經濟日報 記者游智文／即時報導北市文山區指標案「信義富境」近日舉行成屋開箱，個案訴求「市中心療癒系輕奢宅」，社區距離信義計畫區開車8分鐘，面積8,800坪，只蓋700坪，建蔽率僅7.8%，如同「把家蓋在森林裡」。

記者洪美秀／新竹報導新竹市中正市場是首座BOT市場，在前市長許明財任內簽約、建造及啟用，但因業者積欠市府租金、定額權利金及營運權利金，竹市府於林智堅任內與業者終止契約關係，並向法院提出地上物與所有權確認訴訟。據悉，目前中正市場的土地及建物所有權已由法院判決由市府所有，市議員劉康彥表示，市府若順利收回中正市場的所有權及建物，應保障市民公共利益及既有攤商權益。

｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）正從根本上改變全球教育模式、學習評估、勞動力準備以及人類學習的本質。成功的教育機構將不再是抗拒AI的單位，而是那些能倫理整合AI以增強人類能力的機構，此變革目前正在重塑學習的基礎。

文／高力國際業主代表服務部董事黃舒衛

新青安1.0即將在7月底落幕，作為房市興奮劑已經退燒，申貸已經腰斬到4000戶以下，目前2.0相對限縮申貸身分及寬限期之外，政府提供的1.5碼利息補貼預計至2026年7月底，且1.0申辦3年寬限期的申貸戶也將面臨第一波到期，都讓新青安崩盤說風聲鶴唳。

舉例來說，借1000萬、貸款年期30年、用一段式利率1.775%，則寬限期的月付金約14792元，但8月之後，利息回到2.275%，再加上本利攤還款期只剩27年，則月付金將暴增到41357元，誰光著屁股游泳，已經成為市場最熱門的焦點。

房市最怕的，從來不是利率，而是想像力。

一看到「新青安寬限期到期」，立刻想到月付金暴增！立刻想到違約！立刻想到法拍！立刻想到建商倒閉！立刻想到銀行呆帳！最後直接腦補成金融、地產雙漩渦的「台版次貸風暴」。市場現在的情緒鏈，大概就是魯迅那句經典：「一見短袖子，立刻想到白臂膊，立刻想到全裸體，立刻想到生殖器，立刻想到性交，立刻想到雜交，立刻想到私生子。」的房市版翻譯。

ETtoday房產雲記者陳筱惠／綜合報導

鄰近一中商圈的北區、中區近期出現不少主打「收租效益」的投資型預售屋，標榜全室裝修與家電。專家提醒，除注意個案條件之外，應再細算真實租金報酬率。

文/記者朱語蕎在通膨升溫、營建成本高漲及房市政策交互影響下，全台房價持續走高，購屋總價帶分布也出現劇烈位移，特別是位於北台灣的北北基桃生活圈。業者盤點2020年至2025年北北基桃中古屋各總價帶交易量占比變化，發現千萬內的住宅交易占比全面下滑。其中，桃園市五年來減幅最為顯著；新北市則在2025年出現結構性轉折，1000～1500萬元總價帶的住宅交易占比超車千萬以下的住宅，成為市場主流。反觀基隆市，目前仍有高達8成交易維持在千萬以內，成為北北基桃生活圈的房價凹陷區。

老宅延壽講很好聽，但現實是「沒人想修、更不想花自己錢修」？
文／M傳媒房產中心 M編「與其等都更，不如先讓老宅延壽。」聽起來很合理，也很務實。但如果你真的走進市場，就會發現一件很尷尬的事，講的人很多，真的去做的人卻很少。

AI賣房不是問題，騙人才是！山哥：廣告可以漂亮，但不能造假文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）最近市場上出現一波對「AI賣房」的反彈聲浪。很多消費者反映，看到社群平台上美輪美奐的室內照片、配上「屋主急售」、「資金調度」的煽情文案，點進去預約看屋，結果現場跟照片完全是兩回事。山哥直接說：AI不是問題，問題是「拿AI來騙人」。

經濟日報 記者鐘惠玲、李珣瑛／台北報導
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳昨（23）日表示，儘管輝達規模已大，仍交出季營收近倍增佳績，並預告明年仍將高速成長；加上輝達推出全新CPU架構Vera，這將是台灣供應鏈史上規模最大的一款產品，台灣有100至150家供應商夥伴參與其中，台灣供應鏈下半年會非常忙碌。

【記者 / 張文生綜合報導】2026（第四屆）兩岸碳中和大會5月23日在福州舉行，本屆大會以「創新・融合・發展~榕台共創零碳未來」為主題，邀集兩岸專家學者、企業家及產業代表齊聚一堂，共同探討綠色轉型、低碳技術與產業協同合作。台灣觀光創新協會理事長、台北城市科技大學觀光系助理教授李奇嶽博士應北京清華大學兩岸發展研究院邀請出席發表台灣減碳旅行推動經驗，分享觀光產業如何從遊程設計、碳足跡盤查到國際碳註銷認證，建立可操作、可驗證、可複製的永續觀光模式。本屆大會由清華大學兩岸發展研究院、清華大學碳中和研究院、中國國民黨國政研究基金會、海峽經濟科技合作中心、財團法人二十一世紀基金會共同主辦。財團法人二十一世紀基金會副董事長高思博於開幕致詞中表示，二十一世紀基金會四年來連續擔任主辦單位，深深感到兩岸在碳中和與綠色轉型領域具備高度互補性；中國科學院院士、清華大學兩岸發展研究院院長顧秉林也指出，兩岸在新能源、低碳技術、碳市場及綠色產業融合等領域合作空間廣闊，期待雙方持續深化產學聯動，促進技術、項目與人才精準對接，為兩岸產業升級注入新動能。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

經濟日報 記者蕭君暉／台北報導各國政府積極投入AI，主權AI將是AI基建下一個新市場，也是輝達最新Vera Rubin平台鎖定的目標，法人看好，鴻海（2317）是主權AI供應商領頭羊，受惠最大。