聯合新聞網／贏家時代【撰文/編輯部】新壽、北市府與輝達（NVIDIA）因總部設置的「三角習題」，最終新壽同意和北市府合意解約，只拿回原始標金 與成本，將T17.T18還給北市府，僵持4個多月的「總部選址」大戲，終於有一個好的結果、塵埃落定。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭 嵐分析，輝達進駐帶動北士科翻身後，周邊房市三大利多。

工商時報 郭及天
最新公布的信義大台北房價月指數，雙北地區10月房價指數175.67、年減0.82％，代表自去年12月創房價高點後，經過今年盤跌，大台北房價約已回落至去年中的水準。信義房屋指出，台北地區房價經歷一年的買氣經過急縮後，已脫離上漲期、進入盤整期。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導財政部南區國稅局表示，營業人因銷售貨物或勞務取得的違約金，依規定應開立統一發票，報繳營業稅；若是因買方遲延支付貨款，基於雙方約定或經訴訟、非訟程序，依民法規定收取的法定遲延利息，就非屬營業稅課稅範圍。

工商時報 曾麗芳 、台中台中土地交易市場吹「自然風」，觀察第四季台中土地交易案，自然人成為主力，南屯、北屯、沙鹿、龍井等前四大交易熱區，自10月以來短短一個半月，土地交易面積已超過1.1萬坪。
春耕不動產總經理張維良指出，部分自用型買方不受央行政策與限貸開工影響，包括企業總部、品牌旗艦店、金融服務業、資產配置者，看中區域條件優、前景發展好的地段卡位布局，有上市開發商選擇淡季出手，以取得更多談判籌碼，如10、11月就有櫻花建、富華新相繼購地或是通過購地案！

社論當台灣總生育率跌破0.9、今年新生兒數將跌破11萬，這不僅是人口結構的警訊，更反映年輕世代對未來信心低迷。面對少子化危機，單純的一次性補貼已證明效果有限，政府必須從「資產為本」理念出發，建立讓年輕世代看見希望的長期資產建構機制。

聯合報／ 記者 黃羿馨 、 余采瀅 ／連線報導新竹市「新竹州廳」為現存唯一國定古蹟市府辦公大樓，但受限古蹟無法擴建，多個局處分散在外，民代昨也質疑市府近期花6億元購置工務處辦公廳舍，不符成本效益。市府回應，6億元涵蓋有償撥用與工程經費，未來將重新檢視新建市政大樓可能性。
另，國定古蹟「台中州廳」是昔日台中市政府，在前市長林佳龍任內，與文化部簽署意向書，推動台中州廳轉型為國美二館，不過市長盧秀燕上任後收回，2020年封館修復迄今。台中市文資處指出，一期主體建築2024年完工，二期景觀工程預計明年7月完工，台中市文化局將於8月進駐。

經濟日報 記者洪安怡／台北即時報導
房市買氣持續降溫，不動產業薪資同步承壓。主計總處最新統計顯示，9月不動產業薪資已連四個月下滑，經常性薪資、非經常性薪資皆顯著走弱，其中不動產開發業影響最大，9月非經常性薪資年減幅超過七成。業者分析，因新建案未能完銷，結案獎金遲未發放，導致從業人員收入萎縮。顯見市場觀望情緒，已動搖從業人員的獎酬結構。

地產天下 文/記者張瀞勻在台中巨蛋與北屯巨蛋好宅陸續邁入啟用倒數之際，周邊建設同步升溫。市府近期啟動巨蛋東側新闢道路工程，將進一步完善北屯與十四期重劃區的交通銜接，也為巨蛋啟用後的交通量提前做準備，而觀察台中巨蛋所在的十四期重劃區近一年成交均價67.78萬元，不少大型品牌建商皆已卡位周邊。台中市為因應巨蛋與社宅啟用後可能湧現的大量車潮，近期投入7億6,027萬元推動「北屯區巨蛋好宅東側 25 米計畫道路開闢工程」，全長約220公尺、設置雙側3.2公尺人行道。工程完工後可補上北屯一帶長期存在的交通斷點，強化巨蛋、巨蛋好宅一期及二期與周邊路網的串聯。

工商時報 林莉
台灣青年居住負擔持續惡化，讓年輕人不敢婚、不敢生。1111人力銀行調查顯示，43.5％單身族直言完全買不起房，租屋族每月平均房租更達15,603元，占月薪三成。房價高漲與薪資停滯同步擠壓婚育意願，67.3％受訪者因經濟壓力放棄生育。綜合多位專家意見，居住負擔與低薪持續壓低青年婚育意願；在薪資結構與住宅問題未改善前，少子化恐加劇未來勞動力缺口。

【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】現代女性在各領域的影響力持續提升，購屋能力也日益增強。中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2025年上半年全台女性房貸族的新增房貸件數為36,818件，占新增房貸總件數75,395件的48.8％，不僅逼近半數，更創下2012年以來同期新高，顯見女性客戶已成為房市不可忽視的重要力量。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，現代女性的社會地位與就業環境早已今非昔比，加上女性普遍更追求生活與居住的安全感，所以女性客戶在不動產市場中的確愈來愈有話語權。

青銀共居新時代！老社區迎來年輕住戶的蛻變契機當三十年的建築遇上年輕的新住戶，一場跨世代的生活對話正在台灣的老社區中悄然展開。【M傳媒房產中心／綜合報導】「我買了一間30年的大樓，卻發現社區住戶年齡層偏高...」 這句來自年輕購屋者的內心獨白，道出了許多在台灣精華區置產者的共同疑慮。在房價高漲的時代，選擇屋齡較高的社區成為不少人的妥協方案，但隨之而來的世代隔閡感，卻成了意想不到的新課題。

經濟日報 記者洪安怡／台北即時報導
房市買氣轉冷，衝擊不動產業人力穩定度。主計總處最新統計顯示，今年9月不動產業受僱員工退出率達2.92%，雖較上月略減0.21個百分點，但仍寫下今年2月以來次高；累計前九個月退出率為2.6%，年增0.26個百分點，顯示房市景氣低迷狀況也反映在人力結構上。