收入條件便無法適用，包含綜合所得稅率達20%（114年所得淨額133萬以上）、股利採28%分離課稅，或是基本所得額超過750萬元者，皆被排除在外。

文/記者張瀞勻台南房市出現結構性變化。過去長年穩坐交易量龍頭的永康區，今年首季首度被歸仁區超越，市場過去對台南高鐵站周邊「長滿草、發展不起來」的印象仍在，但實際交易數據已出現反轉。專家直言，隨著高鐵特區機能逐步到位與產業利多釋出，區域買氣正在累積，「很多人還在觀望，但等到真的看懂，價格往往已經回不去了」。根據最新統計，今年第一季歸仁區買賣移轉棟數達607棟，小幅超越永康的600棟，躍居全市交易量第一，然而歸仁交易量竄升，雖與部分新建案交屋潮有關，但背後更關鍵的意義，在於台南高鐵站周邊開發逐步到位，馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，「人跟著交通走」幾乎成為共識，而高鐵已是南北往返最重要的交通工具之一，隨著運輸節點的重要性提升，建商布局與購屋需求也同步轉向高鐵站周邊，「建商往高鐵特區走，是趨勢；購屋族買房往高鐵特區靠攏，也是趨勢」。

經濟日報 記者江睿智／台北報導經濟部投審會昨（21）日核准二件來自美商Google增資案，合計增資達270.7億元，將從事數據處理及電子資訊供應服務、以及半導體相關領域的存貨採購等業務。市場推測，全球算力吃緊，Google可能擴大在台灣的資料中心建置。

預售屋換約手續費：不是千分之一，是萬分之五，這種情況免收M傳媒 財經中心／報導 近期預售屋市場交易熱絡，不少民眾在進行「換約」（權利讓與）時，對於手續費計算方式產生誤解，甚至誤以為市場慣例是「千分之一」或由業者自行喊價。內政部提醒，實際上相關費用早已納入《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規範，並非業者可自由決定。

好房網News記者林和謙／台中報導 隨著台中百貨市場再添重量級新兵，漢神洲際購物廣場近日正式開幕，市場高度關注其對北台中消費版圖的重塑效應。該案開發規模約6.6萬坪，引進逾500家品牌，具備百億元級營收潛力，象徵區域生活機能全面到位。在新光三越台中中港店全面回歸營運、D-One 第一大天地預計年底開出，以及三井不動產體系商場持續擴張帶動下，中台灣零售市場規模正快速放大。市場預估，2026年台中百貨總營收可望突破1,000億元門檻，正式邁入「千億城市」等級！

中古屋驗屋 vs. 租屋點交，魔鬼在哪裡？兩套檢查表一次看懂
文／賣厝阿明知識+各位朋友，阿明在現場跑這麼多年，發現一個很有趣的現象：很多人買中古屋的時候，驗屋驗得比CSI還仔細；但租屋點交的時候，卻隨便看兩眼就簽名了。結果呢？買房的住進去才發現壁癌藏在壁紙後面，租房的退租時被房東扣押金修東修西。今天阿明就把「中古屋驗屋」和「租屋點交」兩套心法一次傳授給你，不管你是要買房還是租房，這兩套檢查表學起來，走到哪都不怕。

(中央社訊息服務20260421 17:05:41)嘉義縣財政稅務局說明，當同一宗土地分次取得土地所有權，在移轉時僅移轉部分持分，而在核課土地增值稅時，產生前次移轉現值認定問題，如可確認其移轉持分是在何時取得及取得時的移轉現值，應以移轉各該持分的原地價認定，反之，當次移轉無法分別確認移轉持分原地價時，應按各次取得的比例認定。

成本撐盤房價難降？專家：自住需求成主流近年房市逐步從投機導向轉為自住需求主導。房地產趨勢專家田大全指出，在營造成本居高不下的情況下，房價要出現大幅下修確實有相當難度，整體市場氛圍也已從「短期投機」轉向「長期自住」，今年房市仍將延續此趨勢，維持「量縮、價穩」格局。他進一步分析，房地產仍屬相對穩健的資產類型，具備保值與抗通膨特性。對首購族而言，只要不是以投機為前提，可以用「存下未來房產」的角度思考，在能力範圍內規劃進場時機。

近年來，我常在第一線看到一個現象：不少年輕人並不是買不起房，而是繼承了一間老屋。這些老屋，多半位於早期發展成熟的市區，帳面上看似「有房一族」，但實際上，真正入住的比例卻不高。更多人選擇出租、空置，或抱持一個模糊的期待──等都更、等增值、等未來。

發布機關：臺北市建築管理工程處使用科 聯絡人：鄭大川專門委員 聯絡資訊：1999轉8352為持續推動本市6樓以上住宅大樓建築物公共安全檢查及申報制度，並以「簡政便民」為核心目標，建管處推動簡化申報時調閱圖說申請程序之措施，期透過流程優化，降低民眾及專業機構或專業人員申辦負擔，進一步提升整體申報與行政效率。