重劃土地贈與配偶申請不課徵增值稅再出售仍享減徵40%
重劃土地贈與配偶申請不課徵增值稅再出售仍享減徵40%
更新日期：114-08-06發佈單位：彰化縣地方稅務局彰化縣地方稅務局表示，經重劃的土地於重劃後第一次移轉，土地增值稅可以減徵40％，又配偶間互贈土地，得申請課徵或不課徵土地增值稅。因此土地所有權人的土地經重劃後，若先贈與給配偶，並且在贈與時申請不課徵土地增值稅者，嗣後由受贈配偶將重劃土地再移轉給第三人時，仍可適用減徵40％土地增值稅的優惠。
銀髮安居－與其留房給子女，不如投資自己的晚年生活
銀髮安居－與其留房給子女，不如投資自己的晚年生活
工商時報 執業地政士王春木 台灣已正式邁入「超高齡社會」，65歲以上人口占比近20％，但令人憂心的是，許多長者仍困守老舊公寓，每日與無電梯的樓梯搏鬥，甚至將畢生積蓄緊握手中，只為留給子女。這種「愛之適足以害之」的現象，父母犧牲生活品質，子女卻未必感激，反而可能因財產分配引發紛爭。
新北年輕人買房壓力大！這族群年薪75%都拿來繳房貸
新北年輕人買房壓力大！這族群年薪75%都拿來繳房貸
經濟日報 記者游智文／即時報導薪資雖漲，但房價漲更多，年輕人買房負擔愈來愈重。永慶房產集團統計新北市年輕房貸族，數據顯示，年薪60萬元以下的購屋人，占比近三成，這些人平均房貸負擔占年薪超過75%，房貸壓力極高。
7月CPI年增率1.54% 重要民生物價 漲幅17個月新高
7月CPI年增率1.54% 重要民生物價 漲幅17個月新高
聯合報／ 記者 陳素玲 ／台北報導主計總處昨天發布七月消費者物價指數（CPI）年增率百分之一點五四，高於六月的百分之一點三六，主因為丹娜絲颱風及豪雨造成農產損失，蔬菜價格上漲。
關稅風暴 府院三路備戰 暫行稅率20%今天中午生效
關稅風暴 府院三路備戰 暫行稅率20%今天中午生效
經濟日報 記者余弦妙、江睿智、歐芯萌／台北報導美國對台灣課徵20％對等關稅今（7）日中午起上路，府院三路備戰。首先在談判面，將攜手民間擴大投資美國，持續向美國爭取更低稅率；產業支持面，政院今日將通過特別預算；內需層面，經濟部已擴大並延續投資台灣方案。賴清德總統昨日表示，美方所提關稅是「動態的過程」，台灣會盡力爭取降低關稅，台美已完成技術性磋商，談判團隊仍在與美方後續談判，爭取更有利、更合理稅率。
花蓮人被震怕「搬到宜蘭住」！房價誘人吸引雙北民眾
花蓮人被震怕「搬到宜蘭住」！房價誘人吸引雙北民眾
好房網News記者林和謙／宜蘭報導 宜蘭好山好水，生活步調慢，是很宜居的地方，這幾年有不少北部民眾會到宜蘭買房，除了喜愛宜蘭環境而移居，住在宜蘭並往返台北工作，也有些人是在宜蘭買度假宅、溫泉宅；宜蘭執業不動產經紀人與地政士、資深不動產講師邱明芳表示，不僅有雙北市民眾到宜蘭購屋，也有不少花蓮人選擇移居到宜蘭，因「花蓮地震太頻繁」，導致一些花蓮人心生恐懼，而搬到宜蘭住。
明年就動工？4字頭房價大吸客、捷運三鶯線延伸「八德再添利多」！
明年就動工？4字頭房價大吸客、捷運三鶯線延伸「八德再添利多」！
好房網News記者林和謙／桃園報導 捷運三鶯線朝向完工大步邁進的同時，新北市政府與桃園市政府共同合作推動的「捷運三鶯線延伸桃園八德段」，綜合規劃報告在去年6月通過國家發展委員會的審查後，近日獲行政院核定，新北捷運局已提前啟動基本設計，將儘速在8月中提報經費審議報告，若中央於2026年2月前核定，後續招標順利，就能順利在2026年底前開工。永慶不動產八德戶政興豐加盟店周亞威店東表示，捷運三鶯線延伸桃園八德確實又是對八德的區域利多，不僅未來交通便利性增加，對於房市發展也是好消息。
家有道路用地怎過戶？竹市稅務局這招助順利轉移還退稅
家有道路用地怎過戶？竹市稅務局這招助順利轉移還退稅
聯合報記者黃羿馨／新竹報導新竹市王小姐持有一筆部分道路用地、部分住宅區的土地，因道路用地免徵土地增值稅，但各分區使用面積難以立即釐清，稅務局先按一般用地稅率課徵，同時請都市發展處協助分割作業重新核算後，王小姐還能再領溢繳的土地增值稅1萬餘元。
房市寒流加劇！20% 關稅壓力下的投資生存守則
房市寒流加劇！20% 關稅壓力下的投資生存守則
作者 Eason | 財經新報 分類 國際貿易 , 房地產 , 財經
房市颳寒風 台南土地標售欠佳 脫標率低至10％
房市颳寒風 台南土地標售欠佳 脫標率低至10％
工商時報 顏瑞田 、高雄
台南市地政局6日標售十筆土地，結果只有兩個標封競標，且集中在第十標的永康平道段260.07坪商業地，由大牛牛建設以每坪58.24萬元、總價約1.51億元標得，溢價率僅0.10％，脫標率低至10％。
房市空頭來襲？徐佳馨：貸款受阻恐引爆退屋潮
房市空頭來襲？徐佳馨：貸款受阻恐引爆退屋潮
作者 趙慶翔 責任編輯 吳苡華 報導近期台灣房地產市場「冷颼颼」，不少首購族、年輕買家、甚至優質信用族在預售屋交屋階段，面臨貸款遲遲核不下來，預售屋退屋、毀約案例頻傳，房產專家徐佳馨直言，台南等推案火爆區」預售案直接拒借房貸。另有中南部新案200戶社區，交屋時僅約30戶完成貸款，其餘高達170戶「卡關」苦等。
打住不打商　企業加購「同棟不同層」商辦比例增
打住不打商　企業加購「同棟不同層」商辦比例增
【地產中心／台北報導】近年政府「打住不打商」，因此不少私法人積極購置商廠辦產品，甚至不乏「加購」同棟商辦的案例，進一步擴大企業經營版圖，台灣房屋集團趨勢中心根據內政部實價登錄資料，今年包括展碁國際、長庚醫療體系、浪凡網路科技、豐順營造等法人機構，皆出手加購台北「同棟不同層」商辦，顯示企業主對同棟大樓的喜愛與發展信心。
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