好房網News記者林和謙／宜蘭報導 因為央行第七波信用管制、銀行限貸的衝擊，房市買氣與交易量下滑，不僅六都與新竹受影響，東部地區也是市況低迷；永義房屋羅東光榮中山加盟店周智偉店東表示，這幾個月銀行不僅在房貸業務上審核更嚴格、利率拉高，鑑價也趨於嚴謹，我們就實際遇到宜蘭有屋主想賣中古屋，開價破千萬元，但在銀行估價時「卻踢到鐵板」，比屋主預期的價格再少了約10％。

自由財經 記者徐義平／台北報導房市買氣大幅衰退，新建案、中古屋待售數量持續堆疊，攤開內政部最新發布的低度使用（用電）住宅統計報告，若以屋齡區分，去年下半年全國空屋率最高的是5年內新屋、空屋率高達22.91%，也就是每4.36戶新屋就有1戶是空屋，第2高則是超過50年的老屋、空屋率約12.54%，每7.97戶老屋就有1戶是空屋。根據該報告，以屋齡區分，全國空屋率排名第3高的是超過40年、50年以內的老屋、空屋率約9.86%，反觀屋齡超過10年、20年以內的房屋稅籍住宅，空屋率僅5.92%，也就是每16.89戶才有1戶是空屋。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導史上最大交屋潮來襲，全台購屋貸款排隊情況恐加劇。住商機構彙整內政部資料，全台今年上半年住宅使照核發量達6萬9,550宅，年增9.2%，是2006年有統計以來同期歷史新高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，上半年使照量大增，與疫情期間全台推案量大增有關，而此波交屋潮強碰限貸風波，購屋人需留意財務狀況以免違約。

經濟日報 記者游智文／即時報導台南市府日前辦理南科FG特區、永康鹽行國中區段土地標售作業，只有1筆永康商業地成功標出，南科全數流標。信義房屋在地房仲分析，此次標售結果可看出，「殺頭的生意有人做，賠錢的生意沒人做」，建商購地推案意願保守。

作者為中華民國景觀學會榮譽理事長 聯合報／ 郭瓊瑩

ETtoday房產雲  記者鄺郁庭／綜合報導房產專家何世昌表示，輝達（NVIDIA）在今年5月19日宣布台灣總部將落腳北士科後，瞬間點燃北投房市買氣，原本冷清的預售屋市場彷彿吞下大補丸，成交量與買方信心同步暴衝。此外，客群結構也產生巨大轉變，「整體在地客比例竟下滑到六成多，甚至有部分建案的在地客比例低於五成。」

發布機關：臺北市建築管理工程處

ETtoday新聞雲記者楊淑媛／桃園報導為加速推動老街溪防洪整治並減輕政府用地取得財務負擔，桃園市政府水務局依據水利法第82條與都市計畫容積移轉實施辦法，即起公告「老街溪大園區心園橋（斷面12-1）至大園區老街溪橋（斷面8）河川區域容積移轉實施計畫（大園都市計畫）」。

遠見雜誌 胡偉良在全球經濟波動與產業轉型的背景下，行政院近期宣布將啟動新一輪擴大內需計劃，將「加速危老都更與社會住宅推動」列為重要政策引擎之一。計劃的核心目標，是透過釋放公共與民間投資需求，帶動營建、製造、服務等相關產業鏈的活絡，同時改善居住環境、提升生活品質。這不僅是經濟刺激方案的一環，更是政府落實居住正義的重要契機。政策的推動，將帶來更多土地釋出、審議加速與融資優惠，也為建商創造了在成本與品質間尋求新平衡的條件。在此關鍵時刻，台灣房價正逐步回歸合理區間，市場迎來結構調整期。建商的角色，應該從被動應對市場變化，轉為主動承擔產業升級的責任。

工商時報 郭及天房市寒冬持續，今年6月全台預售屋交易量僅3,300餘件、年減8成，今年以來已連六個月低於5,000件，單季交易量還不及去年旺季時的一個月，愈來愈多建商設法端牛肉，看能否提振房市買氣，代銷接案也更形保守。

工商時報 傅沁怡美國對等關稅衝擊市場交易信心，股市和房市交易量同步低迷，前七月相關稅收年減幅都近2成。財政部12日公布，7月證交稅實徵淨額239億元，年減24.1％，年增率已「連五黑」；前七月實徵淨額1,394億元，年減幅20.1％。

聯合報／ 記者 范榮達 、 胡蓬生 、 郭政芬 、 江良誠暑假又是露營旺季，全台露營場多達1706處，合法業者僅161處。全台違法露營場最多的苗栗縣統計有434場，已有329場申請第一階段土地使用許可申請，還有上百件未「掛號」。縣長鍾東錦昨表示，部分業者藐視公權力，16日起每周將稽查5家，以改變地形、地貌者優先。
露營場法規修正後，交通部觀光署統計到6月，違法露營場數量最多的除苗栗縣，南投縣404家、新竹縣265家。南投露營場多達412家，但合法業者僅10家。