好房網一名讀者日前購屋，並到銀行詢問貸款，其中有一家銀行竟告訴他，「你成交的價格，比銀行鑑價還低」，這讓買方相當驚訝。對此，不動產估價師剖析，由於銀行鑑價會參考實價登錄，如果市場發生當下成交已經低於實價登錄，代表房價正在下跌中。

好房網央行要求銀行自主管理不動產貸款總量，避免不動產貸款集中度飆升之下，民眾買房貸款必須多找幾間銀行，同時也要有提高自備款金額的心理準備。近期一名首購族讀者順利買到房，發現各家銀行貸款政策皆不同，「有走進一家公股銀行，是直接表明暫不收件」、「也有銀行願意給貸，但利率喊逾3％」。

工商時報  曾麗芳七期是中台灣最重要的金融與商辦核心區域，產業聚集效應越來越明顯，已成為台中新創公司的選址及企業搬遷的首選，帶動建商爭相投入商辦市場，且均賣出好成績！其中，微型商辦指標案「市政壹號廣場」異軍突起，擄獲自營商、醫生、軍公教人員的青睞，實登揭露已成交達286戶、每坪最高成交單價突破93萬元，價量俱揚。

工商時報  蔡惠芳住宅市埸中場休息，商辦市場在政策打住不打商、新創事業獨角小獸島內大爆發之際，微型、小型商辦正異軍突起，躍居為大熱門，價量表現也亮點不斷，營建股「營收王」興富發看好後市，3日宣布跨足中台灣以來規模最大、總銷達245.42億元的商辦指標案「市政壹號廣場」，重磅登場，實價登錄資訊顯示每坪成交價最高已「奔9」，達93.12萬元，令人驚豔。

工商時報  郭及天房價居高不下，即使目前30年期房貸普及、又有相對優惠的新青安政策撐腰，不過，目前雙北、台中房價水準的月付房貸壓力，均已超過單一個人的薪資所得，七都房貸月付額均在個人薪資的8成以上，業者指出，若非靠爸族、雙薪族，已難在都會區成家立足，外漂至低房價的外圍區也日益普及。

工商時報  郭及天房價居高不下，即使目前30年期房貸普及、又有相對優惠的新青安政策撐腰，不過，目前雙北、台中房價水準的月付房貸壓力，均已超過單一個人的薪資所得，七都房貸月付額均在個人薪資的8成以上，業者指出，若非靠爸族、雙薪族，已難在都會區成家立足，外漂至低房價的外圍區也日益普及。

中時新聞網 黃朝郁為緩解失能者家庭經濟負擔，衛生福利部推出「住宿式服務機構使用者補助」，今年度的申請7月1日開跑，經評估長照需要等級達4級以上，或具身心障礙證明中度以上失能者，入住護理之家、老人福利機構、兒童及少年安置及教養機構等都可提出申請，符合條件最高可領到12萬元的補助。

工商時報  賴瑩綺美國總統川普4月2日祭出對等關稅，讓經貿全球化的格局更為傾頹，太平洋西岸各國更是警報狂拉，日本、越南、中國紛紛與美方就關稅磋商，而今90天緩衝期將在7月9日屆滿，川普下一步如何走，誰也說不準。為了深入探討對等關稅影響，本報特派記者兵分三路，前往川普關稅重災區的日本、越南及中國實地採訪，為讀者解析當地的應變之道。

工商時報  蔡惠芳房市冷，低總小宅相對有買氣°住展雜誌今天公布今年上半年北台灣推出的最小坪數新案，有4案建商壓縮空間最小不到10坪的規劃，分別為7坪的桃園市大園區「福興豐藏II」、8坪的台北市中山區「后麗昕」與大同區「伊寧橋寓」，和9坪的桃園市龍潭區「勤源青崧居」，不乏傳出銷售佳績。

國際功率半導體廠納微（Navitas）半導體於提交美國證券交易委員會（SEC）消息指出，台積電將於2027年7月31日結束氮化鎵（GaN）晶圓代工業務，擬向力積電尋求產能支持。對此，台積電回應表示，經過完整評估後，決定在未來兩年內逐步退出氮化鎵（GaN）業務。

工商時報  巫其倫美元指數小幅反彈，新台幣1日轉為強升7.17角後，2日動向備受關注。匯銀人士表示，新台幣走勢一日數變，從震盪翻貶發展到轉升後回穩，大抵而言朝穩定方向收斂，全日匯市成交量略降，資金面以拋售美元為主，預估新台幣將和整體非美貨幣一致，短線上呈震盪偏強整理表現。