以前看房，很多人第一個問題是：「會不會漲？」地段、單價、轉手性、CP值，仍然是購屋決策中很重要的考量。但當房價愈來愈高，一間房子動輒上千萬元，買房也不再只是投資判斷。尤其對自住客來說，除了價格與未來保值性，更會開始思考：如果未來要在這裡住上二、三十年，它到底好不好住？採光、通風、隔音、動線與居住舒適度，這些過去容易被放在後面比較的細節，如今也逐漸成為影響購屋決策的重要關鍵。

桃園市政府規劃闢建龍壽街銜接莊敬路二段道路，近日已陸續展開說明會，在地專家表示，依照現行規劃，路線若有機會貫通，將串聯藝文特區、中路、龍安至內壢，為相對封閉的龍安商圈打開新局。龍安商圈屬桃園區最南邊界，位於八德、中壢、蘆竹三區的中間點。信義房屋龍安店專員江昱儒表示，龍安商圈發展已久，生活機能成熟，警政消防、戶政地政等公家機關皆於此有設點，醫療則有部立桃園醫院，商圈以龍安街為核心，大型連鎖品牌包括藥妝、百貨兼備，採買部分亦有早晚市、超市等一應俱全。

打炒房不能打到產業斷氧！山哥：政府要打的是炒作，不是正常供給與居住需求
群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）這幾年政府打炒房，山哥一直認為方向不是錯的。房市如果被短期投機、預售炒作、過度槓桿帶著跑，最後受傷的一定是自住買方，也會讓市場失去正常價格秩序。但是，政策走到今天，真正需要檢討的是：我們到底是在打炒房，還是在把正常產業鏈一起打到斷氧？

文/記者朱語蕎台北市率先全國推出建築能效減稅新政，自今年7月1日起，只房屋首次取得建築能效標示第1級、第1+級（近零碳建築）或第0級（淨零建築），不論新舊房屋、住宅或商辦，均可享有房屋標準單價減價5%的租稅優惠。財政局表示，建築能效標示如同家電能源效率分級標示，讓民眾能夠一眼掌握建築物的節能表現，也讓節能減碳成果直接回饋到民眾的房屋稅負。

近年房價高居不下，對有基本居住空間需求之家庭而言，購屋負擔相對較大，許多人選擇以租代買。對此，新北市三重地政事務所統計2023年至2025年住宅租賃實價登錄資料，家庭租屋量大幅成長約61%，需求持續攀升。三重地政事務所針對三重區「2房以上、整戶出租」的住宅租賃實價登錄資料進行分析，整理出前5大熱門租屋區域的交易情形。三重地政事務所主任許才仁表示，若以公寓產品來看，租屋交易最熱絡的是「忠孝路一至三段兩側周邊」，近3年累計成交787件，居全區之冠；其次為「五華街兩側周邊」，成交432件。兩大熱門租屋區皆以公寓產品為主，占比約75%至80%。

聯合新聞網／台灣房屋-張旭嵐
房市進入買方市場，一般住宅議價空間變大，但豪宅市場卻常常像是另一個平行世界。
實價登錄最新資料，大直豪宅「西華富邦」今年再度站穩單價200萬俱樂部。

好房網News記者林和謙／宜蘭報導 高鐵延伸宜蘭建設受到極大關注，很多居民都相當期待。不動產講師、宜蘭不動產經紀人及地政士邱明芳說，宜蘭高鐵特定區廣達約420公頃，其中的3％、大約是12.6公頃，將規劃為社會住宅用地，社宅不只可安置高鐵引伸宜蘭路廊與站體受拆遷的居民，在特定區裡的拆遷戶、租賃戶也都可能需要社宅來做為居住與安置。

經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導時序來到6月底，住商機構統計旗下加盟店6月份成交件數後發現，在六月央行理監事會影響下，6月比起5月交易減11.6%，但比去年增加35.8%。

更新日期：115-06-30
發佈單位：嘉義市政府財政稅務局
嘉義市政府財政稅務局表示，自115年7月1日至9月30日止，針對社會福利事業、私立學校受贈土地免徵土地增值稅案件展開清查作業，避免假藉捐贈之名而行逃漏土地增值稅之實，以防流弊。

工商時報 鄭妤安、 魏喬怡《虛擬資產服務法》三讀通過，中華民國虛擬資產服務商業同業公會（VASP公會）表示，專法通過象徵台灣虛擬資產業正式跨入「專法治理」新時代，後續公會將全力聚焦推動子法、接軌國際、強化跨域聯防等三大核心任務。另綜合各家虛擬資產服務商（VASP）看法，業者肯定整體立法方向符合產業發展需求，但對後續子法仍有多項期待。

好房網News記者林和謙／台北報導 做不動產决策不能憑感覺，要依法令與實務操作來做决策，否則可能危機重重！宜蘭不動產經紀人及地政士、不動產專業講師邱明芳說，在不動產與地政領域，「遵守法令」與「看實務操作」確實是避開風險、做出正確決策的黃金鐵律。 ​買地「憑感覺」？衝動恐後悔莫及！ ​房地產交易涉及的金額龐大，且法規錯綜複雜，「感覺會騙人」！邱明芳舉例，比如就有民眾看中一塊土地，認為隔壁土地可以蓋房並申請為合法民宿，未來很有發展潛力，因此就衝動買下來；但其實有「​隱藏的陷阱」，如果沒有調查清楚，可能買了地才發現它是無法蓋房子的「林地」或「農牧用地」、或是無建築線的建地，或是土地上存在「產權糾紛」或「設定他項權利」，這時感覺再好，也無濟於事。

發布機關：臺北市政府地政局 聯絡人：土地開發總隊許雅芝副總隊長 發稿日期：115年6月30日 聯絡資訊：02-87807056 轉865　　臺北市政府今（30）日下午在台北晶華酒店舉辦「北士科 T3、T4、T12 市有科專區土地設定地上權招商說明會」，超過50家知名企業，近70位高階代表參加。