聯合報 記者藍鈞達／台北即時報導
包租代管龍頭兆基屋管大股東捲入財務糾紛，風暴持續延燒。兆基屋管今（13）日發布聲明，現任董事會將全面清查過往公司治理、重大交易及資金往來，並首度明確表示，若調查發現前董事長李建成、寄居蟹管理顧問公司負責人林佑任相關行為涉及違法，或造成兆基屋管損害，將依法採取民事求償、刑事告訴或告發等法律行動。
兆基相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問先前爆發公司債兌付爭議，超過百名投資人組成自救會，李建成也曾與投資人協商，提出以兆基屋管未上市股票抵債，引發外界關注兆基屋管與相關債務間的關係。
兆基屋管今日提出四點聲明：
第一，全面檢視李建成任內經營及財務行為。
現任董事會及經營團隊將檢視過往公司治理、財務及相關經營事項，包括李建成任職期間的經營、財務行為，以及林佑任涉及兆基屋管的相關事項。若屬個人決策、未經公司合法授權或逾越授權範圍，相關責任應由實際行為人依法負責。
第二，清查重大交易及資金往來。
董事會已針對過往重大交易、資金往來及相關法律關係進行全面清查，並將委由律師、會計師等專業人士協助釐清事實及責任；若有人損害公司財產、信用、商譽或股東權益，將依法追究。
第三，不排除對李建成、林佑任採取法律行動。
兆基表示，若具體事證顯示相關行為涉及違法或造成公司損害，將採取必要法律措施，包括民事求償、刑事告訴或告發。
第四，強化公司治理及內控。
現任董事會將持續強化公司治理、內部控制及財務管理制度，並以保障股東、房東、房客及合作夥伴權益為原則，穩定公司營運。
兆基再次強調，此次公司債爭議是李建成、林佑任個人及其相關公司所為，與兆基屋管無關。相較先前持續強調「債務切割」，此次聲明進一步表明將清查舊帳、釐清責任，甚至可能對前經營團隊採取法律行動，也顯示現任董事會試圖進一步與相關財務爭議切割。
兆基屋管今（13）日發布聲明，全面清查過往公司治理、重大交易及資金往來，若調查發現前董事長李建成、寄居蟹管理顧問公司負責人林佑任涉及違法，或造成公司損害，將依法採取法律行動。聯合報系資料照

記者項瀚／台北報導

頂級豪宅「文華苑」5樓戶以5.98億元開價求售。該戶屋主在2017年時以5.14億元購入，過了9年，仍是毛胚屋狀態。屋主大有來頭，傳是香港地產大亨歐亞平的太太，登記在香港別墅區「嘉麗園」社區。

記者張君豪、黃宥寧／台北報導桃園「夢想不動產公司」遭控以土地投資、高額配息及即將登錄興櫃等話術吸金，吸引不少富商、包租公及地主投入大筆資金，事後卻陸續發現投資款去向不明。刑事局已介入偵辦，士林地檢署日前指揮台北市調查處搜索，約談幕後核心陳姓男子、蔡姓女子等人，複訊後陳男50萬元交保、蔡女30萬元交保。

經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導
據最新預售實價揭露顯示，6月全國的預售揭露件數維持低量的3,118件，不僅年減17%，更2024年景氣最暢旺時大減82%，已連續18個月低於5千件，反映6月雖有旺季329檔期加持，但預售市場買氣依舊疲軟；以區域來看，雙北市新屋市場相對抗跌，中南部則跌幅較深。

好房網News記者林和謙／新北報導 新北市捷運三鶯線於今（115）年6月底通車，讓三鶯地區往返雙北市中心可縮短約20分鐘的通勤時間，提供市民高準點率、高可靠度、又便捷舒適的通勤新選擇；且通車至今，整體運量已突破百萬人次，成為鶯歌、三峽、土城的重要軌道建設。而在軌道經濟與人口紅利加持下，三鶯線沿線與周邊不僅住宅市場熱絡，產業用地也很夯，CBRE世邦魏理仕近期公開標售一筆新北市精華工業廠地，相當鄰近捷運三鶯線三峽站、三峽北大特區以及三鶯交流道，地段極為優越，公開標售後，企業主詢問度頗高。

文/記者朱語蕎
新竹科學園區周邊房市持續加溫，區內的明湖路更以62筆交易量成為新竹市近1年最熱門路段。信義房屋竹二區協理陳世光分析，明湖路房價親民、通勤便利，吸引大量園區首購族以千萬元內總價搶進市場。

