（中央社記者何秀玲台北1日電）地政局今天公布全台六都9月建物買賣移轉棟數，合計為1萬6075棟，月減3.5%、年減29.5%，年月雙減持續低迷，其中台北市、高雄市更創下9月同期新低紀錄。房仲指出，受暑假淡季、新青安效應遞減及利率攀高影響，買氣低迷。展望後市，房仲認為，今年第4季邁入房市傳統旺季，但利率高檔、新青安效應遞減，加上買賣雙方價格落差大，成交動能難以放量；若無重大利多，今年全年移轉量恐較去年減少逾2成，市場將面臨「27萬棟保衛戰」。觀察六都今年9月買賣移轉棟數，台北市1775棟、月增4.2%、年減21.4%；新北市3680棟、月減2.6%、年減38.3%；桃園市3263棟、月減0.9%、年減15.4%；台中市3600棟、月減3.8%、年減28.5%；台南市1487棟、月減5.4%、年減32.4%；高雄市2270棟、月減11.9%、年減35.2%。永慶房屋指出，今年六都前9月買賣移轉棟數累計為15萬1796棟，年減27.9%，續創8年來新低，是自1999年有紀錄以來第4低量，僅高於2015年至2017年。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年9月大部分都處於傳統的民俗月淡季，且央行第3季理監事決議，既有管制通通維持不變，與市場期待鬆綁的看法有不小落差；加上獲政策保障的新青安，政策優惠僅剩不到1年，激勵購屋效果已隨時間漸淡。

  公平會在114年10月1日第1772次委員會議通過，聯葳興業有限公司銷售嘉義縣朴子市「仰望」建案，其廣告以頂樓屋突全區平面圖，將屋突2層的機房用地規劃為桌球室使用，事實上不能作為室內休閒室使用，廣告表示與事實不符，違反公平交易法第21條第1項規定，處聯葳公司新臺幣60萬元罰鍰。
       公平會表示，聯葳公司銷售該建案，其廣告以頂樓屋突2層全區平面圖顯示規劃為桌球室使用，予一般大眾印象為該建案提供購買者合法使用桌球室。但經公平會向嘉義縣政府徵詢意見，該建案屋突2層核准的用途為樓梯間、水箱及機房，且未向該府辦理變更設計，涉及違規使用而違反建築法第91條規定，消費者無法合法享有廣告規劃的桌球室空間使用，因此該等平面圖與事實不符，已違反公平交易法第21條第1項規定。

工商時報 顏瑞田 、高雄
受中央銀行第七波信用管制措施影響，台南、高雄預售屋房價雖同創新高，但「有價無量」，台南成交量下滑74％、高雄衰退75.2％；新成屋高雄價格雖持續創高，但量也萎縮，台南則在去年見價格高峰後，今年出現微跌，成交量繼續下滑。

工商時報 顏瑞田 、高雄
受中央銀行第七波信用管制措施影響，台南、高雄預售屋房價雖同創新高，但「有價無量」，台南成交量下滑74％、高雄衰退75.2％；新成屋高雄價格雖持續創高，但量也萎縮，台南則在去年見價格高峰後，今年出現微跌，成交量繼續下滑。

經濟日報 吳育宏（威煦軟體開發公司總經理）
隨著全球對永續發展的重視不斷提升，ESG（環境、社會與公司治理）已成為企業經營的重要指標。台灣企業若欲與國際接軌，不僅須強化財務實力，更須展現永續治理能力。根據金管會《上市櫃公司永續發展路徑圖》，企業將逐步被要求依照國際準則揭露ESG資訊，這不只是合規，更關係到國際市場競爭力。

聯合報／ 記者 胡瑞玲 、 江婉儀 、 張策 ／連線報導新北市政府公布新北大巨蛋樹林機五及淡海二期兩個落腳地點，這也是繼台北大巨蛋啟用、台中公布大巨蛋位置後，再有六都宣布大巨蛋開發巨蛋計畫。觀光學者直言，雙北的地域性太近，邊際效益恐遞減，台灣若想吸引觀光客，不應著墨在硬體跟風。
實踐大學觀光學系教授高洺塗表示，台北大巨蛋成功經驗激起各地政府推動大、小巨蛋計畫，地方政府有經費預算要蓋大巨蛋，這件事情樂觀其成，對於運動產業發展可能有所幫助。

