前言：抓住桃園工業發展的黃金機遇桃園，作為臺灣重要的工業重鎮和國門之都，其工業發展始終位居前沿。近年來，受惠於中美貿易戰後臺商回流、科技產業擴張，以及政府「亞洲矽谷」等重大計畫的推動，桃園地區對優質工業不動產的需求持續攀升。不論是尋求擴大產能的廠房，追求高效率營運的廠辦，或是著眼未來長期規劃的工業地，桃園都提供了豐富且多元的選擇。本篇文章將深入探討桃園工業不動產市場的現況、各類型不動產的特性與優勢，並為潛在的投資者與企業主提供詳盡的佈局策略。我們將聚焦於關鍵詞：廠房、廠辦、工業地、工業不動產，並介紹深耕此領域的專業品牌——詠群工商地產，助您在桃園工業投資的競爭浪潮中穩操勝券。

前言：桃園不動產市場的崛起近年來，台灣桃園地區商辦市場展現出前所未有的活力與潛力。作為北台灣重要的工業重鎮與交通樞紐，桃園不僅是台灣製造業的核心基地，更因桃園航空城計畫、機場捷運通車等重大建設，成為商辦不動產投資的新興熱點。本文將全面探討桃園商辦市場的發展現況、投資機會、區域特色，以及未來展望,為有意進入桃園不動產市場的投資者與企業提供完整的決策參考。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

經濟日報 記者胡順惠／台北報導
老屋重建別錯過減稅優惠，依《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（危老條例）規定，只要符合重建條件，重建期間土地可免徵地價稅，完工後地價稅與房屋稅還能減半徵收，最長可享有長達12年的減稅期。

聯合新聞網／贏家時代【撰文/編輯部】新壽、北市府與輝達（NVIDIA）因總部設置的「三角習題」，最終新壽同意和北市府合意解約，只拿回原始標金 與成本，將T17.T18還給北市府，僵持4個多月的「總部選址」大戲，終於有一個好的結果、塵埃落定。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭 嵐分析，輝達進駐帶動北士科翻身後，周邊房市三大利多。

工商時報 郭及天
最新公布的信義大台北房價月指數，雙北地區10月房價指數175.67、年減0.82％，代表自去年12月創房價高點後，經過今年盤跌，大台北房價約已回落至去年中的水準。信義房屋指出，台北地區房價經歷一年的買氣經過急縮後，已脫離上漲期、進入盤整期。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導財政部南區國稅局表示，營業人因銷售貨物或勞務取得的違約金，依規定應開立統一發票，報繳營業稅；若是因買方遲延支付貨款，基於雙方約定或經訴訟、非訟程序，依民法規定收取的法定遲延利息，就非屬營業稅課稅範圍。

工商時報 曾麗芳 、台中台中土地交易市場吹「自然風」，觀察第四季台中土地交易案，自然人成為主力，南屯、北屯、沙鹿、龍井等前四大交易熱區，自10月以來短短一個半月，土地交易面積已超過1.1萬坪。
春耕不動產總經理張維良指出，部分自用型買方不受央行政策與限貸開工影響，包括企業總部、品牌旗艦店、金融服務業、資產配置者，看中區域條件優、前景發展好的地段卡位布局，有上市開發商選擇淡季出手，以取得更多談判籌碼，如10、11月就有櫻花建、富華新相繼購地或是通過購地案！

社論當台灣總生育率跌破0.9、今年新生兒數將跌破11萬，這不僅是人口結構的警訊，更反映年輕世代對未來信心低迷。面對少子化危機，單純的一次性補貼已證明效果有限，政府必須從「資產為本」理念出發，建立讓年輕世代看見希望的長期資產建構機制。

聯合報／ 記者 黃羿馨 、 余采瀅 ／連線報導新竹市「新竹州廳」為現存唯一國定古蹟市府辦公大樓，但受限古蹟無法擴建，多個局處分散在外，民代昨也質疑市府近期花6億元購置工務處辦公廳舍，不符成本效益。市府回應，6億元涵蓋有償撥用與工程經費，未來將重新檢視新建市政大樓可能性。
另，國定古蹟「台中州廳」是昔日台中市政府，在前市長林佳龍任內，與文化部簽署意向書，推動台中州廳轉型為國美二館，不過市長盧秀燕上任後收回，2020年封館修復迄今。台中市文資處指出，一期主體建築2024年完工，二期景觀工程預計明年7月完工，台中市文化局將於8月進駐。

經濟日報 記者洪安怡／台北即時報導
房市買氣持續降溫，不動產業薪資同步承壓。主計總處最新統計顯示，9月不動產業薪資已連四個月下滑，經常性薪資、非經常性薪資皆顯著走弱，其中不動產開發業影響最大，9月非經常性薪資年減幅超過七成。業者分析，因新建案未能完銷，結案獎金遲未發放，導致從業人員收入萎縮。顯見市場觀望情緒，已動搖從業人員的獎酬結構。

地產天下 文/記者張瀞勻在台中巨蛋與北屯巨蛋好宅陸續邁入啟用倒數之際，周邊建設同步升溫。市府近期啟動巨蛋東側新闢道路工程，將進一步完善北屯與十四期重劃區的交通銜接，也為巨蛋啟用後的交通量提前做準備，而觀察台中巨蛋所在的十四期重劃區近一年成交均價67.78萬元，不少大型品牌建商皆已卡位周邊。台中市為因應巨蛋與社宅啟用後可能湧現的大量車潮，近期投入7億6,027萬元推動「北屯區巨蛋好宅東側 25 米計畫道路開闢工程」，全長約220公尺、設置雙側3.2公尺人行道。工程完工後可補上北屯一帶長期存在的交通斷點，強化巨蛋、巨蛋好宅一期及二期與周邊路網的串聯。