中時 賴佑維桃園在地建商鉅興公司及高田營造實際李姓負責人以投資建案、工程案可獲得10％至35％等高額報酬，和詹姓友人對外吸金近7億元，詎料投資人血本無歸，桃園地檢署依照違反《銀行法》起訴2人，並建請法院從重量刑，併科3500萬元以上罰金，聲請沒收犯罪所得。

內政部與經濟部今（22）日共同舉辦「建築物設置太陽光電新制與推動宣導說明會—北區場」，邀集地方政府、建築相關公協會、太陽光電產業、學術單位及民間代表，就新制內容及實務執行進行交流。內政部政務次長董建宏表示，「建築物設置太陽光電發電設備標準」將於115年8月1日施行，內政部及經濟部將持續聽取各界意見，滾動檢討相關規範及行政程序，確保新制順利上路，兼顧實務可行與簡政便民。

所有的建築作品都經過漫長的設計與施作，完成之後交付給業主使用，大部分建築師的工作就到此結束，然而，JJP團隊卻不是如此。每當台灣發生颱風或地震之時，JJP會主動詢問災區的業主，本所設計的建築作品還好嗎？讓業主迅速得到必要協助並排除心中的疑慮。一路走來，JJP經過九二一大地震、莫拉克風災…等台灣重大的事件，與業主成為互信的伙伴。
隨著時代的變遷與科技的進步，「安全」早已成為建築設計的最基本要求，「舒適」、「健康」及「體驗」是更高層次的使用者空間感受，其中包括採光、噪音、溫度、空氣、風場……等，皆是影響使用者身心的環境因子。這些因子促使 JJP 將視野除了聚焦在外顯的建築造型與機能外，也關心那些對使用者有直接影響的「隱性層面」。為了迎向建築未來，JJP 首次發起「建築使用後評估」研究計畫，並樂意將成果與所有的朋友分享。
由 JJP Lab 發起的建築使用後評估(Post-Occupancy Evaluation)
JJP 先於 2018 年成立了智庫「JJP Lab」，致力於以科學的方式探討建築相關的物理環境議題，透過物理環境的分析，提供建築設計更具科學論證基礎的優化方案。
然而，這些分析往往是透過「數位模擬」的方式操作，而且進行於建築設計的階段。建築完工後，因為設計及監造團隊退場、業主進駐使用與營運，難以驗證模擬分析與現實使用情境之間的差距，從中獲取更真實的分析與回饋，實為可惜。JJP Lab團隊認知到，必須找一個成熟時機及合適專案，重回建築現場進行測試，來檢視模擬與現實之間的落差，而建築使用後評估（Post-Occupancy Evaluation，以下簡稱 POE）即為最直接且有效的方法。

文/記者張瀞勻新北市捷運路網再擴大。隨著三鶯線今年正式通車，新北市政府宣布，原先規劃的「三環六線」正式升級為「四環八線」，除新增串聯五股、泰山、板橋的「第四環」外，也首度納入「中和光復線」及「新桃林線」兩條新路線，未來將報請中央審議。待全數路網完成後，新北捷運總長將達189公里、182座車站，串聯台北、桃園及基隆生活圈。新北市長侯友宜表示，近8年已陸續完成環狀線、淡海輕軌一期藍海線、安坑輕軌及三鶯線等4條捷運通車，新北市捷運營運里程突破100公里，目前已達108公里、90座車站，成為全台捷運路網規模最大的縣市。

記者 蕭羽秀,何孟哲 台北報導
北市八德路上的精華地段，有一棟老舊建築矗立在一堆瓦礫堆中，成為奇觀。原來是兩側的危老都已經拆除都更，唯獨這一棟屋主表示喜歡平凡，更擔心都更後會有高額稅金，因此不願意搬遷。不過房仲則擔心，基地狹小，以後難以改建會形成萬年牙籤屋。

