經濟日報 本報訊經濟日報新聞部每周整理《未來一周大代誌》，包括國內、國際和兩岸焦點，也提供台股行事曆，讓讀者了解未來一周值得關注的重要財經事件。

聯合報 記者吳淑玲／台南報導為保障市民居住權益，台南市政府針對近期房地產消費爭議與租屋糾紛案件，整理常見糾紛類型，去年台南房地產五大糾紛合計231案，其中建材不符、施工瑕疵高居前兩名，市府強調購屋租屋糾紛頻傳，提醒民眾提高契約審閱意識，透過資訊透明與條款明確，降低資訊落差與履約爭議。

經濟日報／ 記者
吳凱中、黃晶琳／台北報導
亞洲最大智慧城市專業展會「2026智慧城市暨淨零城市展」將自17日起陸續在台北及高雄登場，今年展會創歷年最大，更將吸引全球逾3,000名潛力買家的海外企業主來台，鴻海（2317）、華碩（2357）、台達電（2308）及電信三雄均將積極參展。
「智慧城市論壇暨展覽（Smart City Summit & Expo，SCSE）」由台北市電腦公會主辦，是亞洲最大的智慧城市專業展會，更打出台北、高雄雙展區，台北場於17日至20日舉行，高雄場則為20日至22日，吸引53國、174個城市，及超過3,000企業主來台。

經濟日報 記者朱曼寧/台北報導打炒房後房市觀望氣氛濃厚，新案市場待售量較高，專家表示，主要許多建案不得不推，導致存量較高，不過新案市場只要有地段、建商品牌、產品規格的三大特性，銷售表現仍舊不錯，市場有強者恆強的表現。

工商時報 呂欣芷即將召開的央行理監事會議，不動產政策為主要焦點之一。由於今年起，不動產放款控管回歸各銀行自主管理，大環境變數導致原物料價格走勢、總體經濟環境不明朗，市場不確定性增加。公股行庫主管觀察，預期不動產業者將持續減緩獵地腳步，房價較難出現明顯下修，部分地區案場價格可能微幅調降，或以贈送裝潢等方式變相降價。

中國時報 賴佑維 、 邱立雅 、 呂麗甄各縣市移入「新移民」過去被視為選舉漠視族群，因非土生土長在地人，對在地政治生態較為冷感，不過近年來隨著部分區域新移民增加，已成為選戰不可忽視的重要票源，如何開拓這些「空氣票」，成為各參選人經營重點。

記者： 蔡麗玉/金城報導農地經法院拍賣後，若符合農業使用規定，仍有機會申請不課徵土地增值稅。不過，相關申請有明確期限，納稅義務人與拍定人應特別留意，以免錯失權益。
金門縣稅務局表示，農地經法院拍賣時，稅務局會先依一般用地稅率核定應納土地增值稅，並請法院自拍定價款中代為扣繳。同時，稅務局也會發函通知權利人（拍定人）及義務人（原土地所有權人）。若該農地在拍定當時確實符合農業使用規定，且拍定人為自然人，即可依相關規定申請不課徵土地增值稅。
申請程序方面，拍定人或原所有權人須在收到稅務局通知書的次日起30日內，檢附由土地所在地鄉（鎮、市）公所核發的「農業用地作農業使用證明書」，向稅務局提出申請。民眾須在通知送達後30日內向鄉鎮公所申請該證明書，公所核發證明所需的作業時間可自申請期限中扣除，但若超過申請期限，將無法再提出不課徵土地增值稅的申請。

當下全球AI浪潮出現了兩個極具象徵意義的事件，一個發生在中國網路社群，一個發生在全球影視產業。兩者看似無關，卻共同顯示了AI革命正進入新的階段，也提醒社會在驚嘆技術突破之餘，必須重新思考監管、信任與產業秩序。

工商時報  巫其倫全球迎來「超級央行周」，美國聯準會（Fed）會議眾所矚目，台灣央行19日也將召開第一季理監事會。由於地緣衝突導致油價上漲，極可能對物價走勢產生連動影響，但今年國內經濟成長動能延續、股市仍在高點，央行首季利率應維持不變，重貼現率等政策利率將「連八凍」，至於另一受關注的房市信用管制部分，預估短期內鬆綁的機率不高。

央行打房滿週年 產業界「極限壓力測試」開跑！專家：上半年生死戰 房價鬆動恐拉開序幕
【M傳媒／綜合報導】中央銀行第七波不動產信用管制即將屆滿一年半，19日召開第一季理監事會議的新政策動向，備受市場關注。房地產業者高達90％認為管制措施將維持不變，鬆綁機率趨近於零。儘管房市遞延買氣開始出籠，成交量微幅回升，但整體房市仍處於「ICU待救」狀態。專家直言，若央行持續緊縮，加上資金斷鏈、利率緩升，以及美伊戰事推升國際油價導致營建成本飆漲，房地產業上半年將面臨殘酷的極限壓力測試。央行態度「鷹」：放款集中度仍超標 房價修正未達標
馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，雖然2025年房市在政策管制下成交量跌至低點，不動產業普遍期望央行能夠「鬆一下」，但因房價修正幅度有限，市場資金依舊豐沛，央行擔憂一旦鬆綁將功虧一簣，因此第一季鬆綁機率極低。他半開玩笑形容：「想鬆綁？沒有。鬆餅倒是可以多吃一點。」

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地產天下  文/記者張瀞勻隨著台中市中心房價持續攀升，購屋需求逐步向外環外擴散，中部房市版圖也隨之出現顯著變化。過去長期被視為蛋白區、甚至偏鄉的海線地區，在交通建設、產業聚落遷徙以及觀光議題帶動下，房市交易熱度逐漸升溫，其中又以彰化伸港近年表現最為突出。彰化伸港過去多被視為傳統鄉鎮的區域，在彰濱工業區與台中港產業人口帶動下，逐漸吸引外地購屋族關注，也讓伸港成為近年中部房市討論度快速升溫的新興區域，生活機能主要集中於中興路與建國路一帶，周邊已有全聯、喜美超市、小北百貨與傳統市場等日常採買據點，並設有圖書館等公共設施，基本生活機能逐步到位，學區方面則有大同國小與伸港國中可供就讀。