經濟日報／ 記者 陳美玲 ／即時報導
不動產代銷產業龍頭海悅國際（2348）表示，今年全國銷售中個案與後續接案，合計總銷金額達4,996億元，代銷業務來源無虞；下半年將迎六個營建投資案完工入帳，營建收入優於上半年

環境部氣候變遷署為讓社會各界更便利掌握國土綠蔭氣候調適政策，環境部「國土綠蔭氣候調適網」第二階段功能全新改版，進一步導入 AI 輔助分析及互動服務，協助民眾從大量說明會資料中快速找到關注議題，並逐步建立從「意見蒐集、議題整理、政府回應到辦理進度」的追蹤機制，讓社會溝通從一次性的會議參與，延伸為持續性的政策對話。

工商時報  陳傑鳴
房價高漲，預算有限的購屋族近年紛紛將目光轉向總價較低、室內空間較大的老公寓，希望兼顧自住需求與未來都更增值機會，不過，房仲業者提醒，並非所有老公寓都具有重建潛力，若只因價格便宜就貿然進場，可能面臨等不到都更、修繕成本高，甚至未來轉手不易等風險，真正值得布局的，是土地條件佳、整合難度低、位於成熟生活圈的產品，而不是單純屋齡愈老愈好。

【記者葉家銘／高雄報導】今年全台房市買氣低迷，全年建物買賣移轉棟數，國立屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲估計可能落在25.5萬戶，為2016年當年24.5萬戶後，創近10年來新低，然而受到台積電設廠與城市建設發展，這波高雄房市從郊區開始大漲，但因央行信用管制，去年至今出現量價雙跌。依實登揭露統計，楠梓、仁武、鳳山與小港4大蛋白區，屋齡2年內新成屋房價與高點相比跌幅3.6-5.7%，而中古屋跌幅比想像低，甚至部分持續創新高。

鬼月來臨，民間常有「窮比鬼可怕」的討論，不少想撿便宜的買家轉向凶宅法拍市場。《三立新聞網》彙整大台北區域本月凶宅法拍，8月12日～8月26日共5件，涵蓋士林區、新莊區、土城區及三重區等地區。寬頻房訊發言人徐華辰則提醒，法拍凶宅雖具價格吸引力，但法院筆錄常有資訊不對等與資料漏洞，民眾投標前須謹慎評估死因與法律瑕疵，以免得不償失。根據法院法拍資訊，本月大台北5件凶宅法拍案件，法院筆錄記載的事故細節各異。士林區忠誠路二段物件，檢察官相驗證明書記載被繼承人於112年間在屋內自殺死亡；新莊區頭興街物件，警方函示原屋主於浴室內明顯死亡；土城區南天母路物件，筆錄載明債務人兒子於113年4月在屋內上吊自殺；土城區德口街物件，據傳107年間曾發生非自然死亡；三重區正義北路物件，警方函覆105年至112年間多次受理不明原因死亡案。

經濟日報 記者胡順惠／即時報導
內政部13日公布2026年上半年租金統計，全國租金總價中位數為8,600元，較上期微增1.2%，不過從區域來看，約6成縣市租金中位數沒有變動，近8成行政區租金也未成長，整體租屋市場仍大致維持平穩。值得注意的是，房屋新舊、有無電梯對租金差距明顯，新成屋租金普遍比中古屋高2成以上，電梯大樓也比公寓貴2至3成。
內政部地政司司長林家正表示，暑假是學生租屋旺季，也有許多青年畢業後進入求職、租屋階段，為回應青年租屋資訊需求，內政部自114年起每半年公布一次租金統計，今年上半年已是第五次發布。
本次統計以今年3月底租金補貼有效租約為樣本，共83.3萬件，比上期增加11.6萬件。從全國來看，租金總價中位數為8,600元，較上期增加1.2%；若觀察上期已有統計的293個鄉鎮市區，近8成行政區租金中位數沒有成長。
這次統計也首度進一步拆解「屋齡」及「樓高」對租金的影響。屋齡分為0至5年新成屋、6至30年中古屋，以及30年以上老屋。統計顯示，新成屋租金普遍比中古屋高2成以上，中古屋又比老屋高約1至2成，顯示屋況新舊對租金有明顯影響。