真實案例：一封政府繼承通知，讓全家多付400萬代價。工商時報  王春木

工商時報 巫其倫

近日金融圈人士指出，為因應央行請銀行自主管理不動產貸款，銀行爭取承做更多地方政府或公營事業貸款，導致地方政府及公營事業能貸到更多錢，且利率更低，認為形同是「肥政府、瘦民眾」，另稱央行將在第三季理監事會議，評估把符合都更危老所衍生的整批性分戶房貸，排除在不動產貸款計算範圍的可行性。對此，央行重申，這個說法明顯與事實不符、且是屬於臆測。

網傳台中是中國人最好買房移民的台灣城市，有仲介業者強調只辦台中市，因能把看中的房子百分之百通過審核，對此，市府嚴正澄清與事實不符，相關說法純屬業者誇大話術，投資或取得土地權利皆需中央核准，另移民業務屬內政部移民署權責，與地方無涉。台中市經濟發展局澄清，有關外資來台投資設立公司、增減資或轉投資，均須先向經濟部投資審議司提出申請並經審查核准，相關審查權責在中央，並非地方政府自行決定。

文／品嘉建設 創辦人 胡偉良在當前的台灣社會，隨著選舉激情逐漸落幕，社會焦點正回歸到經濟發展與民生議題。都市更新作為擴大內需的重要策略，不僅能刺激經濟活力，更能透過增加住房供給來平抑房價，實為當前國家財政短缺時代下，CP值最高的政策選擇。

工商時報   葉凌棋2025年上半年，台灣房地產市場交出了一份冷清的成績單。根據內政部統計，今年1-6月，全台建物買賣移轉棟數僅130,151棟，較去年同期大減26.4%，創下自2018年以來最低紀錄，並刷新八年新低。同時，也是自1999年有分月統計以來，這個數字僅高於2016年與2017年，為史上第三低。

中華新聞網 記者陳佳伶∕新營報導行政院於今年七月正式核定《智慧機器人產業推動方案》，經發局說，南市積極配合中央政策，加速推動柳營科技工業區第三期開發，打造為智慧機器人產業的量產基地，正透過多元管道招商，已有多家商業者表達進駐意願，預期將帶動超過五千個就業機會。

今日新聞記者徐銘穗/綜合報導9月1日國中小及高中開學後，緊接著各大專院校開學了，許多新生離開熟悉的家鄉到外地求學，大學周邊房租行情多少？有沒有租貴？爸媽給孩子生活費要抓多少？《NOWNEWS》根據臺北市地政局「臺北地政找房+」及內政部「大專院校周邊租金統計」資料，彙整全台租金最貴前4校，獨立套房每月租金都2萬元起跳，讀到畢業，還沒算學費、生活開銷，光房子租金就至少要準備100萬元。

百工百業都在談AI，各縣市政府也正積極利用AI來打造智慧城市；但企業如何幫政府完成這項任務？目前成績如何？國外又是怎麼做的？《財訊》8月144日特別舉辦了智慧城市新經濟力論壇，邀請相關政府和企業人士分享經驗。輸出國際！解方助攻外交外交部長林佳龍致詞時指出，外交和智慧城市的關係其實很密切，因為台灣智慧城市解決方案的應用實力堅強，而且已經輸出國外。外交部推動「總合外交」，其中的「榮邦計畫」內含8大旗艦計畫，包括半導體供應鏈韌性、可信賴網路與數位治理、主權AI等，希望智慧轉型、數位轉型和淨零轉型一次到位。林佳龍說：「以前台灣派農耕隊或技術團隊去建立外交關係，現在輸出的是智慧解決方案，協助他們彎道超車。」台灣不只技術到位，更重要的是值得信賴。總統賴清德上任以後推5大信賴產業，最近又提出千億元預算的AI 10大建設，預料台灣自己科技蓬勃發展之際，同時也為外交創造更多附加價值。

經濟日報／ 記者 楊伶雯 ／台北即時報導隨著川普關稅的衝擊，全球經濟面臨更嚴峻的挑戰，台灣經濟也同樣深受影響，2025年六月上旬開始，房市悄然進入冷靜期，看屋每週來人明顯驟減，市場由賣方市場轉入買方市場，消費者觀望心態濃厚，購屋考慮期延長，儘管如此，信義房屋旗下信義代銷表示，北市精華區房價並未鬆動，未見建商降價。甚至有區域深具補漲空間，今年以來房價漲幅還創新高。

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導台灣若實質利率轉正，此時房市會有什麼變化呢？「實質利率」是指名目利率扣除通貨膨脹率之後的利率，也是實際反應貨幣的實質購買力。正心不動產估價師聯合事務所彙整「利率與房市的連動分析」指出，目前利率已回升並高於疫情前水準，新青安貸款政策雖帶動市場買氣，但若金融管制持續收緊，將可能進一步抑制房市熱度。 

〔記者徐義平／台北報導〕有「八卦山」稱號的淡水小坪頂，再增添一棟超高層建案爛尾樓，將變成「九卦山」，甚至為今年金額最大宗法拍案。根據台灣金服最新公告，該法拍建案為地上28層、地下5層，基地面積高達5065.54坪、建物面積則約1萬7484.35坪，預計9月24日執行法拍，一拍底價高達84.63億元，創今年單宗一拍底價最大法拍案。不過，根據法拍筆錄，稱該爛尾建案為興福寮28層未完成建案，實質債務人為禾豐泰興業（前身為遠向建設），其背後大股東也就是遠東航空前董事長張綱維。根據房產業者指出，該爛尾建案最早名稱是「台北君天下」，之後則改名為「故宮樺福皇苑」，且該法拍案已停工空置多年，現況為粗坯、外觀均未完成，且地下二層、升降電梯嚴重積水，因此該法拍案沒有瑕疵擔保的請求權。

聯合報／記者蔣永佑／新北即時報導今年房市交易慘淡，市場屢屢傳出建商資金周轉困難的消息，行政執行署新北分署下個月的聯合拍賣會，便出現一間不動產標的，是位於新北市土城頂埔捷運站精華區的一間建商保留戶店面，因該建商積欠營業稅、營利事業所得稅及全民健保費等遭法拍，可謂一葉知秋。新北分署指出，此次拍賣會將拍賣新北市三峽、林口、泰山、板橋、中和、樹林、永和、土城、鶯歌等區多筆土地，但其中亮點為位於土城中州路「立昕樂悅社區」的電梯華廈1樓店鋪，此為第1拍，底價為2040萬元。