時報記者郭鴻慧台北報導近年來房價明顯上漲，其中又以預售屋的價格攀升最為快速。而擁有大量預售建案的重劃區，區域內的預售屋和成屋的單價已產生明顯價差。永慶房產集團統計近一年新北市九個主要重劃區的預售屋和成屋大樓的平均單價價差，仁義重劃區的預售屋每坪單價來到79.8萬元，相比成屋大樓的52.2萬元，高出近30萬元，價差幅度逾5成，居九大重劃區之冠。

工商時報  王淑以「China+1」風潮不止，美越雙邊關稅又定調為20％，再度推升東南亞的供應鏈地位，越南當仁不讓成為焦點。長榮海運眼光精準、火速出招，今年不僅強化越南航線布局，更發動雙航線聯手出擊、搭配海洋聯盟策略及，中型船靈活調度，搶攻龐大商機。

工商時報  劉朱松美越達成關稅協議，將對來自越南的進口商品課徵20％關稅，美國商品以零關稅進入越南市場。由於越南是全球製鞋與紡織及成衣類產品的重要生產基地，在越南設廠的台商也以此為大宗，儘管最後稅率開出來不是協商期間暫時調降的10％，但相較於4月宣布的稅率46％等於大砍逾一半，讓相關台商都鬆一口氣，紡織、製鞋業3日股價普遍上演慶祝行情。

工商時報  陳昱光  呂淑美  鄭淑芳美越達成20％關稅協議成亞洲首例，激勵3日製鞋、紡織、網通股等越南概念股開盤勁揚，外資單日狂敲台股296億元，並對台指期淨空單減碼3,789口、為6月以來淨空單減少最多，加權指數終場上漲135點收在22,712點，成交量較前一日放大至3,838億元。法人圈對台股後市樂觀偏多看，認為外資回補力道強，台股至少先看23,000點，收復今年失土。

 工商時報  呂晏慈越南成為亞洲第一個完成對等關稅談判的國家，國人靜待台美磋商進度，期盼完成最後一哩路。行政院長卓榮泰已劃下底線，宣示爭取「零關稅」目標，其次也要達成對等關稅「不高於競爭對手」，以符合產業期待。卓揆3日預告，美方與各國關稅談判進入最後關鍵階段，台美談判「刻正持續談判中」。

工商時報  曾麗芳房市低迷，台中逾600坪以上的大面積建地交易量，在推案量最大的前五個行政區，今年Q1總成交量僅有15件！鄉林（5531）集團董事長賴正鎰指出，限貸令實施近半年來，土地交易明顯降溫，地價略降5至10％，惟在限貸令與融資環境尚未鬆綁下，開發商進場購地普遍轉趨保守。

工商時報  蔡惠芳「跟輝達當鄰居！」遠雄建設2案紛紛開出大紅盤！比鄰全球AI龍頭NVIDIA輝達總部預定地的台北市北士科首發示範案「遠雄泱玥」，已售六成，每坪實價最新已達143.87萬元，刷新北士科新高紀錄，坐上北士科「新樓王」寶座；總銷94億元的商辦案「遠雄商舟」日前已100％完銷；接下來總銷達90億元的第二筆住宅案，預計第4季取得建照、明年第3季登場，加速布局北士科。

工商時報  李娟萍受惠DDR4價格上漲 、出貨量增加，南亞科（2408）公布6月營收為40.74億元，月增22.23%，年增21.14% ，累計第二季營收為105.26億元，季增46.44% 。上半年累計合併營收177.14億元，較去年同期減少8.8%。

工商時報  簡威瑟美國總統川普力推的大而美法案（One Big Beautiful Bill Act）於參議院闖關成功，受惠半導體建廠投資稅收抵免的台積電，股價2日雖反應平淡，3日在前一天ADR大漲帶動下，盤中衝向1,100元大關、最高至1,105元，同步帶動京元電、日月光投控、半導體設備廠等股價表現，法案利多雖遲但到。

工商時報  蔡惠芳H2冷到像「夏天穿毛衣！」、全年無量「死死昏昏去！」最近房市買氣清淡，市場醞釀讓利求現，房市總司令戴德梁行董事總經理顏炳立2日表示，下半年房市還是像「夏天穿毛衣」，冷到不行，有些建商聲稱讓利，是「Lululemon賣LV的價格」包裝成泡泡瑪特，先開高再打折，只是行銷手法，全年市場只有5個字，已是「死死昏昏去！」，無量。

 工商時報  蔡惠芳房市冷，低總小宅相對有買氣°住展雜誌今天公布今年上半年北台灣推出的最小坪數新案，有4案建商壓縮空間最小不到10坪的規劃，分別為7坪的桃園市大園區「福興豐藏II」、8坪的台北市中山區「后麗昕」與大同區「伊寧橋寓」，和9坪的桃園市龍潭區「勤源青崧居」，不乏傳出銷售佳績。

中時 高鈞麟新北市地政局3日公布2024年下半年住宅租金指數，除板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止及淡水7大次分區外，經統計樹林區、三峽區、鶯歌區實價登錄案件量已達相當水準，因此增加樹三鶯地區，8大次分區租金指數分別為104.82、105.68、104.59、104.52、104.53、104.03、99.64、102.32，這半年的漲跌幅介於0.02％％至1.37％之間，與去年同期相較有-2.73％至2.85％的年變動率。