【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】位於國境之南的屏東縣，最近幾年在建設題材和科技題材的加持下，區域房市能見度快速攀升，吸引了大量建商進駐推案，新建電梯大樓也如雨後春筍般出現。根據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2025年前三季，屏東縣電梯大廈的新增房貸件數為1,122件，占全縣新增房貸總件數2,301件的48.8％、近半數，創造了自有統計數據以來的歷史新高。對此，中信房屋屏東廣東加盟店店長黃惠爭指出，隨著居住觀念變化和建商推案策略調整，集合式住宅正逐漸取代透天厝，成為市場主流。

經濟日報／ 記者 翁至威 ／台北即時報導內政部日前公告建物強制設置太陽光電規定，維持預告版本，針對新建、增改建建築面積達1,000平方公尺（約300坪），每20平方公尺（約6坪）需設置1瓩（kW）光電，同時排除四大類建築適用。上路時間由行政院拍板。
立法院早在2023年6月就三讀通過《再生能源發展條例》，規定建築物新建、增建、改建達一定規模者，除特殊狀況外，應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備，何謂一定規模、一定裝置容量，則由內政部訂定子法。

工商時報 蔡惠芳長虹建設今年適逢創辦屆滿50周年，寫下50年由同一位董事長當家的紀錄，董事長李文造一直只有「長虹建設董事長」一個職銜，且公司在他領導下，50年從未虧損，李文造直言，成功密碼即為「勤儉」、「誠信」、「專業」、「敬業」、「家和萬事興」等五大理念，他更期許長虹下一個50年持續成長，永不虧損！

〔自由財經  財經頻道／綜合報導〕美媒CNN報導，30歲的艾蜜莉納塞赫（Emilie Nasseh）住在紐約曼哈頓，她透過一項非傳統的副業：出租自己的衣服和配件，每月賺取高達2000美元（台幣6萬3千元）。納塞赫使用一款名為Pickle的點對點服裝租賃應用，用戶可以在上面分享自己的衣物以賺取收益。一些出租者也可能將衣物掛牌出售。

中國時報 吳靜君新青安鬆綁之前，房市窒息！據財政部統計，個人房地合一課徵所得稅件數第3季僅2萬4635件，創9季以來新低，而適用短期交易45％、35％稅率僅6111件、占比不到3成，僅剩下26.84％，再創房地合一2.0上路以來新低紀錄，投資客幾乎「銷聲匿跡」。

CTWANT  記者：林孜軒日圓走弱加上資產配置需求，正改寫日本房屋市場的海外買家結構。東京23區新建住宅中，台灣已躍居最大海外購屋來源，呈現赴日置產潮。根據《財訊》雙週刊報導，日本國土交通省最新調查指出，2025上半年，東京23區新建公寓的海外購買者明顯增加，蛋黃區像是澀谷、港區，外國人購屋占比達7.5%，其中台灣的買家數量居各國之首，呈現壓倒性領先。

ETtoday房產雲 記者李芷萱／綜合報導

台北市北投區終於要有社宅了！「稻香安居」在11月已經舉行動土典禮，該案基地距離捷運只要步行5分鐘即可抵達，預計在2029年完工後提供約468戶居住單元，全案由中央興建投資31億。

「稻香安居」基地位於北投區中央北路二段，原先是國軍北投福利站及副食供應站，預計規劃興建兩棟地上14層、地下3層建物。「稻香安居」週邊生活機能充足，有學校、郵局、大型賣場等，距離捷運復興崗站也僅需步行5分鐘。

聯合報／ 記者 張策 、 洪子凱 、 王慧瑛 ／連線報導人屋雙老現象嚴峻，整修需求攀升，雙北市府推整建維護政策行之有年，內政部近期在各地辦說明會，中央版老宅延壽補助拚明年初上路，地方、中央雙軌並進，送件同意比門檻、補助項目有差異。中央資源對雙北透天厝有一定配比，雙北4層以下老宅憂爭取公部門翻新資源還是難。專家提醒，老宅修繕不能光聚焦電梯或單一設施，對行動不便者需考量生活動線。
新北整建維護採整體修繕為主，同意比從初期100%一度下修到80%，今年9月再調整，同意比達50%或經區權會決議即可送件。新北都更處統計，2017年至今整維申請629件，近3年有479件，是歷年總量3倍，去年單年達362件，今年9月放寬同意比，諮詢電話增多，最大挑戰仍是社區整合，包括意願不足、費用分擔與違建處理。

聯合報／ 記者 藍鈞達 ／台北報導房市降溫但房價未動，後續政策如何面對，根據中央銀行內部資料，央行重申國發會在二○二○年提出的「健全房地產市場方案」，市場解讀，央行的管控政策「已經用無可用」，如果不搭配其他部會的政策，要讓房價下來恐非易事。
上周四央行理監事會未鬆綁房市選擇性信用管制，總裁楊金龍釋出理事們對「房價未動」的看法，市場認為管控要看到房價下降後才可能調整。

（中央社記者何秀玲台北17日電）大同區房市受惠於國門級建設推動，近期增加不少新建案和都更案。近期在大同區推新案的毅聯建設董事長陳啟育指出，房市熱度確較去年降溫，來客以自住為主，但新案去化並未集中2房，4房也受青睞，顯示換屋族需求仍具支撐力，而市場對價格續創新高期待已降溫。陳啟育今天出席位於大同區的新建案與日商台灣大林組營造總顧問簽約典禮。陳啟育表示，大同區房市受惠於國門級建設推動，新案從今年9月中開賣至今，已銷售6成多，成交均價約在新台幣115萬元上下。被問到近期預售屋市場狀況，陳啟育指出，市場結構已明顯轉為自住需求為主，現在幾乎沒有投資客；以此次新案觀察，看房客人多為剛性需求族群，不少是父母協助子女購屋，原先預期20坪2房去化最快，但實際上45坪的4房銷售速度與2至3房相近。他認為，因大同區換屋需求穩定，加上此區域傳統產業較多，加上迪化街一帶累積的傳統產業擁有雄厚資金實力，支撐區域購屋動能。

記者 謝丹慈 / 攝影 何佳陽 / 責任編輯 新聞中心 報導新北市的都市更新正展現蓬勃發展，特別是在板橋、新莊、中和永和及新店等早期發展區域。新北市都更處副處長李擇仁表示，這些地區因老舊建築較多且房價較高，成為都更熱區。自108年起，雙北都更申請件數穩定成長，新北市近七年的申請案量已超過200案，超越過去20年的總數。政府透過政策鬆綁、增加獎勵及建立完善審議制度，積極促進都市更新進程，同時致力於縮小住戶與建商間的認知差距。

ETtoday房產雲
記者項瀚／台北報導

去年919後房市進入寒冬，但代銷業者表示，交通、機能成熟的區域，只要價格合理仍能去化，就像北市大同區，該區新案均價比新北部分區域還便宜。在大同區推案的建商觀察，大同換屋需求強，不少客戶口袋深，「2房、4房銷況竟然差不多，真沒料到。」