經濟日報 記者陳美玲／台北報導
台北市天母地區士東商圈今年在全球AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）確定進駐北士科重劃區下，備受矚目。信義房屋（9940）天母士東店主任業務石益豪分析，區域房市原本在地買盤就很強，加上這波輝達效應，讓屋主對價格更加堅持，區域房價更具支撐力道。
士東商圈最著名的區域莫過於士東市場；石益豪指出，士東商圈隸屬大天母地區，北從中山北路七段、南至捷運芝山站周邊，都屬於其涵蓋範圍，由於商圈為早期開發的成熟市場，不僅擁有營運逾30年、有商圈特色的公有市場－士東市場，已是在地人重要的採買地點，士東市場自成一格的文化氣息，更是外地客來朝聖、打卡的觀光據點。

住展雜誌／住展房屋網新北市地政局公布2025年上半年住宅租金指數，新北市八大次分區整體呈現平穩緩漲走勢，其中以新店區漲幅最為明顯，半年上漲1.48％居各區之冠。地政局指出，本次納入統計的八大次分區包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止、淡水及樹三鶯，租金指數介於100.05至106.08之間，半年漲跌幅落在-0.01％至1.48％；與去年同期相比，年變動率約為0.25％至2.87％，顯示整體租賃市場仍維持溫和成長。進一步分析，新店區租金表現突出，主要原因在於近期住宅市場供給結構轉變，高品質住宅大樓比例提升，不僅改善區域整體租賃品質，也同步推升平均租金水準。

經濟日報 記者李珣瑛／台北即時報導
勤業眾信發布《2026 年商用不動產展望》報告，直指台灣房市進入「冷靜之始」的寒冬階段。然而，當台股新年開紅盤並屢創新高之際，不少資金悄悄轉向穩健資產，顯示能人選擇優質房產布局未來，退出追高族群的策略考量，首選交通便利、生活機能佳的二線城市。

經濟日報／ 記者 朱曼寧 ／台北即時報導房市吹起「霸王級寒流」，市場第一線人員更首當其衝。住商機構觀察內政部統計，去年第三季全台房仲從業人員雖仍創新高，但與上一季相比僅增加62人，季增幅為2019年以來最低；其中，產業重要指標的不動產經紀人人數，也終結自2018年以來、連續30季的正成長紀錄。
大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，在市場整體量縮下，房仲業面臨龐大壓力，產業已正式進入盤整期。

地產天下 文/記者朱語蕎為強化賣方資訊揭露義務，保障消費者購屋權益，並配合「建築物混凝土結構設計規範」等法規修正，內政部研提「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」應記載事項第2點附件1(建物現況確認書)修正草案，經行政院核定，將自今年4月1日生效。內政部表示，修正重點包括   更新「混凝土中最大水溶性氯離子含量檢測標準」之備註說明，對於鋼筋混凝土中最大水溶性氯離子含量之檢測標準及其容許值，過去均以CNS3090新拌混凝土為通用標準。但考量建物興建完成後，混凝土已為固態，無法再進行新拌混凝土氯離子含量檢測，內政部修正「建築物混凝土結構設計規範」等法規，改以「硬固混凝土中最大水溶性氯離子含量」作為檢測標準。

經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導台北市房價基期高，同時開發趨於飽和，而高齡中古屋不僅有著都更的潛在機會，同時也成為入主精華區的敲門磚。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計出近一年台北市十大高齡中古屋交易路段，平均屋齡皆在43年以上，其中松山區撫遠街以平均50年居冠，而忠孝東路四段、民生東路四段等地即便屋齡較高，單價依舊破百萬，顯示地段的重要性。

