ETtoday房產雲   記者陳筱惠／台中報導在全球經濟結構轉變下，「K型經濟」與「M型社會」同步發酵，台灣房市正出現結構性轉折。房市趨勢專家李同榮指出，過去房市齊漲齊跌的循環模式已逐漸瓦解，取而代之的是「城市、產業、人口、產品、市場」五大面向的全面分化，宣告房市正式邁入「強弱分明」的新時代。

【地產中心／ 新北報導】低度使用住宅比率(俗稱空屋率)常作為觀察區域住宅使用狀況的重要指標之一，空屋率愈低，往往代表實際居住的比例越高。永慶房產集團根據內政部低度使用住宅比率數據，盤點新北市空屋率最低和最高前三名行政區的房市價量表現。結果顯示，與低空屋率的行政區相比，有較高空屋率的行政區量縮較明顯，價格也有向下修正的跡象。

（中央社記者賴于榛台北4日電）豪雨來襲，內政部國土署今天透過新聞稿表示，受鋒面影響，全台氣候不穩定，將與地方共同督促國內土方暫置場所及建築工地加強施工安全防護措施，避免瞬間強降雨或豪大雨沖刷而影響周邊環境衛生。

聯合報／ 記者   邱書昱／台北即時報導台北市迪化街一段270號透天建築，日前被認列為歷史建築，據了解，這棟建築為私人所有，在一年前仍在拍賣中，針對類似具有文資私人產權，在房產交易上，知情人士分享，文資建物的買賣，通常賣方都會先完成修復及容積移轉程序，若少了容積及改建誘因，就會回到買方如何看待老屋的價值意義。
房仲業者表示，通常這類歷史悠久的私有建築，販售之前就要向買家說明物件的詳細資訊，如果已是歷史建築，也會充分告知買家，若為歷史建築或古蹟，在修繕時需要注意哪些事項和申請。熟悉文資人士也說，已有身份的建築，普通裝修無需經過申請，但若動到樑柱等大面積，就會需要通報。

記者陳筱惠／台中報導曾因集結大量「往生互助會」亂象而被貼上「死亡一條街」、「咒死街」標籤的台中東區十甲東路，事件即將搬上大銀幕拍攝為《死亡賭局》，再度將該路段黑歷史掀起，如今隨著時代更迭與政策整頓，街景早已洗牌。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
財政部10日將公布最新進出口統計。受惠於AI發展前景看好，財政部預估，3月出口規模將達639億美元至667億美元間，預料將是歷年單月前三高，年增幅約29％至35％，第1季出口創下歷年單季新高應是十拿九穩。
根據財政部上月公布的進出口統計，今年2月僅14個工作天，為2011年以來工作天數最少的2月，出口動能仍相當強勁，2月出口達498億美元、年增20.6％，不僅為連28個月正成長，繳出逼近500億美元水準、更是歷年最強2月。
財政部官員表示，各界普遍都認同AI發展是必然的趨勢，AI發展的強度跟延續度都沒有問題；另一方面，包括機器人、低軌衛星、自動駕駛等新興領域也蓄勢待發，且我國具備有生產高階AI晶片、伺服器跟零組件這方面的優勢，在整個由AI驅動的產業循環當中，居於相對有利位置，因此主計總處上修今年全年出口展望，看好今年出口又會是強勁成長的一年，且往後每個月出口在600億美元以上將會成為一個新常態。

中國時報/王惠慧歷經39年、5位縣長的新竹科學園區三期計畫再突破，國土管理署近日舉行第6次專案會議，新竹縣長楊文科率縣府團隊北上參加，會中由縣府分析產業需求與公益性、必要性評估，關心的地主、鄉親也出席提出意見，最終專案小組同意全案修正後即可提送大會審議。

　　楊文科指出，各方達成共識是地方發展的重要一步，縣府在不違背通盤檢討原則下，審慎評估鄉親建議，並在後續規畫及細部計畫部分繼續溝通，他期待計畫定案後能讓土地發揮最大價值，創造政府、企業與民眾的三贏局面。

