雙貸族人數創高 六年增10萬
雙貸族人數創高 六年增10萬
工商時報 郭及天近期景氣不佳，加上房貸限制多，不少購屋族若不是要信貸補缺口，就要靠信貸度時機。聯徵中心最新統計，全台同時持有房貸、信貸的「雙貸族」人數4月達到39.8萬人，創下歷史新高，過去六年來增加了近10萬人，自疫情後房價持續高漲，加上通膨帶動生活費，令不少民眾僅能房貸、信貸雙軌並行。
限貸令發威 市場轉趨觀望
限貸令發威 市場轉趨觀望
工商時報 黃于庭、 魏喬怡
金管會24日公布6月底國銀承作房貸餘額11兆2,573億元、年增7.38％，連九個月走降，但6月月增0.42％，銀行局表示，主因是受中央銀行信用管制政策影響，加上購屋成本攀升與貸款門檻提高所致，建築貸款雖仍有企業購地與重建需求支撐，年增率同樣放緩至4.54％。
生前買建案未交屋 仍算遺產
生前買建案未交屋 仍算遺產
經濟日報 記者胡順惠／台北報導
買預售屋還沒交屋就過世，房子還沒到手，算不算遺產？高雄國稅局提醒，不動產雖還沒過戶，不屬於被繼承人的房屋或土地，但仍是對建商的一種「債權」，換句話說，只要有付款，就要把付款金額列入遺產申報，不能忽略。
陸家嘴國壽37億買自用商辦
陸家嘴國壽37億買自用商辦
經濟日報 記者林勁傑／台北報導國泰人壽子公司大陸陸家嘴國泰人壽昨（24）日董事會及股東會決議，向關係人購買位於上海市浦東新區的不動產（辦公大樓），交易總金額約8.9億元人民幣（約當37億元台幣），交易單位1.3萬平方公尺。據了解，因現有辦公場所不敷使用，因此此次購買均用於自用。
企業蓋房出售 兩方式課稅
企業蓋房出售 兩方式課稅
經濟日報 記者胡順惠／台北報導
房地合一2.0稅制下，公司蓋房後首次移轉的房地交易，可併入營利事業所得額課稅，以單一稅率20％計算營所稅，不必適用房地合一差別稅率，不過前提是，公司必須自己擔任「起造人」。
限貸令發威 市場轉趨觀望
限貸令發威 市場轉趨觀望
工商時報 黃于庭、 魏喬怡
金管會24日公布6月底國銀承作房貸餘額11兆2,573億元、年增7.38％，連九個月走降，但6月月增0.42％，銀行局表示，主因是受中央銀行信用管制政策影響，加上購屋成本攀升與貸款門檻提高所致，建築貸款雖仍有企業購地與重建需求支撐，年增率同樣放緩至4.54％。
6月房貸餘額年增率連9降
6月房貸餘額年增率連9降
工商時報 巫其倫央行房市管制持續發酵，6月六都買賣移轉棟數雖月增5.2％，但年減仍是二位數的24％，上半年累計更年減26.6％，房市交易低迷，中央銀行24日公布6月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額雖續創史上新高，但單月增額持續顯著放緩，6月年增率僅剩7.38％，創2024年1月以來的近18個月新低，且年增率已連九個月放緩。
老宅延壽補助 第4季上路
老宅延壽補助 第4季上路
經濟日報 記者胡順惠／台北報導
人屋雙老問題日益嚴重，內政部昨（24）日宣布，「老宅延壽機能復新計畫」將於今年第4季上路，採「隨到隨辦」方式，凡於2027年底前提出申請者皆可適用，至於補助細節，內政部彙整各界意見後，會儘快提報計畫至行政院。
7月25日 五件財經大事搶先看
7月25日 五件財經大事搶先看
經濟日報 本報訊經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。
居民憂「都更改變地形」釀災　專家給建議
居民憂「都更改變地形」釀災　專家給建議
圖、文／CTWANT台北市中正區一條連通和平西路與三元街的巷道，因當地都更案而重新舖設。附近居民指控，新舖的道路把原本緩降的巷道拉高，除了可能導至附近地勢較低之處積水之外，也因為一直到鄰近三元街才陡降，坡度過大且銜接大馬路，恐導致交通意外。 
自住、換約突然暴衝？他揭A7房市奇特現況
自住、換約突然暴衝？他揭A7房市奇特現況
好房網News記者林和謙／桃園報導 因為央行打炒房、銀行限貸，不動產貸款集中度仍高，房貸成數受管制，都讓房市買氣降溫，桃園龜山的A7重劃區的交易量也受影響。不過北區有巢氏及台慶經管會會長、永慶不動產A7樂善國小加盟店廖廷軒店東分享，這陣子A7有一些預售大樓快要完工交屋，對於自住需求者來說，因可以看到更完整的房屋結構，心裡更安心，另外，這樣的案子因持有的屋主已來到大約5年，「已躍過房地合一稅的高稅率」，因此持有者
房市冷翻天　他們卻豪砸300億狂掃商辦土地！
房市冷翻天　他們卻豪砸300億狂掃商辦土地！
自由時報 文/記者張瀞勻今年上半年，全球景氣與產業變化劇烈，台灣前期受惠於AI熱潮與台積電供應鏈榮景，推升商用不動產交易熱度，科技業與傳產業買盤此起彼落。不過，自4月美國對等關稅政策上路，加上新台幣快速升值，出口導向的台灣企業面臨匯損與資產重估壓力，也使下半年市場氛圍趨於保守。
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