經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導捷運萬大線第一期工程預計最快於2027年底通車，將銜接中和積穗地區至中正紀念堂，有望大幅縮短中永和地區進入台北市的通勤時間。永慶房產集團統計捷運萬大樹林線一期沿線站點近一年中古住宅交易熱銷站點，其中位於新北市中和區的莒光站最為熱絡，中和高中站、永和永平國小站、中和站以及加蚋站等站點，近一年交易量也都有100戶以上。

文/記者朱語蕎桃園蘆竹區機場捷運A10站橋下空間再利用工程日前舉行動土典禮，規劃特色遊戲區、體健區、籃球場、挑戰區及活動廣場，預計明年3月完工啟用。桃園市長張善政表示，市府秉持閒置空間再生理念，推動山鼻里機捷橋下空間活化，透過整體規劃導入休憩、運動、遊戲及交流等多元功能，並融入在地自然景觀與文化意象，打造適合親子、長者及不同年齡層使用的特色公共空間，進一步提升地方生活品質與土地使用效益。

作者：劉芮菁
日期：2026-07-22
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Facebook分享由台北市政府工務局新建工程處主辦的「民權大橋景觀橋」7月20日正式完工啟用，不僅串聯內湖、松山兩岸的河濱路網，觀景平台中央橢圓形的獨特造型，更獲得「天際之眼」的美名，成為基隆河岸新地標。民眾可在此飽覽基隆河景致，還可近距離欣賞飛機起降、拍攝落日餘暉，預計將成為攝影愛好者與拍網美照的新據點。民權大橋自1982年通車以來，就是內湖、南港地區往返台北市區的交通樞紐，近年更是眾多通勤族進入內湖科技園區的重要橋梁。而民權大橋兩側的松山觀山高灘地及內湖彩虹高灘地，也成為民眾平日散步、慢跑，假日進行各項運動的休閒空間。台北市長蔣萬安指出，為提升民眾的休閒體驗，市府團隊將「民權大橋上部結構改建工程」中原先施工期間使用的「交通維持便橋」，轉型為跨河景觀橋，讓市民可在此欣賞基隆河景致，近距離感受飛機起降，打造兼具「人本交通」與「舒適宜居」的生活環境。串聯松山、內湖兩側高灘地，打造散步休閒新路線
蔣萬安表示，上任以來他多次前往工地視察工程進度，感謝地方議員、市府團隊及所有施工同仁共同努力，讓民權大橋改建工程順利完成。此次改建除了提升橋梁耐震、防洪韌性，確保市民安全外，也希望跳脫傳統思維，納入更多人文景觀與休憩空間的設計。因此台北市府在規劃施工便道時，納入永久景觀橋的配置，盼串聯兩側高灘地，包括觀山河濱公園、彩虹河濱公園，未來民生水資源中心完工後，也可直接串接民權大橋，提供民眾騎乘自行車、散步休憩的新路線。

記者楊伶雯／台北即時報導橋頭科學園區建設加速，吸引建商斥資逾8.93億元卡位周邊土地；隨著科技廠商進駐，鄰近的楠梓土庫商圈更成為科技新貴購屋熱區，帶動區域房市長線看好。

好房網News記者林和謙／宜蘭報導 宜蘭因為擁有美麗的山海景觀、龜山島，好山好水還有溫泉天然資源，且生活步調慢、綠帶豐富，而成為熱門的旅遊勝地。也因此，多年來吸引不少民眾至宜蘭購買房產來當作民宿，希望有穩定的觀光收益。不過想到宜蘭購屋、並打造民宿，有不少眉角需要注意，在地專家就提出一些中肯建議。 不動產講師、宜蘭執業不動產經紀人與地政士邱明芳表示，許多民眾看好宜蘭的民宿商機以及居住質感，會傾向購置宜蘭合法民宿的隔壁房地產，因其具備商業及休閒價值：隔壁能通過合法民宿審查，代表該區域的消防、地目（合法民宿僅限設立於特定區域，且建物必須是合法住宅。依據規定，申請合法民宿必須先確認所在地的土地使用分區。可設置民宿的地區非都市土地：如甲種、乙種、丙種建築用地，以及農牧用地或林業用地的合法農舍。都市計畫範圍：僅限風景特定區、觀光地區、原住民族地區、偏遠地區、離島地區或休閒農業區。）與建物結構都符合法規，且周邊環境具有一定的觀光或度假價值。 

