【時報記者林資傑台北報導】金管會公布外籍移工國外小額匯兌業務最新概況，5家業者2025年上半年合計交易金額達602.74億元、年增達49.12％，已達2024年全年841.89億元的71.59％，預期2025年全年交易金額有望超越2024年。

工商時報  李麗滿在大陸設四廠為新茶飲主力供應的中游廠鮮活果汁-KY(1256)，為呼應主力大客戶大陸蜜雪冰城、喜茶等積極往海外拓展而於今年7月通過返台投資設廠，準備供應大客戶海外所需手搖飲果汁、果粒等物料，鮮活果汁21日並完成廠房交易，以及農科土地承租等，加上設備導入預計投資逾2億新台幣，估計明年第一季農曆年前可望開始投產。

工商時報  陳美君富邦金控21日發布重大訊息表示，計畫發行無擔保普通公司債，發行金額上限為新台幣400億元，得向主管機關提出公司債總括申報及採分次發行，額度為申報生效後兩年內有效。

 工商時報  孫彬訓第一金控公告，擬現金增資子公司第一金人壽保險公司新台幣10億元。
標的物為第一金人壽保險公司普通股股票，事實發生日為8月21 日，共計1億股，每單位價格新台幣10元，交易總金額為新台幣10億元。

 工商時報  孫彬訓安泰銀行公告，董事會決議通過出售不良債權案（聯貸案及自貸案），合計不良債權本金為新台幣11.22億元（1,122,169,588元）。

工商時報  袁顥庭中光電（5371）挾著無人機題材，近期股價大漲，站上百元價位。21日彩晶公告處分中光電持股約3967張，交易總金額約4.42億元，處分利益約1.19億元。

工商時報  蔡惠芳央行實施第七波不動產信用管制的「金龍風暴」威力驚人，連輝達執行長黃仁勳的光環都擋不住。據《住展雜誌》調查，除北士科園區直接受惠輝達星艦總部進駐北士科的利多，近三個月房價平均上漲4.8％外，原本期待會有外溢效應的大北投全區、士林、三重等三區，都沒搭上輝達利多列車，房價不漲反跌。

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 臺南張先生來電詢問名下自住的房屋僅提供親友設立商號，為何仍有部分面積按營業用稅率課徵房屋稅？    臺南市政府財政稅務局說明，依房屋稅條例第5條第1項第3款規定，房屋同時作住家及非住家用時，應以實際使用面積分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用的課稅面積最低不得少於全部面積6分之1。本案自住房屋提供營業商號設立登記，已非屬住家用途，應改按營業用稅率課徵房屋稅；雖然實際使用面積不足使用樓層面積的6分之1，但依前述規定，仍應以該樓層面積的6分之1按營業用稅率(3%)課徵房屋稅。    

工商時報 呂欣芷新青安房貸推出以來，衍生出投機客、人頭戶及貸後轉租等問題，為嚴防違規，主要承辦此項業務的公股銀行已全面加強貸前審查，目前更對貸後控管提出四大機制，包括追蹤資金流向、動撥後四～六個月調閱擔保品謄本、貸後回查實價登錄及透過系統控管等。

工商時報 林莉環境部20日召開環評大會審查「高鐵延伸宜蘭案」，已通過環評初審的計畫出現重大進展，獲准審查通過。惟考量計畫效益與地方影響，最後決議新增三大補充規定後放行。

中央社 記者何秀玲台北20日電住商機構表示，觀察台北市今年高屋齡實價交易，近期內湖康寧路一段巷弄內的一處屋齡達109年老屋，近期以總價新台幣8500萬元成交，顯見若具獨立開發條件，搭配其他地段優勢，在一地難求下，仍會受開發商青睞。住商機構今天發出新聞稿指出，根據實價登錄，此案位處康寧路一段156巷內，建物坪數僅約20.5坪、土地坪數123.1坪，且屋齡高達109年，今年4月以總價8500萬元成交，換算土地單價約69萬元；此案為內湖區於實價上，唯一屋齡超過百年的交易，更是內湖屋齡超過60年物件中，成交總價最高者。據悉，此案買方為建商。住商不動產台北內湖加盟店店東蕭昆霖分析，此案若以土地單價來看，在內湖周邊屬親民價位，主因此案為住二土地，且又處小巷弄底，但仍有山景優勢，加上車程約5分鐘可至捷運內湖站，周邊若改建為新案，應仍有每坪單價9字頭以上價位。