記者 潘千詩 郭穎 / 攝影 陳冠宇 報導雙北地區40多歲的已婚知名房仲林聿暐被檢調掌握，涉嫌勾結社區保全，以現金或抵債方式取得民眾個資後賣給房仲，昨遭檢調搜索、約談到案。因林男對個資來源、買家身分均不透露，又曾刪除對話紀錄，台北地檢署認為，林有串滅證之虞，今（9）日清晨當庭逮捕聲押禁見；房貸仲介鄭仲廷、林士明各以5萬元交保。
 勾結社區保全取得個資販售
調查局掌握，林男自2023年起涉與不少大型社區保全合作，曾以5000元代價，以包裹式購買社區住戶資料，有時也會像不動產開發人員取得，另有保全積欠林男債務，林男索性用交付個資來「抵債」。林男取得個資後，會透過同業介紹買家購買個資，林再匯5000元給介紹的同業佣金作為介紹費。

好房網News記者林和謙／台北報導 這幾年雖然房市景氣不錯、市場資金多，但政府也陸續推出一連串房市政策，加上央行於2024年9月祭出第七波信用管制，瞬間讓房市冷卻，成屋與預售屋買氣都斷；且近幾年土方及營建廢棄物處理問題大、處置費用暴增，上櫃品牌建商亞昕國際開發創辦人姚連地說，現在土方每方處理費用高達3千元左右，幾乎與混凝土價格差不多，建商經營上確實壓力很大，呼籲政府積極處理土方問題。

好房網News記者林和謙／台北報導 有退休族剛退休的時候，感到很沒有安全感，連朋友邀約聚餐，一個人要800元的餐費，都不敢參加，到底是何情況？不動產資深講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳分享一個實際例子，台北一位60多歲的客户詢問，自己在50多歲的時候還清所居住的電梯華厦房貸，但沒有進一步投資理財，身上有了除了這間房，還有一些現金，但因每個月可用額度不算多，讓他花錢非常謹慎，參加朋友聚會也會考慮再三。

【中時新聞網 許庭瑛】特斯拉執行長馬斯克再次就人口議題發表引發關注的言論，直指南韓是全球「人口崩塌」問題最嚴重的案例，並警告低迷的生育率恐對國家未來構成致命風險。

techorange  廖紹伶AI 不只是科技圈的熱門名詞，也是逐步滲透企業運作的底層結構。從內部協作、供應鏈管理，到人力資源與決策支援，當進入 2026 年，企業不再問「要不要導入 AI」，而是開始面對一個更現實的挑戰：哪些 AI 專案能夠撐過試驗期，真正走向規模化。《Forbes》專欄作家 Mark Minevich 近期彙整多項觀察指出，2026 年將是 Agentic AI（AI 代理），也就是具備自主行動能力的 AI 系統，全面進入企業流程的一年；然而，這並不代表所有 AI 投資都將迎來豐收，相反地，一場篩選與淘汰正在逼近。

 經濟日報 孫震宇
建築土方是資源、不是廢棄物，全台不動產開發公會提出公辦國家土方銀行的建言，做為取代目前土方處理ABC三種廠都不是最終的處理方式，並可做為管理國土的解方。吳國寶強調，政府不可持續以一刀切的方式緊縮房市資金，等同掐死內需動能，自斷經濟命脈，長期恐衝擊就業、金融穩定與城市發展。全國各地方建築開發公會理事長的集體聲援，代表的是全國數千家建築開發、營造與相關產業業者的真實心聲，也象徵產業已走到必須公開示警的關鍵時刻。公會期盼政府正視這股來自全國地方的共同呼籲，立即啟動實質對話，全面檢討土石方政策與信用管制措施，為產業、為民生，也為國家經濟找出一條可長可久的路。台灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會強調，建築產業是支撐內需、帶動就業的重要引擎，公會並非對立政府，而是站在產業與社會整體利益立場，誠懇呼籲政府立即踩煞車、修正錯誤政策方向。若政府持續忽視產業警訊，公會不排除持續擴大對外發聲，讓社會各界看清政策失靈所帶來的真實衝擊。

為避免併同辦理都市計畫變更之都市更新案件在事業計畫或權利變換清冊所載面積與計畫核定發布後地政機關辦理逕為分割之土地登記面積不一致，將嚴重影響都市更新計畫書之相關內容，臺北市政府地政局推出「臺北市都市更新案件涉及都市計畫變更預為逕為分割作業」新措施，提前確認各使用分區的土地面積，並自即日起實施。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
台北市內湖區商辦市場迎重量級開發案。長虹建設（5534）攜手新光紡織昨（8）日舉行頂級商辦大樓「新紡長虹」開工典禮，該案總銷逾150億元，預計2028年完工，將成為內湖區科技鋼骨新地標。

工商時報  黃有容經濟部8日召開「離岸風力發電區塊開發第3期選商機制草案說明會」，端出區塊開發第三期選商機制全新規劃方向，其中，國產化相關效益不再被作為單獨審核項目，而是被納入ESG規劃的一部分，列入的「專案執行能力」項目中。ESG規劃一項擬占10～15分，而履約能力審查只要70分就達到獲配資格，並按照積分由高至低依序核配。預計第一季公告上路，備標期半年，力拚最快第三季完成選商。根據能源署規劃，3-3規劃分配總容量為3.6GW，期於2030年至2031年併網。至於過去3-1和3-2解除或終止契約的場址，擬於3-3選商完成後另辦選商，並適用3-3的獎勵措施。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導房東向房客收取費用，到底哪些需要報稅？財政部台北國稅局表示，可區分為三種樣態，包含租金、違約金、損害賠償。財政部不定期查核房東申報情況，國稅局提醒，房東取得所得應依規定報稅，以免遭補稅加罰。房東與房客之間，除了租屋合約上面所約定每月租金之外，還會有不同的衍生費用。台北國稅局表示，房東出租房屋所取得的租金收入，應申報為「租賃所得」，另外，如果是額外約定租用其他家電，只要是在租賃契約上載明相關租金，同樣是屬於租賃所得。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
地價稅每年11月開徵，台南市財政稅務局表示，父母去世所遺留土地，若未辦理分割繼承，屬於公同共有，地價稅與其他繼承人開在同一張稅單，這種情況下，若只想繳納自己那一份，應與全體公同共有人一同提出申請分單繳納。
財稅局指出，公同共有土地，如果全體公同共有人一同提出申請分單繳納，就可按全體共有人法定應有權利部分（例如，應繼分）分單繳納地價稅；若只有部分共有人申請分單，則僅能針對申請人法定應有權利部分分單繳納，其餘部分由其他公同共有人繳納，但各公同共有人對於全部應納稅捐仍負連帶責任。