[周刊王CTWANT]北市大直豪宅區的美食商場「 春大直」，被稱為「有錢人的灶跤」，與同棟共構的「大直英迪格」，皆為維春開發所興建管理，這家開發商雖名氣不大，卻在北市與台中持有多個飯店、商場及酒店式公寓。事實上，維春開發以土地買賣起家，執行董事楊國鼎接受CTWANT獨家專訪，親吐從一代的土地買賣到二代轉為不動產開發經營管理的過程。

【知新聞 記者林巧雁／台北報導】 國泰人壽下半年不動產投資計劃轉為積極，15日一口氣公告兩大投資案，一是桃園高鐵站前第一期開發案，將投資139.65億興建商辦與旅館，另一為投資33.9億蓋桃園蘆竹倉儲，兩案斥資共173.55億。

三立 近期丹娜絲颱風橫掃中南部，不少老屋屋頂被掀翻，許多長輩苦不堪言。地政士提醒，若老宅建於62年前，別急著拆除，因為這些老房子可能是農地更正編定為建地的關鍵。根據內政部規範，全國各地非都市土地編定公告時程不同，以台南市為例，於民國65年6月1日公告實施，若該日期前農地上已存在合法三合院或建物，即可主張更正編定，還能加計法定空地轉為建地，其餘仍為農地。至於民國62年12月24日施行的「都市計畫以外地區建築管理辦法」，則規定田地目1至8等地號，必須在當日以前就有建物，才能申請。

富房網 記者陳韋帆／台北報導房市急煞，2025年6月六都及新竹皆未破5千件，H1 1季交易量還不如去年旺季1個月。信義房屋指出，市場轉冷，且雙北外交易量縮減8成，市況從大好瞬間急凍情況罕見。據實價登錄，2025年6月六都及新竹預售屋交易僅3,348件，較去年同期16,870件年減8成。進一步觀察各縣市，除台北年減5成、新北年減6成7相對緩和，新竹及其他四都則跌幅皆破8成，其中又以新竹年減8成9最多。

■自由財經 周敬烈美國總統川普於8月6日宣布對進口半導體課徵100%關稅，在美生產或承諾建廠可免稅。隨著美科技大廠宣布在美投資1,000億美元，進而帶動台股AI及半導體股價上漲。儘管半導體關稅政策後續執行細節，以及半導體232調查結果仍待揭曉或釐清，但在此變局下，台灣AI、半導體產業仍具契機。半導體關稅對市場影響已逐漸淡化首先，整體來看，台灣半導體直接出口到美國比重不高，真正需要觀察的是資通訊成品與半成品課稅情況，預期未來將有豁免條款與產線轉移的彈性，細則公布後仍有調整空間，目前觀察半導體關稅對市場影響已逐漸淡化。

自由財經 記者楊雅民／專題報導根據證交所統計，去年上市公司員工平均年薪創下歷史新高，「高薪族」半導體業立於不敗地位，可是餐飲業難擺脫低薪形象。根據《公開資訊觀測站》統計，過去3年來各產業員工平均薪資普遍呈現成長走勢，僅鋼鐵、運動休閒、電子通路等部份產業員工平均薪資「倒退嚕」。

自由財經  記者楊雅民／專題報導根據公開資訊觀測站今年揭露的2024年上市櫃公司薪資排行榜，半導體與IC設計業仍穩居高薪霸主，非擔任主管的全時員工平均薪資超過300萬元的公司有13家，其中有11家為半導體和IC設計公司。

自由財經 魏錫賓成立100多年的底片、相機王者柯達（Eastman Kodak），再度面臨破產危機；公司一旦倒閉，不僅無法提供優渥薪酬，員工還承受失業重擊。因為社會、經濟的變遷，過去有些產業消失了，部分產業卻更為蓬勃地發展，帶動半導體業加速成長的台積電（2330），5年來平均年薪提高7成以上。薪資的多寡及其變動，反映了產業及企業淘汰賽的結果。肺炎疫情之後，科技業曾大幅徵人，以應付遠距生活、工作的大量需求，半導體、電子產品急單猛入，台灣科技業意外地因危機而更加茁壯，員工的薪酬也突飛猛進。從2019年至2024年，台灣工業與服務業平均每人每月總薪資雖成長不到15%，但原已高薪的科技業，像台積電般高成長者，並不少見。

地產天下 文/記者林耀文仁武行政特區生活圈的發展，除了坐擁繁華中正商圈，同時位居仁武航太科技園區、仁武科技製造園區與台積電楠梓園區三角核心，除增加就業機會帶動房屋租購需求，區域鄰近澄清湖與觀音湖風景區，成為都會新貴、科技工程師與置產換屋客購屋的重點區，且集合國道10號高速路網便利交通優勢條件，讓該區高質感取向的輕豪宅大樓市場迅速興起。

2025 ESG 高峰會將於 8月26日至28日 ，在南港展覽館二館7樓盛大登場，財團法人中華民國會計研究發展基金會主辦，打造「論壇 × 展演 × 創新」三位一體的國際盛事。

生活中心／綜合報導房價、房仲要崩了？央行日前推出7波信用管制打擊炒房，民進黨前桃園市議員王浩宇透露，有房仲業者統計，目前預售銷售大幅下滑外，且從今年7月起成交數據依舊慘淡，恐怕「快要看到7折賣的房價了。」而據統計，北市今年7月買賣移轉棟數為2073棟、年減29.8%，似有敲響房市警鐘感，也讓28萬從業人員面臨「保衛戰」壓力。王浩宇日前在粉專發文斷言：「房價準備崩了。」根據他看到的最新數據，全台預售屋銷售大幅下滑，更有部分市下跌89％。他並指稱，自今年7月起，國內多數房仲都沒有成交案件，「已經不是恐怖，這是世界末日。」他並透露，最早一批新青安貸款的寬限期將至，「很多人現在急著要賣掉，各位屋主再不賣，等著卡在那邊，永遠不會回來。快要看到7折賣的房價了。」

工商時報  郭及天近年房價雖然盤整但仍高檔不墜，租金因為住宅租賃需求強勁，更未見暫歇，根據永慶房產集團統計，台北市套房（含一房）12個行政區中平均月租金就有八個行政區租金超過2萬元，最高的信義區更高達3.1萬元，值得注意的是，近年都更案林立的大同區則以2.9萬元，租金高居台北市第二高，甚至超越不少蛋黃區。