2025年7月8日，家登集團（股票代號3680）於土城舉行了旗下「家崎大樓」落成啟用典禮。作為公司重要的實體資產，家崎大樓的啟用象徵家登集團在產業與資產布局上的一大步。董事長邱銘乾在典禮前受訪時，針對半導體產業景氣、貿易關稅政策及匯率變動，提出了明確看法。家登集團是台灣重要的半導體設備與零組件供應商，隨著全球科技需求增長，其營運動向受到產業內外高度關注。家崎大樓的落成不僅提升了企業資產價值，也反映集團長期發展的穩健腳步。

根據金融聯合徵信中心2025年第一季最新數據顯示，受到銀行限貸、央行第七波信用管制以及川普關稅等多重利空影響，今年房市買氣普遍冷卻，交易量大幅縮減。其中，年收入超過400萬元的高收入族群，申貸件數季減27%、年減高達40%，縮手最為明顯。

蘋果（Apple）每年9月的iPhone新機發表會向來是全球科技市場矚目的焦點。2025年，iPhone 17系列預計將在9月正式亮相，除了延續先進設計與功能，鏡頭規格大幅提升也成為亮點之一。作為蘋果重要的鏡頭供應商之一，玉晶光（股票代碼：3406）因應這波新品浪潮，營運開始加溫，市場預期下半年營收將有顯著年增，手機鏡頭業務力拚超越去年同期。蘋果iPhone 17的鏡頭升級，尤其是前置2400萬畫素鏡頭及Pro系列4800萬畫素三鏡頭的搭載，讓玉晶光的技術優勢與產能需求同步提升，直接反映到公司營收成長。

在房市熱區裡，「預售屋貴、成屋便宜」向來是常態。預售屋代表開發潛力與未來期待，價格多半領先。但在新北市的九大重劃區中，卻出現兩個特例：江翠北側與土城暫緩重劃區，預售屋與成屋大樓的每坪價格差居然不到10萬元！這到底是「成屋撐起價格」還是「預售壓不住行情」？從區位、生活機能、交通與購屋族群結構來看，答案不單純。

在豪宅林立、土地供給稀缺的台北市中心，能夠推出新案的條件越來越苛刻，尤其是像安和路一段這樣兼具「核心地段＋靜奢氛圍」的黃金軸線，已超過15年未見新案。如今，「志榮-安和路案」的推出，不僅是區段供給的實質突破，也可能為大安小宅市場寫下價格新指標，並重塑未來高資產族群對於都市居住的想像。

近年來不動產價格高漲，讓許多購屋族認為「只會漲不會跌」，但2024年下半年開始，市場明顯出現冷卻跡象。根據最新統計，雙北市共有九個行政區出現房價反轉，年增率由正轉負。這不只是數字上的變化，更可能是房市邁入理性階段的開端。令人意外的是，這波下跌區域並非冷門地段，而是台北市的蛋黃區與新北市的蛋白區——一個是長年穩定高價、資產象徵的指標地段；另一個則是靠比價題材竄紅的新興區塊，雙雙陷入修正，值得關注。

許多人以為買房的關鍵在於能不能扛得起月付的房貸，但真正讓多數人卡關的，其實是最初那筆「自備款」。即便房價沒有再大漲，要在無金援的狀態下，存出200～300萬元的現金，對多數上班族而言，都是一場耗時多年、極度克制生活的財務馬拉松。而當你終於存到目標金額，卻往往會遇上另一個現實：「房價也變了」，這是一場追不上終點的比賽。

輝達（NVIDIA）不僅是晶片產業的龍頭，在生成式 AI 浪潮中也穩坐軍火供應商的地位。如今，輝達將目光轉向以色列，準備砸下數十億美元，打造該國史上最大的高科技園區，這不只是擴張，更是一次產業生態的升級工程。這項計畫急迫又宏大，從釋出土地需求書（RFI）到規劃未來五年內啟用，全程精準對接輝達在地戰略與全球供應鏈節點，堪稱近年最值得關注的科技不動產開發案之一。

新竹縣「台灣知識經濟旗艦園區計畫」（又稱璞玉計畫）自2003年提出，歷經超過20年，如今終於邁入實質進程，經濟部預告12月將舉行正式聽證會。不過，一塊塊原屬於農民耕作的特定農業區農牧用地，如今身價暴漲，甚至喊到一坪18萬元的價格，引發「假園區真炒地」的質疑，也讓土地開發再次站上社會輿論的風口浪尖。

在當前變動劇烈的國際金融與產業格局中，越來越多企業正採取「輕資產」與「品牌經營」的策略來擺脫資產壓力、提升現金流及加速規模化。
以鄉林集團為例，董事長賴正鎰宣布啟動「輕資產化＋品牌服務輸出」雙策略，結合都更與海外飯店管理經驗，不僅是企業轉型的實戰，更提供其他企業重要的參考範例。

經濟日報 記者陳美玲據內政部最新建物抵押權設定棟數統計顯示，今年前五月全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟、年減約24%，寫下近六年新低，反映今年以來民眾申貸購屋的熱度降溫；六都中，以桃園市年減幅度最低、約14.4%；新竹縣減幅約三成、是衰退幅度最多的縣市。

ETtoday房產雲  記者陳筱惠當前台灣房市亂象叢生，一波未平、一波又起。如今，這些政策錯誤所引爆的後果，卻要全民共同承擔，正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔認為，目前購屋者掉入違約陷阱，建商淪為放款單位，社會矛盾持續擴大，令人痛心疾首。