AI產業爆發帶動桃園工業不動產起飛！桃科二期產業用地正式招商，解析科技企業搶地布局、工業土地投資趨勢與未來商機📑 目錄📌 前言｜AI產業全面進入商業化時代，土地成為企業最重要戰略資產🚀 第一章｜AI新十大建設正式啟動，台灣AI產業鏈迎來黃金十年🏭 第二章｜桃園為何成為全台AI製造基地？工業土地需求持續攀升🌐 第三章｜桃園科技工業園區第二期招商解析，企業擴廠最佳解方📈 第四章｜AI帶動工業土地、廠房、廠辦市場全面升溫，工商不動產迎來新循環💰 第五章｜企業購地策略改變，工業不動產投資價值重新定義🎯 第六章｜桃科二期未來發展展望與工業不動產布局建議📝 結語｜AI時代真正稀缺的不只是晶片，而是土地與產能📌 前言｜AI產業全面進入商業化時代，土地成為企業最重要戰略資產全球人工智慧（AI）發展已正式進入新階段，過去市場討論焦點多集中於GPU、晶片設計、高效能運算（HPC）及AI伺服器等硬體設備，如今AI已逐步滲透至各產業，從技術研發邁向大規模商業應用。零售、金融、生技醫療、自動駕駛、智慧製造、物流倉儲、智慧城市、機器人及智慧家庭等領域，都正在透過AI進行全面升級，代表AI已不只是科技產業，而是推動整體經濟成長的重要引擎。行政院於115年1月28日正式核定「AI新十大建設推動方案」，以打造「人工智慧之島」為政策目標，希望透過AI算力基礎建設、智慧應用推廣、人才培育及產業升級，建立完整AI產業生態系，讓台灣成為全球AI創新樞紐。然而，AI快速成長帶來的不只是科技商機，更直接改變企業對工業土地、廠房、廠辦及產業園區的需求模式。當AI訂單持續增加，企業真正需要的不再只是設備，而是能夠快速建廠、生產與擴充產能的不動產資源。因此，「土地」已逐漸成為AI產業最重要的戰略資源之一。

AI光通訊爆發！大立光豪砸6.28億元再獵地，CPO擴廠訊號浮現？台中工業土地、廠房與工商不動產新一波行情正式啟動！📖 目錄📌 前言｜大立光再度購地，透露的不只是擴廠訊號📈 大立光豪砸6.28億元購地，為何市場高度關注？🏭 CPO浪潮來襲，高科技廠房需求正式進入新階段🌏 從大立光購地，看見台灣工業土地與工商不動產三大趨勢🚛 台中工業地產價值持續提升，企業為何持續加碼布局？💰 AI供應鏈擴張下，工業土地、廠房及廠辦有哪些投資機會？✅ 結論｜企業提前卡位土地，下一波工商不動產機會正在形成📌 前言｜大立光再度購地，透露的不只是擴廠訊號AI帶動全球資料中心、高速運算（HPC）、共同封裝光學（CPO）及高速光通訊快速發展，全球科技供應鏈正迎來近十年來最大規模的產能重組。就在市場高度關注AI產業鏈布局之際，光學鏡頭龍頭大立光公告，以約6.28億元取得台中市南屯區約1,461坪土地及建物。雖然公司表示主要用途為整合廠區、提前準備未來發展，但由於董事長林恩平日前公開表示，若CPO市場順利發展，不排除再次購地擴廠，因此這次購地也被市場視為提前布局AI光通訊產業的重要訊號。對工商不動產市場而言，企業願意提前投入數億元甚至數十億元取得土地，代表看的不是當下需求，而是未來三年至十年的產能規劃。這類大型企業的投資決策，往往也成為觀察工業土地、廠房、廠辦市場的重要風向球。因此，大立光此次購地，不只是企業資本支出的消息，更反映出台灣高科技製造業正持續推升工業不動產需求，也讓市場重新關注AI產業鏈帶來的新一波工商不動產成長機會。