地產天下 文/記者朱語蕎父母親過世後，遺產分配往往成為家族衝突的導火線。實務上，因兄弟姊妹對家庭貢獻認知不同，導致繼承意見分歧的情況屢見不鮮。資深地政士指出，承辦繼承案件，除製作繼承系統表與辦理遺產稅申報外，往往需深入了解家族背景，才能有效協助繼承程序順利完成。正業地政士聯合事務所所長鄭文在提到，近期一件繼承案件即為典型案例。該案父親約10年前過世，有配偶及3名兒子，由於父親理財得到，擁不少土地不動產，但當年在協辦遺產稅申報時，繼承人之間就意見不合，繼承登記也未能辦理，案件就此擱置。

tvbs編輯 邱子嘉 報導「海砂屋」指的是在興建房屋時，在混凝土摻入未經處理的海砂，進而影響建築物結構，甚至危害居住安全。北市府提供高容積獎勵誘因，大力推動都更，鼓勵屋主自發向市府申請鑑定審查。不過，台北的健康新城社區近日有住戶爆料，北市府記載的審查會會議紀錄，竟有上百行文字遭塗黑，質疑市府黑箱作業。住戶控會議記錄遭隱蔽、發言完被趕出網上資料顯示，台北的健康新城社區近一年的平均單價為84.4萬，屋齡33年。根據《CTWANT》報導，有住戶在2023年12月申請「高氯離子鋼筋混凝土建築物結構安全鑑定」檢測，然而大多居民不同意檢測，後來召開區分所有權人會議時，有人拿出許多住戶委託書而現場表決半數通過，事後反對的住戶提出告訴，該區分所有權人會議決議無效，但北市府回覆仍會繼續審查。2024年4月起住戶首次出席審查會，當時拿到的會議內容完整，但第二次出席後，會議紀錄上竟有許多行文字「被塗黑」，僅看到146字的結論內容，因此住戶在第三次出席會議時直接拿出「遭隱蔽」的會議紀錄攤牌，但主持會議的官員聲稱遮住的是技術性討論用語，讓住戶無法接受。甚至自此之後，北市府人員讓住戶先發言完後，直接請他們離席，讓住戶感覺被趕出去，審查會就此改成閉門會議，並質疑市府差別待遇、影響市民權益。

記者 潘千詩 郭穎 / 攝影 陳冠宇 報導雙北地區40多歲的已婚知名房仲林聿暐被檢調掌握，涉嫌勾結社區保全，以現金或抵債方式取得民眾個資後賣給房仲，昨遭檢調搜索、約談到案。因林男對個資來源、買家身分均不透露，又曾刪除對話紀錄，台北地檢署認為，林有串滅證之虞，今（9）日清晨當庭逮捕聲押禁見；房貸仲介鄭仲廷、林士明各以5萬元交保。
 勾結社區保全取得個資販售
調查局掌握，林男自2023年起涉與不少大型社區保全合作，曾以5000元代價，以包裹式購買社區住戶資料，有時也會像不動產開發人員取得，另有保全積欠林男債務，林男索性用交付個資來「抵債」。林男取得個資後，會透過同業介紹買家購買個資，林再匯5000元給介紹的同業佣金作為介紹費。

好房網News記者林和謙／台北報導 這幾年雖然房市景氣不錯、市場資金多，但政府也陸續推出一連串房市政策，加上央行於2024年9月祭出第七波信用管制，瞬間讓房市冷卻，成屋與預售屋買氣都斷；且近幾年土方及營建廢棄物處理問題大、處置費用暴增，上櫃品牌建商亞昕國際開發創辦人姚連地說，現在土方每方處理費用高達3千元左右，幾乎與混凝土價格差不多，建商經營上確實壓力很大，呼籲政府積極處理土方問題。

好房網News記者林和謙／台北報導 有退休族剛退休的時候，感到很沒有安全感，連朋友邀約聚餐，一個人要800元的餐費，都不敢參加，到底是何情況？不動產資深講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳分享一個實際例子，台北一位60多歲的客户詢問，自己在50多歲的時候還清所居住的電梯華厦房貸，但沒有進一步投資理財，身上有了除了這間房，還有一些現金，但因每個月可用額度不算多，讓他花錢非常謹慎，參加朋友聚會也會考慮再三。

【中時新聞網 許庭瑛】特斯拉執行長馬斯克再次就人口議題發表引發關注的言論，直指南韓是全球「人口崩塌」問題最嚴重的案例，並警告低迷的生育率恐對國家未來構成致命風險。