發布機關：臺北市政府社會局發稿單位：綜合企劃科發稿時間：114 年 8 月 5 日聯絡人：葉怡君科長聯絡電話：1999 分機 6975

商周撰文者：鄭文在新台幣升值讓出口廠商苦不堪言，但本文中對一對台美姊妹卻成了轉機。姐姐人在美國，決定將繼承的透天厝持分賣給台灣的妹妹，雙方以美元計價、新台幣換算，取得國稅局核發的合法移轉同意書。因美元貶值，妹妹最終支付台幣大減71萬元，合法省下贈與稅與匯損，成為一樁雙贏交易。

新頭殼 Newtalk新聞 |林怡伶 台中市報導台中市南屯區黎明自辦市地重劃案延宕多年，近期再度引發爭議。黎明幼兒園園長林金連堅決反對重劃程序，主張園所土地不應納入其中。法院執行人員於 3 月前往幼兒園實地測量時，遭林與支持群眾阻擋，最終測量程序改於區外進行。林金連表示，重劃會未經其同意便將其土地納入重劃，質疑程序違法。市府與法院則回應，相關土地早已移轉，林已非合法地主，重劃成果亦已確定。此案引發土地正義、程序正當性與公權力執行間的社會關注。

【壹蘋新聞網 記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但大型土地成交仍未間斷，最新實登揭露三民區灣興街89號地建物，也就是灣興段163地號，屬乙工用地面積1447.58坪，以總價6億7032.6萬元售出，查證買家登記「燕威股份有限公司」，該公司朱姓負責人同時也是該筆土地旁，目前承租給三地集團旗下「大新駕訓班」土地購入者，合計2次購地總面積達3018坪，成交額13.5億元，換算每坪地價44.9萬元。

ETtoday房產雲 記者項瀚／台北報導中正區頂級豪宅「頂禾園」暌違4年再現交易，在地豪客砸2.8億元無貸款買進5樓，當港星余文樂鄰居。值得關注的是，本次5樓戶交易買方以無貸款購入，財力驚人，另外該戶為建商擺了10年的餘屋。

經濟日報 記者游智文／即時報導近期市場逐漸出現銀行貸款縮水的窘境，造成部分購屋者出現自備款資金斷鏈，籌不出足夠自備款只能賠付購屋違約金，民眾叫苦連天；對此，寶和建設財務長王董騏表示，此類購屋者多屬於自身財力問題，建議購屋者買房或交屋前，先了解區域房貸成數與個人財資歷，提早請多家銀行先行評估，才能避免資金斷鏈。

好房網News記者林和謙／台北報導 美國總統川普已經發布對台灣輸美商品課徵20％關稅，此政策震撼台美經貿關係，在台灣出口導向經濟中投下震撼彈。台北市不動產仲介公會教育訓練主委、美商不動產顧問邱宏吉表示，雖然說賴總統出來說明這是「暫時性稅率」，只要後續達成協議，可望再調降稅率，但整體來說，川普此舉對台灣出口產業構成明顯衝擊，加上央行信用管制的緊縮政策持續，都將為國內房地產市場埋下經濟逆風的隱憂，此外，中長期來說，住宅房價漲幅會趨緩、不會再持續大漲。

台灣好新聞 記者張文熹／彰化報導法務部行政執行署彰化分署8月5日上午舉行「卦山法拍」，本場次最吸睛的物件是4萬餘顆泰達幣，分成二標，上午共有55組人馬登記領取號碼牌參與競標，行政執行官朗讀競買須知後，第一標2萬 3000顆經過50次出價，以74萬9000元拍出，第二標2萬 2943.003963顆經過78次熱烈喊價，最終以78萬 6000元落槌拍定，二標合計出價128次，成交價高達153萬5000元。

中央社／ 台北5日電內政部國土署今天說，內政部國土計畫審議會於今天將「台中市國土功能分區圖（草案）」審議完竣。根據國土署統計，目前全國共14縣市國土功能分區圖審議通過，剩台北市、新北市等8縣市未通過。立法院會去年底三讀通過修正國土計畫法，將國土功能分區圖作業期程再延長6年。內政部當時表示，遺憾但尊重，仍會繼續審查國土功能分區圖。

三立記者陳韋帆／台北報導知名旋轉豪宅陶朱隱園公設燈飾壞掉了？上週陶朱隱園外觀燈飾不停閃爍疑似故障，業者表示，目前仍在整修中，3日前已調整完畢，感謝外界關心。陶朱隱園為威京旗下知名豪宅建案，主席沈慶京因捲柯文哲京華城案羈押至7月25日才因「保外就醫」交保，但日前就傳出疑似集團資金調度失常，旗下亞太工商聯抵押銀貸的28戶險遭法拍，協商後改為待售才平息風波。

經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導全台邁入大交屋潮，各地空屋情況逐漸湧現。住商機構觀察內政部統計七都2024年下半年低度用電住宅資料，盤點各行政區數量較多的20處行政區，其中，以桃園市中壢區達1.8萬宅位居七都龍頭，並以桃園市龜山區年增1,888宅最多。

東森財經新聞台北市地政局公布114年7月建物買賣移轉棟數，全市買賣移轉棟數為2,073棟，較去年同期大減29.8%，較6月則持平微增1.8%。另今年累計1-7月總移轉數為13,821棟，較去年同期減少24.9%。台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，今年1-7月市況冷清，創下自107年來同期新低量，在第七波信用管制與美國關稅雙重衝擊下，全年交易量可能創下10年新低。相較於台灣其他五都，台北市114年7月的交易登記棟數衰退幅度與六都平均值相當，月增率則低於平均值。其餘五都中，台南市及高雄市出現年月雙減，台南市衰減幅度甚至達2成以上；桃園市相對略優，月增率13.9%、年減率為17.0%，呈現增幅大、減幅小的市況。顯示在雙重利空因素影響下，六都交易現況皆不理想，年增率已呈現數月連續衰退，後市亦難樂觀。