　　回顧竹科三期發展，早在民國70年劃定特定區，早期規畫全區為工業區並採一般徵收，引發民眾抗爭，科管局最終未執行強制徵收。精省後將都市計畫的檢討回歸地方政府負責，縣府才接手啟動變更。自76年國科會劃定預定範圍以來，竹科三期延宕30多年，直到中央推動「桃竹苗大矽谷」計畫納入竹科三期，才讓全案出現轉機。

　　國土管理署近日舉行「變更竹東鎮特定區主要計畫（第二次通盤檢討）」第6次專案會議，由縣府向委員說明本地區科技產業軸帶空間關係，分析產業用地需求，以及報告去年所通過的公益性及必要性報告評估草案修正與建議內容。

　　縣府產發處長陳盈州表示，會中主要接續上次會議討論，此案先前提報至內政部土地徵收委員會，報告本案徵收的公益性與必要性，這部分已順利於去年11月獲准通過，縣府也根據土徵會的方案，以及上次專案小組會議提出的都市計畫配置等做修正。

工商時報  社論
已將目前網頁的網址複製到您的剪貼簿！台灣的純網銀開業已邁入第六年，最初的期待、有熱度的話題，已不再是這個「類銀行」提供給社會的價值，不論監理單位或大股東，會否因寄希望於其未來性，對純網銀採較寬容對待似已出現變化，跡象顯示檢視經營成效的指標有所調整，不僅獲利水準要提升，並日愈重視商業模式的驗證與規模經濟的建立。

【時報記者郭鴻慧台北報導】全台房價日益高漲，購屋年齡層也出現變化。住商機構觀察聯徵中心資料發現，各年齡層新增房貸人數占比，歷年皆以30至40歲占比逾三成為大宗，惟至2025年為止，30歲至40歲年齡層占比出現下滑，但40至50歲年齡層占比則升至31.1%，與前者差距逐漸拉近。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，高房價不僅拉長存頭期款的時間，也讓許多消費者持續觀望，加上現代人晚婚、晚育的趨勢，致使購屋年齡層逐漸遞延。

記者孫唯容／台北報導台北市大同區迪化街一、二段街道兩側，共有一處市定古蹟和五十四處歷史建築。文化局指出，迪化街上歷史建物特色多元，包含傳統閩南式建築、洋樓式建築，以及最常見四柱三窗的店屋形式。永樂町派出所為市定古蹟
「永樂町派出所」為市定古蹟，該建物建造於一九三三年，作為殖民地時期警察機構建築類型的保存，具高度歷史、藝術價值以及稀少性，建築位於轉角處，以圓弧轉彎處作為入口，二樓開窗為圓拱形狀，出簷的托角、階梯、勒腳牆等洗石子裝修仍保存，建築樣式簡潔，保留初建時樣貌，為大稻埕重要的機關建築。

【陳珈汶/採訪報導】114年板橋房市在政策調控下仍維持「量穩價撐」，展現「新北一哥」的抗壓韌性！根據實價登錄資料顯示，大樓產品預售交易量僅年減3.22%，成交均價持穩在每坪80.07萬元。其中，亞東醫院生活圈房價突破109萬元，成為板橋區第二個百萬級核心區。展望後市，江子翠生活圈成交均價已達93萬元，在具備地段與機能優勢下，有望成為下一個叩關百萬的潛力區域。

聯合報／ 記者 邱書昱 ／台北報導以米業起家的五股吳家在台北市迪化街一段二百七十號曾創立「和豐商行」，家族雖然隨著時代退出市場，但商行的二層樓磚木造建築為日治前期興建，見證台灣米業發展歷程和二戰後期歷史，為傳統閩南式店屋，北市文化局文資審議後，核定為歷史建築。
負責該案的呂大吉建築師事務所表示，建物歷史可以追溯到以米業起家的五股吳家，吳家根源為福建省泉州府安溪縣，約在一八二○年祖先吳存渡台，定居於現在的樹林柑園，而吳愚與弟弟吳金鼻遷至現在泰山區，吳家自此以米業起家，而同為歷史建築的新北市五股守讓堂，正是吳家起家厝。