工商時報 蔡惠芳迎來完工交屋潮，首季獲利噴發，興富發一季賺進去年全年5成多的獲利，潤隆首季獲利更已超過去年全年的7成。由於第三、四季還有新一波交屋潮，興富發、潤隆全年營收及獲利可望雙雙超越去年水準。

中國時報 孫敬
台北市市民大道過去曾是台鐵鐵路，在鐵路地下化後成為汽機車交通要道，不過，多年來土地使用分區仍為鐵路用地，議員詹為元接獲業者陳情，在符合「第三之一種住宅區」的市民大道五段開飲料店，結果市府只計算較窄道路用地，以鄰道路寬不足違反土地使用分區管制規定開罰。北市都發局長簡瑟芳回應，全市通盤檢討目前進入都市計畫公展程序，將送北市都委會逐案討論，審查通過後即可放寬市民大道兩側使用規範。

文/記者張瀞勻不少房東為了方便收租，現在多半採取匯款或轉帳方式收取租金，但「房客已經用匯款了，房東還要不要繳印花稅？」也成為不少民眾容易混淆的問題。近期就有房東陳太太致電詢問，房客以匯款方式支付房租，是否仍需繳納印花稅。對此，台中市政府地方稅務局表示，依《印花稅法》規定，凡收到銀錢所書立的單據、簿、摺等憑證，每件都應按金額千分之四貼用印花稅票，因此若房東在收租後另行開立收據、收款證明，或簽章確認收款事實，即屬銀錢收據性質，依法需課徵印花稅。

記者張雅雲／高雄報導房市買氣冷，高雄法拍竟然又見「破上拍」！三民區九如一路有棟47年老透天，屋主因「給付票款」遭法拍，歷經2次流標後，日前進入三拍，底價1619.3萬元，結果不但順利拍出，還吸引11組人馬搶標，最終以2102.99萬元拍定，得標價甚至比二拍底價還高「破上拍」。

〔記者徐義平／台北報導〕到今年4月最新戶口統計，台灣總人口數已連續28個月負成長；但住宅存量5年內有望突破1千萬宅，對照目前全國人口數2300萬餘人，未來人口數與住宅數比，相當於每2.3人對應1宅。根據內政部不動產資訊平台最新發布，2025年第三季全國住宅存量已達957.64萬宅，進一步觀察2016年第三季至2025年第三季、近10年住宅存量變化，10年全國長出近97.46萬宅，相當於平均一年長出9.75萬宅，房產業者指出，若以此數據推估，推估2030年或者2031年，全國住宅存量很大機率能夠突破1千萬宅。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，因老屋拆除重建速度慢，而近幾年又處預售屋完工交屋潮，因此全國住宅存量超過1千萬宅是必然的事。不過，因房市長時間處在調控措施中，住宅成交量偏低，以致於2018年以來至今的住宅周轉率低於4%，代表絕大多數住宅真的成為「不動產」，交易轉手頻率降至谷底。進一步觀察六都最新住宅存量，2025年第三季新北市、台中市以及高雄市等三都，均已突破100萬宅，又以新北市最多、約177.09萬宅，第二名則是高雄市、有118.27萬宅，第三名為台中市、有117.73萬宅。住宅周轉率低 2018年以後不到4%

ETtoday房產雲   記者項瀚／台北報導台北市基地面積最大的5場新案出列！第一名文山「元利四季莊園」，基地廣達1.2萬坪。另外有趣的是，第三名的文山「信義富境」基地面積8870坪，建築物卻只占了不到800坪，建蔽率僅7.81%，相當罕見。

東森新聞主打結合服飾選品、早午餐與餐酒等複合式品牌的「UR LIVING生活美學」，近年積極擴展實體據點，全台門市已達10間。其中去年首度進軍南部市場、進駐台南中西區民族路的民族店，因空間設計與生活風格鮮明，被視為當地新興打卡與商業熱點，然而如今卻傳出該物件被賣出。

好房網News記者林和謙／台北報導 近期全球與台灣正同時進入兩股結構性力量交會的時代！一方面，地緣政治衝突與戰火延續，推升能源價格波動，油價維持相對高檔，使通膨不再只是短期現象，而轉為長期存在的「硬通膨」；另一方面，「大繼承」全面啟動，未來20至30年全球將有超過80兆美元資產進入世代移轉高峰，其中不動產占比最高。

記者張雅雲／高雄報導北高近年靠台積電、橋科等題材，房價飆漲。下一個關鍵利多則是已卡關1年半的捷運紫線。若紫線順利拍板，直接受惠的將是左營、青埔2大交會站，左營站有望從三鐵共構升級為南台灣旅運門戶。信義房屋專家指出，左營受惠於成熟機能，青埔則具備低基期優勢。

聯合報／記者黃羿馨／新竹即時報導5月報稅季到來，房屋稅籍編號成為申報租賃所得及特別扣除額的重要資料。新竹市稅務局表示，財政部「地方稅網路申報作業」網站自3月起新增「免憑證、免申請」查詢功能，民眾只要輸入房屋坐落地址及驗證碼，即可快速查詢房屋稅籍編號，免去過去至少3天申請等待時間。
新竹市長高虹安表示，過去民眾查詢房屋稅籍編號，須經書面申請，公文往返與郵寄至少耗時3天。現在財政部「地方稅網路申報作業」網站優化後，於5月報稅旺季前即時推出「免憑證、免申請」的查詢管道，有助民眾快速準備申報資料，減少臨櫃與等待時間。

LTN｜徐義平〔記者徐義平／台北報導〕觀察2016年第三季至2025年第三季，六都中，新北市、台中市等兩大都會區住宅存量幾乎等速增加，10年來新北市增加17.47萬宅，而台中市則增加17.44萬宅，反觀台北市增加最少，10年僅增加1.73萬宅，平均1年僅增加1730宅，僅是新北市、台中市等都會區的1成左右，換句話說，過去10年，新北市、台中市等都會區每增加10宅，台北市僅會增加1宅。

〔記者蔡彰盛／新竹報導〕新竹市政府公布114年度房地產交易數據，全市整體交易呈現「東區穩定發展、北區生活機能成熟、香山潛力逐步升溫」的趨勢。其中，東區憑藉科學園區與成熟機能，佔全市近五成建物交易量，穩坐房市核心引擎；香山區則以土地買賣筆數超越北區之姿，展現強勁的土地整合動能與開發潛力。此外，全市購屋性別比趨於均衡，顯示女性置產能力顯著提升，市場結構愈發多元。地政處長何憲棋表示，全市114年共買賣土地9224筆，建物4760棟，其中東區114年建物成交達2240棟，佔全市交易量47%，穩居各行政區之首，推測與區內有新竹科學園區坐落及近年有多個土地開發案完成，鄰近主要生活圈與生活機能優勢明顯有關。土地買賣筆數亦高達4200筆，反映高密度的都市開發下，對於土地的需求仍然強烈，交易熱度穩定，為新竹市房市發展的主要引擎。