工商時報 陳美君、鄭妤安
避險情緒升溫帶動，外銀看好金價年底挑戰3,765美元歷史新高

工商時報 曾麗芳 、台中台中營建股上半年獲利激昂，坤悅（5206）第二季稅後純益5.19億元，單季EPS達3.33元，創下單季獲利新高；累計上半年稅後純益6.70億元，EPS達4.3元，不僅賺贏去年一整年的2.06元，創下同期獲利新高紀錄。

工商時報 林宜蓁隨著台積電加速全球布局，許多台灣建築開發商也將目光轉向海外，尋求更廣闊的市場機會。據近期觀察，東協國家因具備良好都市發展潛力與區域人口紅利，正迅速成為台商布局首選，其中馬來西亞更因語言通用、政治穩定與合理的土地與建設成本，吸引大量開發商評估投資進場，美商ERA Taiwan正好看上這股趨勢，推出「馬來西亞不動產開發顧問服務」，提供台灣開發商從零開始的全流程專業協助，然而跨境開發涉及的法規、許可流程與潛在風險複雜，若缺乏專業顧問與在地資源協助，將可能導致計畫延誤、成本失控。

經濟日報 記者夏淑賢／台北報導
房貸資金緊俏，新申辦房貸仍須排隊等撥貸，各銀行因應央行控管放款集中度，以及不動產市場風險等因素，對於一般傳統房貸，除了公股行庫配合政策以新青安房貸為優先外，民營銀行則以理財貴賓客戶、既有房貸客戶展期等為優先，都擠壓新辦房貸額度導致排隊等更久。

聯合報／ 記者葉德正／新北報導萬大中和樹林線二期「土城樹林線」新北今年4月收回自建，其中最後一塊拼圖CQ880B土城高架段在北市主導期間流標3次，新北收回後6月公告上網招標，昨開標再度因為沒有廠商投件流標。
新北捷運局說，將開流標檢討會，檢討流標原因、市場行情等因素後在9月前再次公告，初步了解是營建市場同時推出多件大型工程，導致廠商承攬能力趨於飽和，近期國內勞工短缺、工資及大宗材料價格飆漲等，對工程執行不確定性增加。

經濟日報／ 吳育宏（威煦軟體開發公司總經理）台版CBAM預計於2026年正式啟動，這對台灣企業而言，不再只是環保政策的一環，而是一項攸關出口競爭力、營運成本與國際市場存續的制度轉變。尤其對於水泥、鋼鐵等高碳產業而言，未來產品若無法證明其碳排透明與合理，可能將無法順利出口至歐盟等導入碳邊境機制的地區。
面對這場制度性的浪潮，企業不能再抱持觀望態度，而應積極調整營運策略與數據基礎建設。

ETtoday房產雲記者李芷萱／綜合報導由國家住都中心推動的「文山木柵公辦都更案」，位於木柵路二段與秀明路一段交會點，據了解此基地總面積約1,500坪，投資金額預計是35億，日前已經公開閱覽列印，公開徵求出資人，截止時間是8月10日。本次「文山木柵公辦都更案」基地面積5,249平方公尺，約1,500坪，該案坐落木柵生活圈核心，周遭生活資源豐富，並且鄰近即將開工的捷運環狀線南環段Y3站出口，交通相當便利。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

【中時新聞網 于川】LINE是許多台灣民眾日常使用的通訊APP，不過官方近日公告，將於2025年11月上旬結束對LINE應用程式13.20.0以下版本的支援服務，使用智慧手機、平板電腦（iPad／Android）、Apple Watch的用戶將受到影響，提醒民眾升級版本，即可繼續使用LINE服務。

零星工業區作為都市計畫中專為既有合法無污染工廠保留的用地類型，強調嚴格污染管控與環境保護，對周邊居住品質影響較小。相比甲種、乙種及特種工業區，零星工業區環境友善，適合較近距離居住。投資者應重視區域交通便利、生活機能及產業穩定性，謹慎評估未來發展潛力。隨著智慧製造與綠色轉型趨勢，零星工業區將持續提升區域價值，成為產業與居住環境兼顧的重要選項，值得買家與置產族關注與布局。

2025年的台灣房市，在央行嚴格的信用管制與市場交易冷清的雙重影響下，進入了前所未有的「冷靜期」。在這樣的環境中，不動產代銷龍頭海悅（2348）的營收表現自然成為市場關注的焦點。儘管7月營收出現顯著年減，前七月累計營收也呈現下滑，海悅卻強調全年營運仍能維持穩健。這背後究竟藏著什麼樣的策略？本文將深入剖析海悅的財報數字，揭示其如何透過多角化經營，在房市低迷中找到新的成長引擎，並從中探討2025年下半年的房產投資新趨勢。

隨著2025年房市持續修正，新竹中古屋市場呈現急凍態勢，高總價豪宅交易幾乎停擺，成交量驟減。市場出現明顯讓利潮，屋主開價與成交價落差逐步擴大，帶動價格逐步修正。剛性自住族群在房價與貸款壓力雙重影響下，開始以更謹慎策略挑選適合物件。土地價格同步出現下修，建商推案策略趨於保守，新增供給大幅減少，促使市場供需趨於緊縮。整體而言，2025年可視為房市正式進入深度調整期，市場交易量與價格雙雙走弱，後續動向將取決於經濟環境、政策走向及買方信心。對買賣雙方來說，審慎規劃與耐心觀察是當前最重要的策略。