家庭消費中心／綜合報導
一名網友計劃於明年與太太購屋，積極比較「新青安優惠貸款」與「一般首購房貸」的差異。由於他在今年初繼承了一間鄉下老家，因此提出關鍵疑問：是否必須先把繼承房產過戶給家人，才能符合新青安資格？

（中央社記者楊淑閔台北24日電）台北市文資審議會今天審查華西街單號1到11號、雙號2到8號文化資產價值案，全列歷史建築。不僅住戶發言爭取，審查委員並說是華西街發源地，具「艋舺遊廓」價值，可成未來亮點。台北市文資審議會今天審查萬華區「華西街1、3、5、7、9、11號暨華西街2、4、6、8號」文化資產價值案。審查案資料述明，考量華西街2側建物皆興建於日治中期，屬「艋舺遊廓」內建物，為確認街區整體風貌及後續保存價值，委員建議啟動文化資產審查程序。

地產天下   文/記者張瀞勻竹北大陸建設新案接待中心興建中，再度掀起在地房市話題。大陸建設插旗於遠百旁工程用地，規劃集合式住宅大樓，市場預期此案開價有機會挑戰甚至站穩每坪百萬元，成為竹北住宅新高價指標。信義房屋專家指出，該案基地原為全國加油站，目前已完成整地並申請建照，最快明年有望正式推案。信義房屋竹北台大店專案經理羅濟岑表示，該案屬於區段罕見的大型純住宅案，由於土地取得成本高，加上近期營造成本持續墊高，預估中低樓層開價可能落在每坪9字頭，高樓層則有機會突破百萬元，刷新竹北房市紀錄。

〔自由財經 記者徐義平／台北報導〕豪宅大戶出現，一口氣砸逾4億直接包下18樓整層。根據內政部實價網最新揭露，9月，沈姓、王姓等兩位自然人分別砸逾2億元買下臺北市中山區南京東路上、屋齡達10年的高價住宅「頂高豪景」18樓各一戶，據了解，買家是上市公司大股東，主要經營散熱、機構件研發製造。根據實價揭露，其中一戶門牌為106號18樓，總價約2億828萬元、坪數約153.14坪（包括3車位、約20.95坪），3個車位總價約1千萬元，扣除車位價格與坪數，拆算每坪約150萬元，另一戶門牌為108號18樓，總價約2億1065.5萬元，坪數約155.74坪（包括3車位、約21.96坪），車位總價約1千萬元，扣除車位價格與坪數，拆算每坪單價約149.99萬元。

好房網News記者林和謙／台南報導 央行打炒房、銀行緊縮房貸，使得全國房市買氣降溫，但豪宅市場卻越冷越有人捧現金進場。繼台北指標豪宅「陶朱隱園」17 樓以 11.1億元成交震撼市場後，台南地標豪宅「THE KING」也爆出驚人買盤；建設公司透露，一名低調富豪在一年內兩度出手，以近1.39 億元全現金、不用貸款，直接包下16樓的相鄰兩戶，共約 295坪豪宅含車位，再度引起市場關注。

好房網News記者林和謙／新北報導 新北市政府辦理的「永和新生地（大陳地區）更新單元6公辦都更案」今（24）日上午舉行開工動土典禮，大陳公辦都更案是全臺最大、最複雜困難的公辦都市更新計畫，新北市長侯友宜到場與居民及民意代表共同祈福，象徵大陳地區更新進程再邁進重要一步，70年未改變，現在正在改變。 新北市城鄉局表示，大陳社區更新單元6面積約1.1公頃，範圍內有173戶，過去因建物老舊、增改建凌亂，消防動線狹窄、居住品質不佳等問題長期困擾居民。市府從110年成功完成招商，由漢皇建設擔任實施者後，便與團隊積極推動相關作業；並於111年設置「良陳‧美寓製造所」駐點中心，深入社區逐戶訪談，協助溝通權益、解答疑問，逐步凝聚住戶共識。最終僅以兩年即完成審議核定並全數順利點交，展現「公私協力」在大規模都更推動上的效率與成果。 

好房網雜誌2025年11月號／整理報導：Miranda、圖片：好房網資料庫從捷運線延伸、轉運樞紐到重大商場開幕，這些建設利多已不再只是遠期想像，實際工期進度與通車時程逐漸明朗，也讓相關生活圈房市提前反映市場預期。其中，台北信義線東延段率先進入通車倒數階段，台北市市長蔣萬安指出，該路段堪稱「捷運史上最困難的工程」，挑戰包括開挖深度近地下十層、站體規模為一般高運量標準站的兩倍，以及必須克服淺層泥沼軟土到深層硬岩的複雜地質條件，目前工程進度已達87.12％，將朝今年底完工目標。 信義線東延段補齊北捷東段空白 淡江大橋縫合淡水八里缺口節省近半小時

經濟日報 項家麟雲弈智能科技長期致力於以AI技術推動居住產業數位轉型，旗下品牌新室集聯盟與HOUSE168智能平台，日前受中信房屋寬悅團隊邀請，在中信寛悅執行長延泓剛的支持與推動下，進行一場以「AI驅動的房仲設計整合應用」為主題的教育訓練，現場超過百位房仲齊聚聆聽，共同見證AI科技如何重塑產業合作模式。

「志榮安邸」推出20、28坪收藏級產品，成大安區罕見新案焦點。近年房市政策傾向「打住不打商」，在限貸與管制下住宅長期被壓抑，許多蛋黃區反而呈現政策性低估；相較之下，商辦在資金推動下屢創新高，住宅與商用走勢分歧，台北市超級蛋黃區仍具補漲空間，一旦政策轉向，價值勢必回補，近二年冷靜期反成高資產族的佈局時機。經濟數據也展現回升訊號。財政部統計10月出口達618億美元、創新高，連24個月正成長，更是首度突破600億美元大關，儘管川普關稅議題再起，台灣對美順差仍旺盛，資金回流力道持續。資金外溢推升台股總市值跨越3兆美元，並一舉超車德國、南韓，躍升全球第八大市場；企業擴張腳步加快，北市頂級商辦熱度同步被點燃，南港、北士科等新核心成卡位焦點。根據實登資料，A辦指標如「南山廣場」、「台北101」、「國泰置地廣場」、「富邦 A25」租金陸續站上每坪 4200~5300 元達到歷史新高。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
全台最大都更案永和大陳社區邁大步，單元6昨（24）日舉辦動土典禮，因有「三個最」加持，每坪開價近百萬元，甚至有望衝破110萬元永和的天際線，將扮新北房市火車頭。

文 高雄市政府  整合傳播部企劃製作位於小港89期重劃區的小港運動中心即將於115年完工啟用，代表著不只是一座運動中心，更是南高雄都市發展轉型的重要里程碑。基地就在高松路與營口路交叉口，過去數十年，曾是高牆環繞的國軍99陸戰旅少康營區，隨著部隊撤離，土地回歸台糖公司，一個全新的發展契機就此展開。

發佈單位：嘉義市政府財政稅務局
嘉義市政府財政稅務局表示，為保障納稅義務人權益，土地因重測前界址重疊導致重測後登記面積減少，並因此溢繳的地價稅，依司法院大法官釋字第625號解釋，核屬稅捐稽徵法第28條所規定的「因計算錯誤溢繳之稅款」，如經查明確有溢繳地價稅者，可辦理退稅。如有相關疑義可撥打該局免付費服務電話0800-536969或（05）2224371分機257、259洽詢，該局將有專人竭誠為您服務！