ETtoday房產雲 記者陳筱惠／台中報導台股狂飆衝上3萬點大關，市場資金看似熱騰騰，但房地產卻墜入冰點，長年站在中台灣高端住宅第一線、被業界視為「景氣風向球」的精湛建設董事長陳志聲直言，房市未來500天都不會好，甚至可能持續走低。

經濟日報 記者歐芯萌、翁至威／台北報導
環境部推動淨零六大創新制度，在法規調適方面，今年將有三大法規，包含資源循環雙法修法、二氧化碳捕捉後封存管理辦法、國外減量額度（碳權）認可準則等，將列為推動重點。

工商時報 郭及天
過去台北市不少熱門商圈店面市場最高租金單價都能破萬元，不過近年來除東區、西門町二大熱門商圈外，僅剩市府、饒河街、中山南西、永康等少數商圈店面租案，最高租金單價還能達萬元水準。

中央社記者高華謙台北25日電）媒體報導，國土署針對土方之亂關鍵議題未正面回應。國土署說，中華民國不動產協進會等都肯定政府回應產業訴求，1月27日也將進一步與各縣市土石方、營造業、不動產開發等公會代表溝通。

經濟日報 洪連盛財政部預告修正《遺產及贈與稅法》部分條文，宣告著因應憲法法庭判決的「過渡期」即將結束，全新的法定課稅架構即將確立。對高資產家族而言，此次修法不僅是技術性調整，更關乎財產移轉策略、稅負公平性及家族和諧的核心變革。

自由時報  記者董冠怡／台北報導輝達台北總部預計二〇二九年進駐北投士林科技園區，同年淡水河北側沿河平面道路（簡稱淡北道路）工程也將完工，屆時淡水車流將引流自大度路、承德路進入台北市區。市議員林杏兒表示，民間研究機構估計，未來北士科預估每日流動交通人口最高可達廿萬餘人，道路容量將無法負荷；市議員林延鳳也說，即便社子輕軌正評估升級為中運量，但距離完工仍需費時至少八至十年，緩不濟急，當地交通恐天天塞爆。

廢除中間道路、2基地合併
建蔽率由50％調高為70％〔記者何玉華／台北報導〕輝達海外企業總部落腳北投士林科技園區T17、T18基地，建築物仿效美國總部採低量體、高建蔽率興建呈矮胖型，台北市政府因應輝達需求，由產業發展局提出都市計畫細部計畫修訂案，廢除T17、T18中間的道路，合併兩基地為T1718，建蔽率從五〇％調高為七〇％，同時放寬開放空間管制、單一樓層限高、臨路側均可設置停車場出入口及綠容率限制等管制，今日將由都市計畫委員會審議，預料會順利通過，預定二〇二九年落成。預定2/13前簽約 2029年落成
輝達執行長黃仁勳預計二十九至三十一日來台出席輝達台灣員工尾牙，台北市副市長李四川日前受訪表示，會安排他到基地現場及周邊看看，簽約則由幕僚進行。據悉，都委會通過細部計畫修訂案後，產發局會將輝達之前提出的投資計畫書轉為專案設定地上權計畫書，送區段徵收委員會審議；區徵委員會預計二月四日開會審議通過後，才會將相關文件送交市長簽核，預定在農曆年前上班日最後一天二月十三日前，完成簽約。

工商時報  呂雪彗輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳預計本周再度來台，重頭戲將是出席30日輝達台灣分公司舉辦的尾牙活動。據悉，輝達與北市府雙方不排除安排黃仁勳與台北市長蔣萬安，就北士科簽約事宜有場同框見面會，但由於黃行事相當低調，行蹤成謎，二人何時會面仍未敲定，真正的簽約儀式後續將交由幕僚團隊於2月10日前執行。

工商時報 林于蘅
內政部日前宣布下修社宅政策轉彎引發社會震盪，不過，內政部仍強調不會停止興建社會住宅，同時也加速包租代管數量補足，照顧百萬戶租屋家庭計畫不變。內政部表示，未來社宅推動重點將放在都會區，將透過整體開發、促參、都更分回等多元方式擴充社宅供應量能，盤點目前北北桃中共有23案整體開發案、約可留地223公頃蓋社宅。

工商時報 蔡惠芳
預售屋市場自2025年11月已出現成交量止跌回溫訊號，房地產代銷雙雄－海悅（2348）、愛山林（2540）2026年代銷案量將放大，自建案也將陸續完工交屋，市場預期雙雄可望走出沉澱期。

經濟日報 記者 黃登榆
美國總統川普日前在社群平台提出50年期房貸構想，希望降低年輕及中低收入家庭的購屋門檻。他將此比喻為「現代版羅斯福新政」，引發廣泛討論。雖然延長房貸年期可減少每月繳款壓力，但專家警告，總利息支出將大幅增加，房屋淨值累積速度放緩，甚至可能讓借款人終身背負房貸，引起黨內外批評與金融風險疑慮。這個國際案例也讓台灣市場開始重新思考「長年期房貸」對退休族及市場流動性的影響。

工商時報 林于蘅
為扭轉少子化困境，內政部推出「婚育宅」政策，盼藉由提供穩定居住支持，讓年輕人更願意生育，在2025年底已經於台北、新北市、桃園市、台南市及高雄市釋出1,022戶婚育宅。國土署表示，在中央社宅留作的婚育宅部分，預計未來3年內會再釋出1萬戶，同時，目標每年增加6,000戶包租代管社宅協助婚育家庭，並提高修繕補助額度，可用於新購、修繕育兒居家安全相關項目。