經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導
台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城表示，今年以來，台股受AI、高科技產業及國際資金帶動，指數屢創高點，但也因國際關稅政策、地緣政治、匯率及全球經濟變數影響，短期震盪劇烈，高報酬伴隨高風險已成市場常態。相較之下，房市在央行信用管制、高利率及景氣修正後，已逐步走出政策陰影，市場進入「量縮、價穩、利空出盡」的新平衡。

文/記者林耀文
為促進地區土地有計畫之再開發利用，落實大眾運輸導向發展(TOD)願景，南市府於今(8)日舉辦「臺南市東區新都心段24地號等6筆土地都市更新事業徵求都市更新事業實施者案」地區說明會暨招商說明會。現場吸引眾多國內知名開發商、建築業者、壽險金控等業者到場參與，充分交流招商案之基地條件、評選規定與實施者應辦事項等相關內容，過程圓滿順利。

好房網News記者林和謙／台北報導 全球最大私募基金黑石集團（Blackstone）旗下資料中心營運商QTS，近日宣布退出美國維吉尼亞州威廉王子郡（Prince William County）的「數位網關計畫（Prince William Digital Gateway）」。該案原規劃開發約2,100英畝土地，終極規劃供電容量約5GW，預計興建37座大型資料中心，投資規模估計超過1,000億美元，原本被視為全球最大的AI資料中心園區之一。然而，最終因土地使用爭議、環境訴訟、地方居民反對、基礎建設成本攀升及電力供應等因素，宣布退出開發。消息曝光後，不少人將此解讀為AI投資開始降溫。但城市重劃趨勢中心分析，真正被按下暫停鍵的不是AI需求，而是土地、能源與基礎建設的承載能力。 城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士表示，一座規劃供電容量高達5GW的超大型AI園區，代表的不只是龐大的投資金額，更需要充足的土地、穩定的電力、完善的輸配電系統、水資源、高速光纖網路及高效率的行政審查。缺少任何一項，都可能讓上千億美元的投資計畫無法落地。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
囤房稅2.0上路滿兩年，財政部昨（8）日公布最新「囤房」統計，以去年開徵房屋稅資料進行歸戶，全台仍有近60萬人持有非自住住家房屋（囤房），當中更有1,043人是擁房超過十戶的超級囤房大戶。
財政部賦稅署與財政資訊中心昨日公布最新房屋稅籍歸戶統計。去年是囤房稅2.0首年開徵，觀察政策成效，賦稅署副署長李志忠指出，若以今年開徵戶數來對照，被加重課稅的非自住閒置房屋一年來減少2萬戶，年減1.8％，反映政策確實有成效。
以個人歸戶來看，全台囤房族共有59.9萬人。持有一戶非自住者為大宗，共47.3萬人，占比約八成，持有二戶以下約55.8萬人，占約93％；持有三戶以上共4.1萬人，占比降至6.8％。全台持有十戶以上非自住的囤房大戶，仍有超過千人，達1,043人，占比0.17％。
若參考「家戶歸戶」，全台共有56.8萬戶囤房家庭，持有二戶以下也是多數，合計51.7萬戶、比例逾九成，持有三戶以上囤房家庭共有5.1萬戶、占8.98％，全台持有十戶以上的囤房家庭，也還有1,408戶，占0.25％。

〔記者許國楨／台中報導〕台中市知名吳姓建築師2日凌晨墜樓身亡，外傳其設計的「置地廣場桃園B區」，疑因航高管制爭議導致吳面臨上億索賠，不堪龐大壓力走上絕路，雖未獲證實，但事件已在建築圈掀起巨大震盪，超過600名建築師連署，直指這起憾事凸顯長年存在制度缺陷，更有不少同業網路留言感嘆：「建築師真的是有限報酬、無限責任。」　事件曝光後，建築界迅速串連，已有超過600位建築師公開連署，直言「吳建築師之死，是對灰暗執業環境無言的吶喊，也是對畸形專業生態沉痛的頂撞」，質疑案件歷經都市設計審議、建照審查均獲核准，直到建築完工、申請使用執照才發現航高問題，究竟是政府審查程序失靈，還是法規彼此衝突，為何最後卻可能由建築師一人承擔所有責任。

工商時報  楊日興乘AI東風，台灣放大半導體產業優勢，經濟成長登頂全球，6月市值登上全球企業龍頭的輝達、其執行長黃仁勳不斷在台打卡、加大合作，全球指標外商均更深化在台耕耘。只是水能載舟亦能覆舟，當萬眾欣喜鎂光燈進一步對準台灣時，後續隱憂同樣值得關注。

工商時報 李書良 陳碧芬「泰山不讓土壤，故能成其大」。台灣半導體生態圈猶如雄奇遼闊的樹海，雖有參天巨樹供人仰望，更多的是無數林木共同撐起這座森林。逾半世紀以來，社會菁英與優秀工程師們前仆後繼的奉獻，奠定今日台灣半導體盛世的強大根基。

工商時報  李娟萍群聯6月合併營收248.53億元，月增9％、年增301％，改寫歷史單月新高；第二季合併營收678.88億元，季增66％、年增280％，同步創下單季新高。

工商時報 張瑞益
鈺祥（7909）受惠於全球半導體先進製程持續擴產，及高階化學濾網需求穩步攀升，6月營收以2.47億元再寫歷史新高。隨晶圓代工大客戶新廠陸續進入裝機與預量產階段，加上高毛利再生型化學濾網及潔淨空氣訂閱制（CaaS）模式逐步發酵，公司看好下半年營收與獲利成長動能將持續增強，全年營運可望較去年成長。

財訊雙週刊台積電創辦人張忠謀將於7月10日迎來95歲生日。根據《財訊》雙週刊報導，台積電董事長暨總裁魏哲家提前於7日晚間率領公司副總以上高階團隊，北上至台北晶華酒店設宴，提前為張忠謀慶生，延續多年來由經營團隊替創辦人祝壽的傳統。夫人張淑芬與張忠謀也一起現身。
《財訊》披露，今年出席者除資深副總經理以上主管外，也有部分中生代副總與會。除了董事長魏哲家外，兩位共同營運長秦永沛、米玉傑，兩位副共同營運長侯永清、張曉強，以及資深副總王英郎、張宗生、葉主輝、吳顯揚、李俊賢、黃仁昭等人皆出席。

工商時報  蔡惠芳商用不動產大吃AI熱潮紅利，輝達在台供應鏈今年收購商用不動產達531億元，若從2024年迄今累計投資商用不動產金額更高達1,304億元。世邦魏理仕總經理林敬超7日指出，全球AI浪潮帶動台灣商用不動產市場的榮景，開啟「獵廠」時代來臨，取代以往的「獵地」、「獵樓」熱，預估今年全年工業地產成交量將首度突破2,000億元大關。

工商時報  鄭淑芳翔耀（2438）昨(6)日召開重大訊息說明會，宣布重要旗下子公司勁耘科技擬以公開標售方式處分位於台南市新營區的土地及廠房，標售底價暫定為新台幣8.2億元，因金額較公司現有股本7.12億元為高，市場預期處分利益可觀，激勵翔耀早盤以22.7元、上漲3.65％開出，不料開高卻意外引來解套賣壓，翔耀只開心不到十分鐘就翻黑。