陳怡慈台北市文山區武功國小對面、鄰近興隆路與羅斯福路，一處梯形基地範圍內的66戶老公寓，在華南金控子公司華南金資產管理用心整合下，已經取得全部住戶同意，規劃改建成地上22層、地下4層，約200戶的一幢兩棟住宅大樓。台灣金聯將參與出資，與華南金資產共同改善老舊社區居住環境。屬於財政部周邊單位的台灣金聯資產管理公司，今（1）日發布新聞稿指出，台灣金聯推動「居住正義 永續三安」交出第一張成績單，董事長宮文萍1日與華南金資產管理董事長李宗賢簽署「共同出資參與都市更新重建契約」，創下公股機構合作首例。

環境部今(1)日舉辦「社企領航・綠動未來：淨零轉型 × 社會創新交流論壇」，集結產官學研及社會企業夥伴，共同探討社會創新在淨零行動中的角色與實踐模式。環境部葉俊宏政務次長致詞時表示，淨零轉型不僅是國家政策，更與每個人生活息息相關。我國的淨零六大支柱包含「社區驅動」，社會企業可促進居民交流，展現創新行動，讓「永續」走進日常。他強調，環境部將持續透過跨域合作，讓政策與民生連結，推動全民參與的淨零行動。

聯合報／ 記者 黃羿馨 、 郭政芬 ／新竹報導新竹縣竹北市營運近30年的家樂福賣場，租約今年底到期後退場，其中1到3樓將公開標租，新竹縣政府交通旅遊處長陳盈州透露這塊黃金店面，已有多家企業主動來電洽詢，包括餐飲與家居領域等品牌，歡迎關注10月中旬的公開招標資訊。
竹北家樂福自1996年營運，不少居民採購的重要據點，傳出年底結束營業，許多在地人錯愕不捨，陳盈州說，家樂福方面已行文通知縣府，因統一集團收購後，重新評估經營策略，認為市場消費型態轉變，認為若繼續經營恐面臨虧損，決定不再續租，並啟動退場作業。

行政院拍板將青年安心成家貸款排除在《銀行法》72-2的不動產放款比率限制之外，對俗稱不動產放款天條的「緊箍咒」鬆綁，也就是說不但開了水龍頭，而且還由水庫直接專用水管送水，此舉對房地產後市發展影響如何，筆者分別從政策面向與市場面向分析如下：從政策面向分析： 新青安房貸鬆綁影響力有限
筆者曾撰文對於政府的房產政策提出批評，政府未能就房產政策核心問題提出治本解決方案，各部會各求其是，以防堵為首要任務，2021年起，央行錯將後衛當前鋒兩三年間連續六波打房，財政部啟動房地合一2.0，內政部修法預售屋禁止轉售，在房市主升段亂槍打鳥，房價越打越高。

聯合報／ 記者 藍鈞達 ／台北即時報導仲量聯行今（1）日公布2025年第三季市場記者會，針對近期兩大議題，新北巨蛋及北市科輝達總部，董事總經理侯文信認為，巨蛋是一種特定目的性的商業體，對地區的影響不見得大，但如果附近能夠結合捷運，勢必能帶動當地的商業。就像是很多日本的巨蛋都是蓋在捷運的尾端，但一樣能夠吸遊客跟觀眾。
此外，針對另個近期受矚目的項目，也就是輝達總部的三方角力，他認為，市府應該要積極促成，畢竟對於外商來說，這些政治上的干擾都應該不是問題。

住展雜誌／住展房屋網央行第七波信用管制實施將滿一年，儘管房市未見崩盤式下跌，但降溫訊號已在各地浮現。從成交量縮、賣壓堆積、價格鬆動到議價空間加大，市場的天平，正在一點一滴地從賣方轉向買方。