經濟日報／記者游智文／即時報導房價居高不下，民眾購入逐漸往小宅移動。永慶房產集團統計六都和新竹縣市30坪以下小宅占比，六都小宅交易占比皆達3成以上，其中雙北更達4成以上，僅剩新竹縣市仍在3成以下。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，雙北市小宅交易占比提升，主要是近年家庭人口數變少，加上房價高，購屋族在預算限制下轉向小坪數產品，以降低購屋門檻與房貸負擔。

工商時報  陳傑鳴
根據金融聯合徵信中心最新資料顯示，近五年新增房貸的屋齡結構出現明顯轉變，「屋齡3年以下」新成屋申貸占比，從2021年的32.4%大幅攀升至2025年的50.3%，首度占比過半、超越非新屋，創下歷史新高。房市專家表示，這項變化不僅反映市場產品結構轉移，更是「資金流向轉變」重要訊號，明顯牽動新屋與中古屋競爭關係，也影響未來房價走勢與整體不動產金融結構。

記者 潘千詩 報導刑事局偵一大隊偵辦「台版地面師代筆遺囑案」向上溯源發現，有假檢警詐騙結合不動產仲介、地政士、資產管理公司的集團式詐欺案。有被害人被假檢警騙走財物後，又被誘導拿名下房產辦理貸款，結果錢又再次被洗走，形同「一隻牛剝兩層皮」，至少8人受害，財損逾1.5億元。警方逮捕50歲郭姓金主等21名嫌犯，依詐欺、洗錢、組織等罪嫌移送台北地檢署。

台中市各地政事務所自4月1日起至6月30日止，針對115年度逾期未辦繼承登記之不動產進行為期3個月的公告。地政局呼籲繼承人，公告期間內請儘速申辦繼承登記，以免權益受損。地政局統計今年度公告土地達4,653筆、建物594棟，被繼承人計1,490人，若以115年公告土地現值計算，總價值約新臺幣109.8億元。

LTN｜徐義平〔記者徐義平／台北報導〕霖園集團「三太子」蔡鎮宇再賣內湖五期廠辦，長抱超過12年的「內湖V-Park」三棟廠辦在1年內全數賣光，讓他一口氣有133.11億元的現金入袋為安。

工商時報  郭靜芝
在信用管制與利率調整的影響下，近期房市逐漸轉趨觀望，過去被視為「穩穩保值」的捷運宅，也開始出現區域間表現不一的情況。單看「離捷運站有多近」的購屋思維，已不再是唯一標準，市場對於通勤與生活便利的判斷，正悄悄出現轉變。

都更全都通新聞中心台灣房市結構失衡的風險正在形成？房市趨勢專家李同榮13日表示，當大眾關注目光仍然鎖定在房價漲跌時，一個更深層的「老化」與「閒置化」危機正在同步形成。他預言，若政府未能及時轉向結構性治理，台灣房市將在10年內步入日本後塵，未來問題不在價格，而在房屋是否「有人用、能流通、可更新」。

文/記者朱語蕎
在通膨壓力未歇、居住成本持續攀升的背景下，台北市政府推出「臺北幸福租」加碼補貼新制，隨著中央與地方資源整合，租金補貼正式進入「疊加時代」，不僅為青年與家庭帶來實質減壓，也開始改變租屋選擇與居住型態的決策邏輯。專家指出，此次新制最大亮點在於突破過往「擇一申請」限制，透過中央與地方資源整合，提升補貼彈性與實質效益，使政策從單純補助機制進一步升級為影響市場結構的重要力量。

文/記者張瀞勻台中捷運藍線建設持續推進，市府近日舉辦「捷運藍線B8站出入口捷運系統用地取得作業」首場公聽會，針對事業計畫、用地範圍及補償方式對外說明，並蒐集土地所有權人與利害關係人意見，而該站預定位於沙鹿區正英路與台灣大道交叉口，屬於北勢頭、靜宜生活圈，為沙鹿地區文教設施最為密集的區段，近一年成交均價約31.62萬元。台中市政府捷運工程局指出，藍線為台中重要的東西向運輸主軸，路線串聯台中港特定區、沙鹿、東海、中科到市區及台中車站，未來也將銜接台鐵與捷運綠線，形成都會區軌道路網。此次說明的B8站位於沙鹿區正英路與台灣大道交叉口，為高架車站，捷運局指出，出入口配置已考量服務範圍、轉乘動線與工程條件，並以優先使用公有地為原則，但仍需取得部分私有土地，用地面積約0.3687公頃，共12筆土地，其中私有地占約96.6%，公有地約3.4%，影響約8位土地所有權人與利害關係人。

內政部《都市更新條例》部分修正草案出爐，為推動自主都更，政府開大門提出容獎上限1.5倍直達車，若再結合公益設施可直接疊加至2.0倍，多個民間團體聯合對外發言質疑，新制是「假社宅之名，行容積放水之實」理應撤回修法。內政部13日也予以回應，自主都更的容積獎勵部分，將要求實質提供社會住宅與婚育宅才享有容積獎勵，除設法定上限外，也會嚴格審查其公共性。

好房網News記者林和謙／台中報導台中市因為氣候宜人、重大建設多、產業發展蓬勃，因此這幾年持續吸引不少民眾移居，且台中及周邊城市的觀光景點也多，也帶動旅宿業算是活絡。而公益路商圈為台中重要商圈，吸納許多觀光人潮，旅館不少，而其中在公益路尾段、約900坪的土地上，曾是知名的Ohotel經營，如今已換手承租，由規模頗大的富喬物業租下，採直營方式、將打造為「環境、房價」都吸睛的精緻旅館，且也是富喬在台中的第一家由品牌直營的旅館。

50億老宅延壽補助「看得到吃不到」！阿明：卡住的不只是錢，是「一樓不同意」
文／賣厝阿明知識+內政部最近推出「老宅延壽機能復新計畫」，砸了50億，要幫30年以上的老公寓和透天厝修繕、裝電梯、拉皮、換管線，單案補助最高上看900多萬。政策一出來，很多老屋住戶眼睛都亮了。但阿明跑了一圈，發現一個很殘酷的現實：錢在那裡，但多數人拿不到。不是政府不給，是住戶自己喬不攏。