工商時報 呂雪彗總統賴清德有意加大都更腳步，國家住都中心董事長花敬群提出創新做法表示，應仿日本大商社，由金融業帶頭結合都更整合專案團隊，籌組一支系統性且強大的都更危老金融服務平台，可讓危老或都更這兩年再衝出新一波可觀的動能。至於引進民間資金參與社會住宅，除長期經營出租型社宅外，可在住宅法修法納入地上權型態社宅，雙軌並進，提高民間參與社宅意願。

[環境部綜合規劃司]

為強化各級政府與國營事業在永續淨零轉型中的領導與執行力，環境部於今（7）日在公務人力發展學院福華國際文教會館辦理「114年政府永續長(CSO)培訓課程」，課程邀請了包含中央部會、地方政府及國營事業等70個單位永續長。

經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導
新美齊（2442）總座紀榮村7日在法說會後表示，目前全球經濟中，台灣占有舉足輕重的地位，雖然過程中有不穩定因素干擾，但整體來說，國內經濟表現仍是不錯，對房市加分，不過若政府政策未鬆綁限貸令、第七波信用管制措施，預期今年第4季、甚至明年房市將延續目前狀態。

住展雜誌／住展房屋網文／魏敬軒新北市捷運萬大中和線工程進度邁入關鍵階段，截至9月底整體完成率達81.7％。其中位於板橋、中和與土城交界的五級金城機廠今日首度開放媒體參觀，內部具備儲車、維修、測試、保養與調度等全功能設施，被視為後續營運的核心樞紐。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導老公寓自備款壓力變大了；台灣房屋集團據財團法人金融聯徵中心資料統計，今年上半年國內屋齡30年以上的老公寓新增房貸平均鑑估房價1,095萬元，銀行核貸成數僅74.9%，換算自備款成數達25.1%、年增約3.3個百分點，等於晚一年買房就得多準備43萬元，換算每月平均要多存3.5萬元。

經濟日報 編譯葉亭均、記者蕭君暉／綜合報導
OpenAI 6日舉行2025年開發者大會，並宣布一連串合作案，象徵側重企業成長，並開放ChatGPT連接App以執行各種任務，凸顯想把ChatGPT打造為作業系統與生態系，達成「一站購足」目標。OpenAI大進擊，可望加速AI伺服器建置，主力伺服器供應商鴻海（2317）、廣達等受惠。
鴻海、廣達都與OpenAI攜手開發第一代AI加速器，雙方淵源相當深厚，OpenAI已與輝達、超微等大咖結盟，並取得購買AI晶片的資金，接下來將持續擴建AI資料中心，可望帶動協力廠出貨跟著上揚。

經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導央行實施選擇性信用管制後，房市買氣降溫，惟剛性需求強勁區域仍可在逆勢中繳出佳績，其中新北中和區中和國小旁預售住宅成交單價破百萬行情，創下區段新高。專家指出，繼永安市場捷運站旁創下逾百萬元高價後，預期捷運景安站成為中和地區第二個破百的捷運站點。

法務部行政執行署新北分署10月7日舉辦聯合拍賣會，現場買氣熱絡，吸引多組投標人參與，最受矚目的標的是新北市三峽區1筆農牧用地，經3方競標後，以233萬元拍定，溢價率達14％。整場拍賣總金額達525萬9,066元，成功挹注國庫逾500萬元。旺報 張鎧乙新北分署指出，該筆位於三峽區的農牧用地面積約254坪，屬持分地，拍賣權利範圍為十分之一，底價204萬元。本次進行第2次拍賣，吸引3組投標人搶標，最終以233萬元拍定。得標人表示，看好該區土地未來的開發與投資潛力，因此積極參與投標。

家庭消費中心／綜合報導-2025-10-08 00:04:00
想到台北市豪宅區，許多人第一印象在信義區、大安區，或是大直水岸，其實捷運南京復興生活圈內也有不少豪宅與名宅，吸引政商人士居住，加上此區段中古住辦大樓可合法做辦公室或住宅，室內空間又大，對傳產企業主有吸引力，無論是豪宅新案、新古或中古大樓，乃至於公寓產品，成交單價都不太受景氣波動影響，身價維持不墜，如近期有屋齡20年社區出現130至140萬成交價，亦有小坪數公寓出現9字頭價格。

聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導台北市政府、輝達、和新光人壽之間的三角僵局，到今天還無解，儘管今日的最新焦點放在北市府最新端出的T12用地，並且聲稱已經整合完畢，但據了解，T12土地有兩個問題，其中，據悉實際公頃數只有2公頃多，不見得符合輝達要求3公頃以上的需求，而比起這個，另一個更大的問題，在於北市府是否已成功完成地主的整合，以及土地徵收。知情人士透露，T12的用地大部分由7位民間地主持有，其中一位民間地主（法人），實際上還包括了十幾位自然人地主，要整合這麼多人的意見，並非容易的事。新壽在中秋節前發了一篇長達千字的聲明稿之後，中秋連假之後「消音」，業界人士認為，新壽許多的不動產物業的安檢、或是興建中建物的使用執照，只要是在台北市，都需要由市府來核發，這也使新壽在發言空間上，先天就大受限制，因此連日來的話語權重回到北市府。針對內政部長劉世芳今天表達內政部的立場，其中特別提及土地是否移轉給輝達，可由北市府自行決定。新壽解讀，所謂可由北市府決定，其實也包括由新壽可直接移轉T17、T18給輝達，並不是只有北市府可移轉T12給輝達，但北市府卻一直堅持不同意前者，也令新壽深感無奈。而對於外界流言、政壇人物抨擊新壽先前是因為沒錢，才放任北士科T17、18空地3年，業界人士指出，新壽的RBC是205%，即使二年前新壽RBC未達標，但一年保費收入約1800億至2000億元的新壽，仍能拿得出現金來蓋廠房。一位知情人士則透露新壽原有的計畫，「甚至連建照都已取得」，已準備要動工興建。據透露，新壽在和輝達接觸之前，原本已有蓋五座廠的藍圖，面河2棟、後面3棟，樓高均在10層以上，當時了解新壽蓋廠規畫的企業集團，有好幾家國際大廠跑來接觸，其中有一家大廠甚至要租全棟，但之後因為輝達看中了T17、18，也使新壽先擱置原先的5棟廠房專案，專心和輝達協商，而處理此案的美國輝達總部，共有4位美國籍高層在處理全球設廠事務，先前親自來台，且中間的交涉協商，也全都由新壽和美國輝達總部對口。

記者 王皓宇 / 攝影 吳奎炎 陳宥翔 / 責任編輯 新聞中心 報導台灣工業地產逆勢走強，2025年上半年成交金額突破577億元，成長6.8%，創近年新高！友達、穩懋半導體及泰豐輪胎等老牌企業紛紛釋出廠房資產，台達電以69.5億元接手泰豐廠房，創今年最大交易。專家指出，這反映台灣產業在全球貿易環境變化下的策略性轉型與資產活化布局，展現製造業持續進化、務實應變的韌性與智慧。

年度第3波！國家住都中心「南京龍江」公辦都更案啟動招商列印
更新日期：2025-10-07繼臺北市「中山長春」及「文山木柵」都更案後，國家住宅及都市更新中心 (以下簡稱：國家住都中心) 今年展現動能，再推公辦都更第3案－「南京龍江」案－由國家住都中心擔任實施者。基地總面積為3,977.13平方公尺（約1,203坪），土地使用分區為住三(特)，採權利變換方式辦理，預估投資金額約35億元。自今日（10月7日）起公告招商，徵求出資興建的優質團隊，受理申請至114年12月8日止。「南京龍江」案基地位於臺北市中山區，距離捷運南京復興站步行僅5分鐘，車程3分鐘可達建國高架道路，交通便捷，周邊學校、公園綠地等公共設施完備，生活機能成熟，區位條件優越。在招商前，國家住都中心團隊已完成地主意願整合，取得所有公、私地主參與都更的意願，並完成前期住戶安置和相關規劃，有效降低未來出資人的執行風險 。本案導入整體規劃思維，期望結合業界專業團隊，規劃出舒適、安全且機能完善的居住與商業空間，並同時兼顧公共利益，像是新增公園綠地：透過都市計畫變更，將基地中的A、B用地變更為公園，供周邊居民使用；此外，開闢開放性公共設施用地，串聯捷運站與基地沿線的綠色廊道系統，營造良好的都市環境。國家住都中心將秉持專業、公平、公正原則，嚴格監督工程與設計品質，與出資團隊共同實現優質的都市更新計畫 。