經濟日報 記者游智文／即時報導「一人宅」世代來臨，住商機構觀察內政部數據，全台2025年第一季一人宅宅數達248.8萬宅，占設有戶籍宅數高達31.4%，等於每三戶就有一戶是一人宅。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，一人宅快速成長，一來因不婚不生、少子化等現象加劇，二來，囤房稅持有成本高漲，為達節稅功效，自用設籍需求大增，其中尤以都會區最明顯。據內政部統計，全台一人宅數量飆升至248.8萬宅，不僅創下歷史新高，且也是首次單季占比突破3成大關，與2016年第一季相比大增86萬宅，增幅達52%。值得注意的是，六都囊括一人宅最多縣市前六名，六大都會區一人宅數量即達181.7萬宅，占全台一人宅達73%，顯示一人宅有高比例集中於都會區現象。賴志昶分析，都會區有重大建設議題，或有其他產業園區加持，磁吸就業或年輕人口移入，加上蛋黃區土地成本高昂，推案皆以小坪數為主，在供需兩端皆大情況下，都會區一人宅數激增。此外，都會區房屋持有成本高昂，加上有囤房稅等議題，令分戶需求大增，也推升六都一人宅數量。

經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導住商機構觀察內政部數據，今年第1季「一人宅」宅數達248萬8,455宅，占設有戶籍宅數達31.4%，不僅數量創下歷史新高，且首次單季占比更突破三成大關。值得注意的是，「一人宅」最多縣市前六名皆為六都，光是六大都會區一人宅數量即達181.7萬宅，占國內「一人宅」比例達73%，顯示一人宅有高比例集中於都會區現象。

工商時報  蔡惠芳單身獨居風潮夯，據央行及內政部統計，全台「1人宅」在最近不到5年之間，即激增三成二、約61萬戶之多，累計迄今已達248.8萬戶，在房價高漲、家庭結構變化等趨勢下，也催出小宅風潮。

工商時報  蔡惠芳 單身獨居風潮夯，據央行及內政部統計，全台「一人宅」在短短5年內激增3成2、約61萬戶之多，累計迄今已達248.8萬戶，在房價高漲、家庭結構變化等趨勢下，也催出小宅風潮。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

胡偉良近年來，台灣房地產市場一直處於政府打房與市場自我修正的雙重壓力之下。央行最新數據顯示，2024年台灣經濟成長率為4.84%，其中製造業一枝獨秀，貢獻達2.68個百分點；相對之下，營建工程業與不動產業的貢獻分別僅0.07與0.06，合計僅佔0.13，顯示在拉動經濟成長的動能上，房地產業的角色已經邊緣化。然而，這樣的結構卻隱藏著一個矛盾：雖然營建與不動產對GDP成長貢獻有限，但其對民眾日常生活、居住幸福感與社會穩定的影響卻遠超過統計數字所能呈現。本文將從三個面向進行分析：一、打房政策下的經濟數據解讀；二、居住安全與幸福感的隱性價值；三、擴大內需與都市更新的政策契機。

好房網News記者林和謙／台北報導 內政部近日通過《租賃住宅市場發展及管理條例》（租賃專法）部分條文修正草案，以「保障3年租期」、「限制續約租金漲幅」及「強化租賃雙方權益保障」為三大方向，並訂出罰則，後續修正草案將先送行政院審查後、再送立法院審議。而對於此次修法，中華城市管理學會理事長、中國文化大學土地資源學系李家儂教授認為，修法用意明確，立意良善，不過若僅停留在單純設置「硬上限」與固定程序的思維，實務上卻可能導致市場供給萎縮、黑市租賃轉移、以及行政稽查落差，使政策的善意難以落實。

經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導限貸令讓民眾購屋卻步，高雄這幾大社區交易仍旺？台灣房屋集團根據內政部實價登錄已揭露資料，統計高雄市近一年五大成交量最高的中古社區大樓排名，冠軍是位於苓雅區、屋齡28年的「新光諾貝爾大廈」，近一年成交量約54件、居高雄市之冠。

19日央行理監事會總裁楊金龍硬起來，堅守房市管制立場，讓房市繼續「留校察看」。肚子還是要顧，業者們回到房市928檔期戰場，面對慘澹市場只好繼續咬牙推案，不過記者卻發現，今年928檔期十大總銷推案，差點不見代銷龍頭海悅國際的身影。根據591新建案統計今年928檔期七都推案量，明顯大幅萎縮近3成；另外也根據總銷盤點十大推案排行，新聯陽代銷共有3個百億大案入榜，甲山林也有2案進榜。

發稿單位：臺北市都市更新處
發稿日期：114-09-23
聯絡人：謝明同 主任秘書
聯絡電話：02-2781-3967由臺北市都市更新處主辦的「2025台北老屋新生大獎」，今日於臺灣文學糧倉舉行第25屆頒獎典禮，由臺北市都市發展局陳建華副局長與台北老屋新生委員會共同頒發年度「評審團大獎」3件最具代表性作品、10件傑出作品「BEST 10」及1件「整建維護特別獎」，共計14件作品獲獎，從住宅空間到辦公空間，從歷史建築到巷弄小店，展現出老屋活化的多元想像。

最慘九二八檔期，好不容易盼來行政院大赦新青安房貸，試圖鬆綁首購族貸款限制來搶救房市。但這真的能為因限貸令引發、延燒逾一年的「房市飢餓遊戲」（編按：指央行拉高房貸門檻，抑制買家進場，讓業者房屋賣不掉，陷入被餓死的困境）解套嗎？綜合建商、房仲、商仲等多方看法，答案仍是否定的，關鍵癥結在於政府部門「一個政府、兩套標準」：政院放水，央行卻緊握閘門。只要央行總裁楊金龍不鬆手，這場僧多粥少、業者飢渴難解的遊戲就無法結束。都更與危老房貸的窒礙不前，正是最鮮明的前車之鑑。一位北部建商董座分析指出，雖然行政院拍板自9月1日起，不再將新青安房貸納入《銀行法》第七十二條之二的不動產放款比率最高三成限制，但不受行政院管轄的央行，如果不同步將新青安房貸自不動產集中率中排除，就一樣無濟於事。

 為深化國際碳定價政策交流，尋求我國中長期碳定價策略最佳路徑，環境部在今(23)日舉辦「2025 亞洲碳定價論壇」，本次論壇由德國排放交易局擔任知識夥伴，邀請歐洲及亞洲鄰近國家的碳市場專家，與我國產官學研代表齊聚一堂，共同探討全球碳交易制度的發展趨勢與挑戰，期望透過經驗借鏡，協助我國規劃兼顧溫室氣體減量與經濟永續發展的政策措施。